**Eladásra kínálunk a XVI. Kerület, Árpádföld és Cinkota határán, népszerű, kertvárosi részén egy 2022-es építésű, 71 m2-es nagy teraszos, 3 szobás, tégla lakást. Italic__ A 3 emeletes, liftes társasház a kerület újonnan beépült részén, meseszép, családias környezetben található. Ingatlan ezen belül a 2. emeleten található. Porotherm téglából épült 12 centiméter EPS hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Melegvizet és fűtést korszerű magas hatásfokú, kondenzációs központi gázkazán és hőszivattyú biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel történik. A nappaliban légkondicionáló berendezés is található. A 3 szobás lakás nettó 71 négyzetméter, melyen felül két terasszal is (23 és 5 nm) rendelkezik. Az ingatlan remek elosztását az alaprajz szemlélteti. Elosztás a következő: terasz kapcsolatos nappali + 2 hálószobával (egyik erkélyes), nagy étkezős konyha, fürdőszoba+ külön illemhelyiség, kamra, előszoba. A fürdőszoba káddal, zuhanyzóval egyaránt Előtér illetve konyha+étkező és a fürdő hidegburkolattal, nappali és szobák laminált parkettával vannak ellátva. Fürdőszobában épített zuhany és fürdőkád is rendelkezésre áll. Elektromos alumínium redőny és szúnyogháló található minden ablakon. A lakásban lévő 3 db beépített szekrény is az ár részét képezi. Az ingtlan rezsije a 2022-es építésnek, szigorú előírásoknak kösöznhetően renkívül alacsony. A ház alatt teremgarázs van, ahol beállóhely bérlési lehetőség van. A tulajdonos is egy befektetőtől bérli és szívesen átadja a lehetőséget. A környék ellátottsága kiváló. Több óvoda, bölcsőde, és iskolák sétatávolságban, busz és HÉV megálló gyalog pár perc alatt elérhető, M0-ás szintén 5 perc távolságra. Közelben ABC (Manna & LIDL), Pékség, fitness terem, joga studió, fodrászat, gyógyszertár található A lakás per- és tehermentes, azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető! Ár-érték arányban kivételes lehetőség a környéken. Ne maradjon le róla! Irányár 115M ft. A lakás teljes körűen gépesített, bútorozott. Mivel a lakás komoly bútorzattal és gépesítéssel rendelkezik, ezért ingósági szerződéssel a lakás árától elkülöníthető, ily módon a 3%-os hiteleseknek is opció lehet. Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Generál kivitelező és lakásfelújító, valamint lakberendező csapatunk szívesen állnak ügyfeleink rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére

Erkélyes, 4 szobás, duplakomfortos lakás a Bajza utca közkedvelt részén, a Városligeti fasor közelében! Eladó egy 85 m²-es, világos, jó állapotú, 4 különnyíló szobás, erkélyes és duplakomfortos lakás a Bajza utcában, egy patinás, 1936-ban épült társasház 1. emeletén. A lift és a zárt lépcsőház gondoskodik a lakók kényelméről és biztonságáról. Főbb jellemzők: Kiváló elosztás – mind a négy szoba különnyíló Két nagyobb, utcai nézetű szoba + erkély (3 m²) Két hálószoba a csendes, zöld belső udvarra néz Tágas, világos konyha-étkező, központi szerepben Duplakomfort: kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC Klíma a komfortért Teljes körű felújítás kb. 5–6 éve (műszakilag és esztétikailag is) Többrétegű fa nyílászárók Bútorozott és gépesített lakás Beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi Kedvező fenntartási költségek, házközponti fűtés A lakás jelenlegi tulajdonosa bérbeadásra használta, így befektetésként is kiváló választás – az elhelyezkedés és az állapot miatt magas hozam és értékállóság várható. Ajánlom családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik értékelik a belvárosi, mégis nyugodt környezetet és a praktikus, jól kihasználható alaprajzot. A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ, HANGULATA EGYEDÜLÁLLÓ! Az utca a Diplomatanegyedben, a népszerű Epreskert mellett található. A Városliget és a világörökség részét képező és mindenkit ámulatba ejtő Andrássy út és a Kodály körönd 3 perces sétatávolságra található. A tömegközlekedés szempontjából a 72M troli az M1-es metróvonal és 105-ös autóbusz a legkézenfekvőbb, de pár perces sétával az Oktogon is elérhető, illetve a 4-6-os villamos. Hangulatos éttermek, kávézók, bárok úton-útfélen, de mozi, színház, Posta, gyógyszertár, piac, játszótér is a közelben, míg a Westend bevásárlóközpont és a Nyugati tér szintén pár perces sétával elérhetőek. Az ingatlan per tehermentes és azonnal birtokba vehető! Budapesti lakást értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

JÓ ELOSZTÁSÚ, ZÖLD FÁKRA NÉZŐ, 2 KÜLÖNNYÍLÓ szobás, DNY-i FEKVÉSŰ lakás az ÓHEGY PARK MELLETT! Kőbánya legkedveltebb részén, Óhegyen, egy IV. emeletes csúsztatott zsalus ház II. Emeletén eladó egy DNY-i fekvésű 2 szobás, 49 nm -es, jó állapotban lévő ingatlan eladó. A lakás ablakai forgalomtól elzárt zöldövezeti területre néz. Csend és nyugalom szigete Budapest mértani közepén, ahonnan minden gyorsan elérhető. LAKÁS A lakás kiosztása az alaprajzon megtekinthető. Minden helyiség külön nyílik, a két szoba mellett, konyha, fürdő, külön wc és kamrából áll. A lakás folyamatosan karbantartott, beköltözhető állapotú. A villanyhálózat már korszerűsítve lett és a gázkonvektorok is cserélve lettek. Az eredeti faablakok passzítva lettek és új kilincset kaptak, a sakkmintás tölgyfaparketta is megkímélt állapotban van. A lakás dél-nyugati tájolású, így rendkívül világos, napos minden napszakban. A konyha és a fürdőszoba is ablakos és a Dér utca irányába a parkra néznek. A fürdő és a WC külön helyiségben található, a fürdőben kád van. Az ingatlanban új, a biztonsági bejárati ajtó. A konyhabútor Electrolux gépekkel felszerelt. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. A fűtés éves költsége nem haladta meg a 110 ezer forintot. A lakás minden oldalról körbe van fűtve. HÁZ A társasház tiszta és rendezett, a lakók barátságosak és kulturáltak. A ház megtakarítássokkal rendelkezik, pénzügyei rendezettek.Nyílászárók cseréjére megvan az elfogadott közgyűlési határozat és a célbefizetéseket rendezték a lakók. A lépcsőházi bejárati ajtók már korábban cserélve lettek. A közös költség csupán 15087 Ft felújítási alappal együtt. Az Óhegyi lakótelep a panelkategóriában mindig kedvelt választás volt a fiatalok és a családalapítók számára, rengeteget fiatalodott a telep az utóbbi pár évben. KÖRNYÉK A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Vegyesbolt, játszótér, és a sportpályák látótávra. A lakástól öt perc sétára található bölcsőde, óvoda, több iskola. Óhegy park, Újhegyi Uszoda és Stranfürdő kellemes sétával elérhető. Különböző üzletek (InterSpar, Lidl, Penny, Family Center, Auchan, DM, gyógyszertár) gyalogosan is gyorsan elérhető közelségben. A KÖKI Terminál, 3-as metró 85, 85e busszal 12 perc alatt, Örs vezér tere 15 perc alatt elérhetőek. A kerület még mindig sok támogatást kap az infrastruktúra és környezeti fejlesztésekre. Az ingatlan per tehermentes és azonnal birtokba vehető! Budapesti lakást értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

1,5 m Ft négyzetméter ÁRON ÚJSZERŰ PENTHOUSE LAKÁS PASARÉTEN? LÉTEZIK? IGEN ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, ZÖLDTETŐS PENTHOUSE lakás ELADÓ PASARÉTEN, nagy terasszal, 360 fokos panorámával, és autóbeállóval! ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, ZÖLDTETŐS PENTHOUSE lakás ELADÓ PASARÉTEN, nagy terasszal, 360 fokos panorámával, és autóbeállóval! A vállalkozó által két lakás kerül kialakításra egy 3 szintes felújított kislakóközösségű társasház tetőterén ráépítéssel. Az egyik lakás 71,37 m2 alapterületű 37 m2 terasszal, a másik 88 m2 alapterületű 40 m2 terasszal és 152 m2 extenzív zöldtetővel. A lakások külön és egyben is megvásárolhatók. A társasház egy csendes zsákutcában található közel a Budagyöngye bevásárlóközponthoz Pasarét kedvelt hegyvidéki részén. Zöldövezet öleli körbe és minden ablak zöldre néz majd. A tágas terasz és a lakás feletti zöldtetős kert kiválóan alkalmas akár nagyobb összejövetelek megrendezésére, grillpartikra, vagy éppen csak nyugodt pihenésre a napsütésben a város fölött mindenféle zavaró hatástól mentesen. A lakások a legkorszerűbb építészeti, műszaki, és fenntarthatósági követelményeknek felelnek meg, amely előremutat a jövőbe minimális szén dioxid lábnyomot hagyva az utókornak, a globális felmelegedés és a klímaváltozás megfékezése érdekében. Ez a technológia a lakóépületek következő generációja: gyönyörű otthon a legkorszerűbb építészeti, mérnöki, komfort, és környezettudatossági követelmények A lakások A++ energetikai hatékonysággal szigetelt homlokzati falakkal, hőszivattyús fűtéssel kerülnek kivitelezésre magas minőségben. A nyílászárók 3 rtg. üvegezésű alumínium ablakok + jaluzia árnyékolók. Az árnyékolók mozgatása motoros meghajtással, távirányítással történik igény esetén okos otthon rendszerhez kapcsolva. A Fűtés/hűtés: levegő-víz hőszivattyúval táplált rendszer, mely a melegvíz ellátást is biztosítja. Padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő panelek kiegészítésével. A lakóhelyiségekben magas minőségben választható burkolatok: svédpadló parketta, vizes helyiségekben ragasztott kerámia. A bejárati ajtó hang és hőszigetelt "okos" ajtó, kódzárral, igény esetén lakásfelügyeleti rendszerhez csatlakoztatható, akár ujjlenyomat olvasó szerkezettel. Intelliges épületfelügyeleti rendszer az egyes hálózati elemek távműködtetésére alkalmas módon. Igény esetén "okos otthon" lehetőségek biztosítása egyénileg. Gépészeti csatlakozás locsolás, takarítás és a nyugati oldali lakásnál jacuzzi csatlakoztatás céljára készül. A jacuzzi opcionális tétel. A szerelvények KLUDI AMEO vagy azonos árszintű és minőségű szerelvények: mosdó, mosogató, bidet csaptelepek, I-boxos zuhany csaptelepek esőztetős zuhanyfejjel. AREZZI vagy WELLIS termékek, pultra épített mosdóval, tömb WC-vel és épített vagy kerámia zuhannyal. A zuhanyokhoz üveg fal és ajtó csatlakozik Lakásonként 1 db kültéri parkolóhely az árban benne van. Az újépítésű lakásban lehetőség van a beruházó által tervezett, vagy akár a vevő által elképzelt enteriőr kialakítására is. A 3 szintes kislakóközösségű társasház a beruházó által már felújításra került. Az elektromos fővezetéket felújították, a homlokzati falak szigetelve lettek, víz és hőszihetelések korszerűsítve. A lépcsőházat kibővítették, modernizálták. Két bejárata van, a gyalogos bejárat a Pasaréti út felől, és a zsákutcából távirányítós kapun keresztül a gépkocsi bejárat. A kert parkosítva és rendezve lesz. A társasház pénzügyei rendezettek, stabil anyagi állapotban van. A lakók barátságosak és kedvesek. Pasarét kiváló infrastruktúrájának köszönhetően, a tömegközlekedés 1 perc távolságra található, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, cukrászda és étterem könnyen elérhető, a Városmajori park pár perc séta. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! A lakás rugalmasan megtekinthető.Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni lapja tiszta és rendezett. Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. #eladolakas #eladolakasbudapestiikerulet #budapestiikerulet

Budapest X. kerületében, csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező környéken eladó egy 110 m²-es, háromszintes sorház! Az ingatlan kiváló állapotú, elrendezése praktikus és kifejezetten családbarát. Főbb jellemzők: Földszint (43 m²): tágas, 18 m²-es nappali, 18 m²-es konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, valamint egy hangulatos, kb. 40 m²-es saját kert. Emelet (40 m²): két külön nyíló szoba (11,5 és 8,65 m²), valamint egy második fürdőszoba. Tetőtér (35 m²): egy nagyobb méretű szoba és egy harmadik fürdőszoba. Felszereltség és állapot: Minden helyiségben klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Modern kondenzációs kazán gondoskodik a gazdaságos fűtésről. A ház 12 éve teljes felújításon esett át: külső szigetelés, új villamoshálózat és strangok, burkolat- és nyílászárócsere, valamint a fűtési rendszer modernizálása történt. Környék: Nyugodt, családbarát környezet, mégis minden kényelmi szolgáltatás a közelben: boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek. Ideális választás azoknak, akik csendes, biztonságos környéken szeretnének élni, de fontos számukra a belváros gyors elérhetősége. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: néhány perc sétára található a Kőbánya-Alsó vasútállomás, valamint több busz (37, 95, 195), troli (75) és villamos (3, 28, 62) megálló. Irányár és megtekintés: További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom hívását!

VI. KERÜLETBEN AZ ANDRÁSSY ÚTHOZ KÖZEL ELADÓ, EGY II. EMELETI, DK-i FEKVÉSŰ, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS RENDEZETT HÁZBAN! Budapest egyik legkeresettebb környékén, a Terézvárosban eladó egy második emeleti, 85 nm-es műszakilag teljeskörűen felújított lakás. Délkeleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes, kialakítása és kivitelezése kényelmes és stílusos otthont teremt. A lakás két évvel ezelőtt esett át teljes műszaki felújításon, amelynek során: a víz- és az elektromos vezetékeket cserélték, illetve új villamos elosztó szekrényt szereltek be. A fűtés és a vízmelegítési rendszer egy kombi turbókazánra lett korszerűsítve, lapradiátorok adják le a hőt minden helységben. A lakás belső udvari nézetű, de a délkeleti tájolásnak köszönhetően nem szenvedi napfény hiányát. Mindkét hálószoba külön nyílik. A 3,6 méteres belmagasság tovább növeli a tér tágasságát. A konyhabútornak és burkolatok (többségének) a színvilága semleges alapot nyújt, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket. A lakás tehermentes, és rövid határidőn belül birtokba vehető. A társasház pénzügyei rendezettek, megtakarítással rendelkezik. A ház jó állapotú. Az összes nagyobb beruházás költségeit már letudta magáról. (elektromos hálózat, homlokzat, tető) A közös költség 40.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, szemétszállítás stb. Kiváló lokáció: BELVÁROS-KÖRÚT-ANDRÁSSY ÚT. A közelben szinte minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Szakértői csapatunk teljes körű támogatást nyújt hitelügyintézésben és ingyenes tanácsadásban, valamint az iroda ügyvédje kedvezményes jogi szolgáltatásokkal segíti ügyfeleinket. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hívjon bármikor, a DELTA FORCE csapata elérhető a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Kivételes családi ház eladó Nagykovácsiban, az Amerikai Nemzetközi Iskola szomszédságában! Nagykovácsi egyik legkedveltebb, csendes részén, a természet és a város határán kínálunk eladásra egy 2016-ban épült, modern és kiváló állapotú, kétszintes önálló családi házat. Az ingatlan egy 835 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára az Amerikai Nemzetközi Iskolától (AISB) – tökéletes választás nemzetközi családoknak, akik értékelik a nyugalmat, a kényelmet és a biztonságot. Földszint (70 m²): Tágas, világos nappali nagy üvegfelületekkel Különálló, modern konyha (9,12 m²) beépített gépekkel Fürdőszoba (5,57 m²) Tárolóhelyiség 53 m²-es fedett terasz nyári konyhával és kerti zuhannyal – tökéletes helyszín szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy családi összejövetelekhez Emelet: Három kényelmes, napfényes hálószoba (14 m², 14 m², 18 m²) – déli és délkeleti tájolással Tágas fürdőszoba (6,38 m²) Erkély (2,09 m²) Főbb jellemzők és extrák: Gázkazános padlófűtés – egyenletes, gazdaságos fűtés Külső hőszigetelés, modern nyílászárók Légkondicionáló az emeleten Beépített mosogatógép Gondozott, intim kert – teljes nyugalom és privát hangulat Parkolás a telken belül. Az építési engedély 2012-ben került kiadásra, az építkezés 2016-ban fejeződött be. A ház azonnal költözhető, felújítást nem igényel, állapota kifogástalan. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik természetközeli, csendes környezetben keresnek igényes, azonnal költözhető otthont, ugyanakkor fontos számukra Budapest gyors elérhetősége és a nemzetközi iskola közelsége.

Üllőn, a központban önálló családi ház eladó. CSOK mellett hitel igényelhető, 3 százalékos támogatott hitel is igénybe vehető!! Eladó Üllő központjában egy 93 nm alapterületű, jelenleg két szobás családi ház 460 nm telekkel. Az ingatlan két külön lakrészre oszlik. Az első lakrész, amely két szobás, belső felújításon esett át, tégla szerkezetű, kívül 15 cm vastag dryvittel szigetelt és új, három rétegű nyílászárókkal rendelkezik. A fotókon ez a felújított rész látható. A hátsó lakrész régebbi kialakítású, előszobából, egy szobából és konyhából áll, és szükség esetén összenyitható az első lakrésszel. A hátsó rész falai vegyes falazatúak, és mindkét rész alapjának víz és hőszigetelése elkészült. A padlástér is beépíthető. A telken belül halastó, fáskamra, szaletli, autóbeálló is megtalálható. Az ingatlan rugalmasan birtokba vehető. A mellette lévő 400 nm telek külön is megvásárolható, és hozzákapcsolható az ingatlan ügylethez, ára 30 millió forint. Műszaki jellemzők: -Kívül 15 cm dryvit szigetelés és korszerű három rétegű nyílászárók. -Fűtés megoldás: hűtő és fűtő klíma és új fa tüzelésű kandalló. -Falazatként 30 cm vastag tégla. -Tető és aljzat hőszigetelve, az alap 16 cm, a tető 8 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kapott. -A víz és elektromos hálózat teljes körű felújításon esett át. Tömegközlekedéssel Kőbánya Kispest közvetlen buszjárattal elérhető, autóval M0 és M4 autópályákon 10 perc a főváros. A környéken közvetlenül található óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

EZ A VALÓSÁG? NEM LÁTVÁNYTERV! XIII. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ EGY FUTÓ PARKRA NÉZŐ, 56 NM-ES, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+2 SZOBÁS, ÚJSZERŰ, MAGAS SZÍNVONALON KIVITELIZETT LAKÁS A csúszózsalus, tégla válaszfalakkal rendelkező társasház Jász-Béke-Tahi utcákkal határolt park mellett fekszik. Az ingatlan a magas fszt.-en található, zárt lépcsőházból nyílik. A lakóközösség tiszta, rendezett. A lakás a DNY-i, tájolású, a parkra néznek a hatalmas ablakai, ezért világos. Az intimitás is garantált. Az ingatlant másfél éve magas színvonalon felújították. Egyedileg tervezett és asztalos által készített bútorokkal berendezték. A felújítás az összes vezetékre, hideg-, és meleg burkolatokra nyílászárókra stb. (tehát mindenre) kiterjedt. A központi fűtés adott volt, de a lapradiátorokat is cserélték. A lakás klimatizált. Jelenleg egy tágas amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, gardrób szobából (ami akár gyerekszoba, dolgozó szoba is lehet), fürdőszobából, praktikus mosókonyhából (régen WC volt, így annak, vagy akár kamrának is jó), előszobából, tárolóból áll. A hirdetés alaprajzot is tartalmaz. A közös költség csupán 14 ezer. A rezsi éves átalány 25 ezer körül van, tehát télen sem több. A környéken ellátottsága kiváló. 14-es villamos, 105-ös, 210-es buszok a sarkon állnak meg, melyekkel 20 perc alatt a belvárosba érünk. Ami ritkaság, hogy a lakás melletti park mellett rendhagyó módon számos szabad parkolóhely van, ahol biztonságosan lehet parkolni. A lakás per- és tehermentes, azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető! Ár-érték arányban kivételes lehetőség a környéken. Ne maradjon le róla! Irányár79,9M ft. A lakás teljes körűen gépesített, bútorozott. A lakásba lettek úgymond megálmodva, így azokat szeretnénk az ingatlannal együtt értékesíteni! Azoknak az irányára 5M ft, de mindent meghallgatunk. Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Generál kivitelező és lakásfelújító, valamint lakberendező csapatunk szívesen állnak ügyfeleink rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére

II. KERÜLET TÖRÖKVÉSZ RÉSZÉN ELADÓ EGY TELJES KÖRŰEN, MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, NAGY ERKÉLYES, PANORÁMÁS, 2 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS Társasház II. kerület jól megközelíthető részén, mégis csendes, panorámás utcájában található. A három emeletes épület pár éve homlokzat felújításon esett át. Az épület folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, A ház kertje szépen gondozott. A tulajdoni lapon önálló hrsz.-szel rendelkező, 57 m2-es, 2 szobás, erkélyes (7 m2-es), sarok lakás a béke szigete. Szomszéddal közös fala a szinteltolás miatt alig van. Remek elosztását a hirdetésben szereplő alaprajz szemlélteti. A rengeteg ablaknak köszönhetően napos, jól szellőztethető a lakás. Pakolás szempontjából jó hír, hogy a lakás egy saját, száraz, 4 m2-es tárolóval is rendelkezik. Az ingatlant pár éve igényesen, saját részre újította fel a tulajdonosa. Anyagválasztás során nem spóroltak, így a valódi fa parkettára (dió), spanyol csempére esett a választás. Természetesen a konyha is egyedi tervezésű, gépesített (mosogatógép stb.). A lakás számtalan modern beépített bútorokkal berendezett, mely nem csak szemet gyönyörködtet, de praktikus is a mindennapi élethez. Az ingatlan állapota most is újszerű. Fűtésről, melegvízről modern kondenzációs kazán gondoskodik. A modernizálásnak köszönhetően a rezsi kimondottan alacsony. A gáz átalány csupán 5 ezer, villany 3 ezer forint. Közös költség a felújítási alappal, takarítással, kertgondozással stb.-vel együtt 25 ezer forint. A környék ellátottsága kiváló. Rövid sétával elérhető több buszjárat is, amelyekkel gyorsan bejuthatunk a belvárosba. A közelben boltok, óvoda, iskola és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók. Az ingatlan hamar birtokba vehető, per-, és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában. Lakás irányára 110M Ft.. Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

XII. KERÜLET, KÚTVÖLGY CSENDES UTCÁJÁBAN ELADÓ EGY PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS, LOGGIÁS, FELÚJÍTOTT, 2+1 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS A DNY-i tájolású, napfényes és igényesen felújított lakás a XII. kerület zöldövezetében, mégis könnyen megközelíthető részen, kis forgalmú utcában található. A kertkapcsolatos, földszinti otthon saját garázzsal, kertrésszel is rendelkezik. Az ingatlan dacára annak, hogy földszinti, emeleti lakásokat is meghazuttóló módon napos és száraz, mivel egy kisebb dob tetején van –oldalsó bejárat felől vizszintes, ezért nem kell lépcsőzni-, továbbá nincsen az ablakkal szemben épület aminek köszönhetően világos. A gyönyörű kerttel rendelkező társasházban az ajtóból kilépve pár lépés vezet a saját kertbe, mely tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, olvasáshoz vagy esti pihenéshez. Az ingatlanhoz tartozó kerti ülőgarnitúra, asztal jó szolgálatot tesz baráti összejövetelekhez, vagy akár home office-hoz, mivel privát terület, ahol a wifi elérhetőség biztositott. A lakás főbb jellemzői: Lélegzetelállító kilátás Rózsadombra és a zöldövezeti domboldalra. Saroklakás három égtájra is nyíló ablakokkal. Hő-, és hangszigetelt űanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve. Ablakos konyha természetes fény és kiváló levegő forrással. Kiváló elosztás. 64 m2-es, nappali + 2 hálószoba, tágas, jól elkülöníthető terekkel. Nagy, fedett terasz, ha éppen esős idő van, vagy csak nem szeretnénk a kerti kikülős részt használni. Ideális kisgyermekes családoknak, az ősfás kert biztonságos, a kertkapuk elektromos zárral vannak ellátva, a kertben nagy játszóter és hinta is található. Új, modern konyhabútor beépített gépekkel főzőlap, sütő, hűtő, 12 terítékes mosogatógép. Stílusos kialakítás, letisztult dizájn, kényelmes használat. Felújított villamos hálózat energiatakarékos és biztonságos megoldások. Mosókonyha + külön WC, praktikus, élhető elrendezés, alacsony rezsi. Közös költség: 22,000 Ft. Kétféle fűtési rendszer (zárt égésterű parapetes konvektorok és húszivattyús, inverters, split klíma) a maximális komfortért. Igény szerint a parapetes gáz cirkó kiépítése csak bejelentés köteles, ha valaki ragaszkosik a központi fűtéshez. Minden fogyasztás egyedi mérőórák szerint fizetendő. Extrák, amelyek emelik az ingatlan értékét: Saját, zárható, külön helyrajzi számmal rendelkező 19 m2-es garázs és 6 m2-es tároló, vételáron felül 15 millió Ft-ért, a lakással együtt megvásárolható. Csendes, nyugodt környék zöldövezeti elhelyezkedés, madárcsicsergésre ébredés. Kiváló közlekedés, a 128-as buszmegálló pár lépésnyi sétára van. A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel is elérhető ~15 perc alatt. Közelben elérhető óvodák, iskolák (önkormányzati és nemzetközi) bolt, gyógyszertár. Gyermekes családok számára ideális. A bejárat és a lakás is akadálymentesített, ezért idősek számára is ajánlott. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a nyugalmat, modern kényelmet természetközeli életet keresik kompromisszumok nélkül. Az ingatlan hamar birtokba vehető, per-, és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában. Lakás irányára 115M Ft. Garázs plusz beálló pedig 15M Ft-ért eladó. Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

PIACI ÁR ALATT! A FENEKETLEN-TÓ KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ EGY 3. EMELETI, 87 NM-ES, 3 SZOBÁS, DUPLA ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES POLGÁRI LAKÁS A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, Szentimreváros szívében, a Feneketlen-tó és a Gellérthegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy tágas, klasszikus hangulatú, napfényes polgári lakást, amely kivételes adottságai mellett jó állapotú, azonnal költözhető, és könnyedén tovább alakítható. A tégla építésű, rendezett társasházban található lakás a 3. emeleten helyezkedik el. A magasságnak, valamint déli tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, csendes. A lakás a tulajdoni lap szerint 87 nm-es, jelenlegi elrendezésében az egyik nagy ablakos szoba étkezőként szolgál, de könnyen visszaalakítható a nappali plusz 2 külön nyíló hálószobás elrendezés, vagy akár egy amerikai konyhás nappali+3 hálószobás lakás. A lakáshoz tartozik egy 6,5 nm-es erkély, amely tökéletes egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, csendes zöld udvarra néz. Felújítási tudnivalók 2012-ben felújításra került: -a teljes víz- és villanyhálózat -konyha és fürdőszoba kialakítása hideg- és melegburkolat cseréje megtörtént -azutcafronti nyílászárók hő- és hangszigeteltre lettek cserélve A lakásban kandalló is található, mely ritkaság. A belső ajtók gyönyörű, megóvott állapotban vannak. A fürdőszoba bidével felszerelt, a WC külön helyiségben van A homlokzat védett, azonban a kültéri klímaegység az udvari homlokzaton telepíthető. Társasház és környezet Karbantartott, klasszikus téglaépület, hangulatos lépcsőházzal Zárt, zöld udvar, amely kiválóan használható pihenésre A pincében közös tároló, az udvaron kerékpár vagy motor elhelyezésére alkalmas terület Az ingatlanhoz egy tágas, saját tároló is tartozik. Elhelyezkedés – minden perceken belül Feneketlen-tó – 2 perc séta Gellérthegy – 3 perc gyalog Újbuda-központ, bevásárlási lehetőségek, kávézók, piac, gyógyszertár, pékségek – minden elérhető közelségben Kiváló tömegközlekedés: 4-es metró, 19-es és 41-es villamos, 7-es busz Összefoglalva: Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik: jó adottságú, napfényes, jól alakítható polgári lakást keresnek szeretnének a város egyik legzöldebb részén, mégis központi elhelyezkedésben élni értékelik a klasszikus lakás karakterét, de nem szeretnének teljes felújításba kezdeni A lakás per- és tehermentes, azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető! Ár-érték arányban kivételes lehetőség a környéken. Ne maradjon le róla! Irányár 100 millió forint, de előnyt élvez az aki a lakás berendezését is megveszi vagy hitel nélkül vásárolná meg az ingatlant. Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Generál kivitelező és lakásfelújító, valamint lakberendező csapatunk szívesen állnak ügyfeleink rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére

CSALÁDI HÁZ EXTRÁKKAL! Körbenapozott 600 nm-es telken 80 nm-es felújított ház, amelynek tetőtér beépítése elindult. Melléképület funkciója és elrendezése alakítható. Szabad felület maradhat kert vagy leválasztható és beépíthető. Több célcsoport számára is ideális ingatlan, ami későbbi esetleges eladáskor előny. gyerekes családoknak önállóan, két generáció összeköltözésére, otthon es munkahely "egyben" - ha a kisház rendelő műhely vagy egyéb üzleti célú hasznosítást kap, befektető számára, több lakás kialakításával és továbbértékesítésével vagy kiadásával hozhat hasznot. A főépület 65 nm alapterületű + felette teljes terület beépíthető, továbbá a 18 nm-es fedett terasz is akár beepithető. Minden égtáj felé találhatók ablakok - a napfény körbejárja a házat. 6 éve komplett felújítás történt: víz- villanyvezetékek, burkolatok, 3 rétegű műanyag ablakok beépítése, alumínium redőny ARISTON kondenzációs kazán padlófűtés 2 db huto-futo klima riasztórendszer, a ház kívülről körbe van kamerázva, 15 cm dryvit hőszigetelés távirányítású kertkapu, felújított kerítés, új tető, spa hatású fürdő, gépesített konyha. Sarok telek révén tágas a térérzet és több potenciált rejt magában. Könnyen megközelíthető, csendes nyugodt környezetben található - egyben XVIII. kerület központi részéhez közel. Közelben kéttannyelvű iskola, buszmegállók egy sarokra, sétatávolságon belül óvoda, játszótér, erdő… A bevásárlásért vagy az orvosi rendelőbe sem kell feltétlenül autó - gyalogosan elérhetőek, minden szükséges szolgáltatás és üzlet egyaránt elérhető a közelben. Per és tehermentes, 1/1 tulajdonú. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

NÉMETVÖLGYBEN, ZÖLD KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 75 M²-ES, NAPPALI + 2 SZOBÁS, LOGGIÁS LAKÁS A 12. kerület szívében, Németvölgyben, a csendes és zöld Vércse utcában kínálunk megvételre egy világos, földszinti, 75 m²-es lakást nappali + hálószoba + félszoba elrendezéssel és kertre néző loggiával. A környék kimagasló infrastruktúrával rendelkezik: Mom Park, Gesztenyés kert, számos bolt, étterem, kávézó, iskola és óvoda gyalogosan is könnyen elérhető. A tömegközlekedés kiváló, a belváros gyorsan megközelíthető. Főbb jellemzők: • Alapterület: 75 m² • Elosztás: nappali + hálószoba + félszoba (gyerekszoba, dolgozó vagy gardrób is lehet) • Loggia: kertre néző, csendes – ideális reggelikhez, esti pihenéshez • Tájolás: dél–délnyugati – a lakás egész nap napfényes • Fűtés: modern kondenzációs cirkó kazán – energiatakarékos, egyedi szabályozás • Tároló: saját, zárható tároló tartozik hozzá • Állapot: jó, azonnal költözhető, igény szerint esztétikailag frissíthető Környezet és épület: • Zöldövezeti, nyugodt környezet – madárcsicsergés, jó levegő • Téglaépítésű, rendezett társasház – kevés lakás, gondozott közös kert • Tiszta lépcsőház, kulturált lakóközösség • Földszinti elhelyezkedés, mégis világos és barátságos Elhelyezkedés – Németvölgy: • Buda egyik legkeresettebb városrésze • Mom Park, Gesztenyés kert, Böszörményi út pár perc sétával • Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, sportlétesítmények, iskolák és óvodák a közelben • Kiváló tömegközlekedés – gyors belvárosi elérés buszokkal, villamossal További előnyök: • Tehermentes, gyorsan birtokba vehető • Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek (jól kiadható) • Rugalmasan megtekinthető – akár hétvégén is! • Cégünk segít a teljes ügyintézésben – ingyenes tanácsadás, hitelügyintézés, lakberendezési konzultáció, ingatlanbeszámítás Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Németvölgy egyik legjobb utcájában! Kertkapcsolatos nyugalom, mégis minden karnyújtásnyira. Ár: 145 millió forint Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Generál kivitelező és lakásfelújító, valamint lakberendező csapatunk szívesen állnak ügyfeleink rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére

AKÁR 30 MILLIÓÉRT, HITELESEKNEK IS ELADÓ EGY M3 METRÓHOZ, 3-AS VILLAMOSHOZ, NÉPLIGETHEZ KÖZELI, ZÖLD ÉS CSENDES MELLÉKUTCÁBAN LÉVŐ, 2. EMELETI, 31 NM-ES, VILÁGOS, TÉGLA LAKÁS A Fokos utcai 3 emeletes tégla társasház szépen karbantartott, kis lakóközösségű, a X. kerület Városközponthoz, Népligethez egyaránt közeli részén található. A lakás a lift nélküli épület 2. emeletén helyezkedik el. Mivel a házban nincs magas fszt.,csupán élhető, 3 méter a belmagasság, ezért nem jelent gondot a feljutás. Az ingatlan minden helyisége (étekzős konyha, nappali, zuhanyzó, WC, előszoba) ablakos, jól szellőztethető. A nappali ablakai csendes utcára, a konyháé pedig nyitott belső udvar felé néznek. A lakás közepes állapotú, de kisebb felújítással lakható. Fűtésről jelenleg parapetes konvektor és Héra gázégős cserépkályha gondoskodik. Melegvizet vízátfolyós gázbojler biztosítja. Akár a nappaliban egy hőszvattyús fűtő-hűtő klíma komfortosabbá tudná tenni a lakást és kiválthatná a nem túl szép, de viszonylag takarékos cserépkályhát. A parapetes cirkóra való átállás a konvektor helyére csupán bejelentés köteles. Minden fogyasztás egyedi mérőórák szerint fizetendő. Közös költség 11900 forint. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és önálló hrsz-szel rendelkezik. A lakáshoz saját, száraz, kb. 5 m2 -es pince tároló is tartozik. A környék ellátottsága, lakás megközelíthetősége kiváló. 3-as villamos 1 percre, 62-es, 28-as villamosok, 9-es, 95-ös buszok, 73-as, 77-es trolik, Köbánya alsó vasútáálomás (Nyu.-i pu.-tól 2 megállóra) sétatávra van. M3 metró 6 percre található. Környező utcák egyre felkapottabbak a méltán híres vietnámi, kínai és ázsiai fúziós konyhákról. Vietnámi Streetfood Festival, Chinatown Terasz “kínai ételpiac” sok fiatalt, ázsiai ételekt kedvelőket vonz a környékre. Közeli Kocsis Sándor Sportközpont, de akár a Népliget is rengeteg sportolási sporttevékenységre ad lehetőséget. Az ingatlan hamar birtokba vehető, per-, és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában. Irányára 31 millió forint. Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Generál kivitelező és lakásfelújító, valamint lakberendező csapatunk szívesen állnak ügyfeleink rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

PIACI ÁR ALATT! RÓZSADOMBON ELADÓ EGY 1. EMELETI, 95 NM-ES, NAPPALI+3 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBÁS, 3 ERKÉLYES, KERTRE ÉS HEGYEKRE PANORÁMÁS DUPLA KOMFORTOS LAKÁS ÉS GARÁZS A mindössze 3 lakásos tégla társasház 1989-ben épült. Szigetelt a ház homlokzata és a nyílászárók is. Az első emeleti, belső két szintes (rendes belmagasság van mindenhol) lakás saroklakás, így napos, csendes. Alulról szomszéd fűti, a lakás felett saját padlástér is van Az ingatlan nappaliból és 3 ülön nyíló hálószobából áll, egymástól kellő távolságra. A vendég WC-n kívül minden helyiség nagy ablakokkal van ellátva. A nappali, valamint 2 hálószoba is erkélyes. A belső falak többsége nem tartófal. Az alaprajzok a hirdetés képei között megtalálhatóak. Az ingatlan használható állapotban van, de igény szerint esztétikai felújításra szorul. Fűtésről, melegvízről kombi gázkazán gondoskodik, mely az alagsorban kapott a helyet a töbi gépészettel együtt. A villanyhálózat felülvizsgálata megtörtént. A vezetékek már rézből vannak. Az ablakok régebbi típusúak, de 2 rétegű hőszigeteltek. Közös költség 12 ezer forint. Minden fogyasztás egyedi mérőórák szerint fizetendő. A lakáshoz tartozik a tetőtér feletti, jó állapotú, deszkézott padlás tároló, az alagsori, 13,1 nm-es szuterén szoba, mosókonyha és kazánház, valamint a közös tároló lakásra eső része. Nagy kincs a külön hrsz-en lévő 18,4 nm-es önálló, jól parkolható, elektromos kapus teremgarázs, mely a vételáron felül 15 milliós áron eladó. A garázs és az utcai elektromos kapu között is van egy zárható, de nyitott autóbeálló, melyet a tulajdonos használhat. A környék ellátottsága kiváló. A környék ellátottságára nem lehet panasz, a közelben számtalan étterem, boltok, a Rózsakert Bevásárlóközpont is megtalálható, ezen kívül óvoda, iskola, parkok és játszóterek is színesítik a környezetet. Buszok közül 11-es, 29-es, 5-ös buszokkal a belváros könnyen elérhető. Az ingatlan hamar birtokba vehető, per-, és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában. Lakás irányára 142M Ft. Garázs plusz beálló pedig 15M Ft-ért eladó. Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

IX. Kerület-ben a Haller Park és a Duna között eladó egy Nappali + 3 hálószobás, erkélyes, D-i fekvésű, felújított lakás egy 90-es években épült liftes társasházban. Lakás Az alapterület 63,42 m2 + loggia és szélfogó együttesen bruttó 68 m2. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt felújításra került, beleértve a teljes villanyhálózatot a vizesblokkokat, a háromrétegű nyílászárókat redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva és a beltéri ajtókat. Klímatelepítés folyamatban van. A szélfogó beépítésre került így egy plusz előszobának ad teret cipősszekrénnyel. Az erkély oldalról is zárt, igény esetén ez is beépítésre kerülhet. A nappali és az utcai hálószoba déli irányba a Haller utcára a két hálószoba a belső zöld csendes udvarra néznek. A kiosztás az alaprajzon megtekinthető. A fűtésről és a melegvízellátásról házközponti kazán gondoskodik, lapradiátorok adják le a hőt minden helységben. A lakás minden irányból körbe van fűtve, így pénztárcabarát a rezsije. A földszinten utcai bejáratú irodák vannak, felette a gépészeti szint és a 3. szinttől kezdődnek a lakások az utcaszinttől magasabban. A lakás teljes felszereléssel és bútorzattal (beépített szekrények, konyhabútor, mosógép, mosogatógép, hűtő, ágyak, gardróbok, éjjeli szekrények, íróasztal, kanapé, stb) együtt is eladó, ami a vételárba beletartozik. A lakáshoz 1db parkolóhely is bérelhető a társasház udvarán, igen kedvező áron (kb. 3 ezer HUF/ hó)! Ház A 90-es évek elején épült ház folyamatosan karbantartott. Pénzügyileg stabil lábakon áll, ezáltal megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség barátságos és kulturált. Környék Elhelyezkedés és közlekedés: a lokáció elsőrangú! A Ferenc körút, Haller utca és a Duna-part mind pár perc sétára található. A 2-es, 4-es, 6-os villamos, az M3 metróvonal, valamint több éjszakai buszjárat könnyed közlekedést biztosít a város bármely pontjára. A közelben megtalálható minden, amire szüksége lehet: boltok, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelő, éttermek, kulturális központok, egyetemek. Közvetlen szomszédságban (5 perc séta) található a Dunapart, mely kellemes kikapcsolódásra ad lehetőséget Kiváló ellátottság és megközelíthetőség, továbbá a jó közbiztonság miatt fiataloknak és első lakásköltözőknek is ajánlom! Jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén maradna tovább. Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függetlenül beszámítható! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

V. Kerületben a Parlament közelében az Alkotmány utcában sétatávolságra a Dunától eladó egy magasföldszinti, 65 nm-es, jelenleg is két bejárattal rendelkező nagy belmagassággal rendelkező polgári lakás. A lakás praktikusan kettéosztható külön bejárattal. Ügyvédi és egyéb más irodának is tökéletesen megfelelő az elosztása miatt. Állapota felújítandó, bármilyen formában könnyen hasznosítható és alakítható akár kiadás vagy egyéb tevékenység terén. A nagy belmagasság (420 cm) végett álló galéria kialakítása lehetséges. Jelenleg is két wc-vel és fürdővel rendelkezik. A századfordulós nagypolgári jegyek mind a spaletta, faajtók megőrzésre kerültek. A lakás alkalmas mind rövid és hosszútávú bérbe adásra is. A rezsiköltség egyedi mérőóra alapján fizetendő. A házat Quittner Zsigmond tervei alapján Kauser Gyula építette 1890-ben. Itt volt az egykori Magyar Hírlapírók épülete. Homlokzatán díszítő szobrok, félköríves erkélyek, kívül-belül gyönyörű. A társasház folyamatosan karbantartott. A külső-belső homlokzatot felújították, tető cserélve lett a kéményekkel együtt. Új a villany és a gázhálózat is a házban. Függőfolyosókat is felújították, a belső udvart zöld növények díszítik. Egyszóval a társasház már le tudta a költségeket magáról, ezért célbefizetésekkel, horribilis közös költséggel itt nem kell számolni. Exkluzív elhelyezkedés: Budapest egyik legimpozánsabb környéke, pár lépésre a Duna-parttól és a Kossuth Lajos tértől. Kiváló közlekedés: A 2-es metró, 2-es és 4-6-os villamos és számos buszjárat néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján. Hitelt megvárunk, illetve ingyenes tanácsadást vállalunk. Az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésre. Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni lapja tiszta és rendezett. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

JÓ ELOSZTÁSÚ, 2+1 félszobás, KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁKKAL, FELÚJÍTOTT, DNY-i FEKVÉSŰ lakás a PARK KÖZELÉBEN! Kőbánya legkedveltebb részén az Óhegyi Lakótelepen, IV. emeletes panelház II. emeletén egy DNY-i fekvésű 2+1/2 szobás, 52 nm -es, jó állapotban lévő ingatlan eladó. A ház forgalomtól elzárt területen helyezkedik el zöldövezettel körbevéve. Csend és nyugalom szigete Budapest mértani közepén, ahonnan minden gyorsan elérhető. LAKÁS A lakás 2010-ben teljes felújításon esett át, azóta folyamatosan karbantartott, beköltözhető állapotú. Az eredeti 1+2 félszobás elrendezést átalakították: a konyha melletti félszoba és az előszoba egybenyitásával tágas előtér, nagy konyha és kényelmes étkező alakult ki, emellett kb. 10 nm-nyi praktikus gardróbrész is helyet kapott. A lakás dél-nyugati tájolású, így rendkívül világos. A nappali parkra néz, csendes, barátságos hangulatú, a hálószoba szintén a belső zöld forgalomtól elzárt udvarra néz. A fürdő és a WC külön helyiségben található, a fürdőben zuhanyzó van. Az ingatlanban minden nyílászáró új, a bejárati ajtó biztonsági. Egy újabb 3,5 Kw-os Klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben a hőérzet csillapításáról. A radiátorok is nagyobb teljesítményű lapradiátorokra lettek cserélve. A vételár tartalmazza a beépített, tömörfa bútorokat (borovi fenyő a konyhában és előszobában, cseresznyefa a hálóban és az előtérben), továbbá beépített gáztűzhelyet villanysütővel, hűtőt, ülőgarnitúrát, franciaágyat, lámpákat, karnisokat, függönyöket, valamint egy saját alagsori tárolót is. A fűtés távfűtés, a fogyasztás elszámolása költségmegosztó alapján történik. HÁZ A társasház tiszta és rendezett, a lakók barátságosak és kulturáltak. A ház megtakarítássokkal rendelkezik, pénzügyei rendezettek. Fűtéskorszerűsítés és végfalszigetelés megtörtént, illetve a lépcsőházi bejárati ajtók cserélve lettek. A közös költség csupán 13050 Ft. A lakáshoz tartozik egy pincerész. Az Óhegyi lakótelep a panelkategóriában mindig kedvelt választás volt a fiatalok és a családalapítók számára, rengeteget fiatalodott a telep az utóbbi pár évben. KÖRNYÉK A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Vegyesbolt, játszótér, és a sportpályák látótávra. A lakástól öt perc sétára található bölcsőde, óvoda, több iskola. Óhegy park, Újhegyi Uszoda és Stranfürdő kellemes sétával elérhető. Különböző üzletek (InterSpar, Lidl, Penny, Family Center, Auchan, DM, gyógyszertár) gyalogosan is gyorsan elérhető közelségben. A KÖKI Terminál, 3-as metró 85, 85e busszal 12 perc alatt, Örs vezér tere 15 perc alatt elérhetőek. A kerület még mindig sok támogatást kap az infrastruktúra és környezeti fejlesztésekre. Az ingatlan per tehermentes és 1/1 tulajdoni jogviszonyban van! Budapesti lakást értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

IGAZI NAGYPOLGÁRI STILUS, GRANDIÓZUS IV. EMELETI LAKÁS ELADÓ RENGETEG ABLAKFELÜLETTEL ÉS KILÁTÁSSAL A NYÜZSGŐ BELVÁROSRA A MAGYAR TISZTVISELŐK BÉRHÁZÁBAN! Kivételes lehetőség Budapest szívében! Lakás 120 m²-es 12 éve, teljesen felújított polgári lakás a Luther utca sarkán! 60 négyzetméteres amerikai konyhás nappalijával igazi státuszszimbólum, társasági szintér körkiugrós félköríves ablakfelülettel kilátással a Rákóczi útra. Világos, jó hangulatú élettér minden korosztály számára. Két hatalmas hálószobából, két fürdőszobából, különálló wc-ből és tükrös bejárható gardróbból áll. A lakás elrendezése jó átalakítási potenciállal bír igény esetén. A kiosztás az alaprajzon megtekinthető. A felújítás érintette a teljes villanyhálózatot a fűtésrendszert és a vizesblokkokat is. A nyílászárók az eredeti faablakok és beltéri ajtók. A melegburkolat hajópadló, a hidegburkolat kerámia. A fűtésről és melegvízellátásról korszerű kondenzációs kazán gondoskodik. Belmagasság: 3,60 m – elegáns, világos terek övezik. Korábban külföldi bérlő lakta. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített. Konyhabútor, mosogatógép, beépített sütő, mikró, szagelszívó, ágyak szekrények, stb. vételára 1 millió forint. Inverteres klíma biztosítja a megfelelő hőérzetet. A külső falvastagság több mint 70 cm. A 4. emeleten vagy egy 7 szintes liftes bérházban. Szuper elosztású a lakás, ami ráadásul magas minőségben került felújításra. Ház A Magyar Tisztviselők Takarékpénztára Rt. bérháza. Tervezte: Benedek Dezső, épült: 1911 – 1912 A liftes ház folyamatosan karbantartott, jó állapotban van, pénzügyileg stabil lábakon áll, nagy összegű megtakarítással rendelkezik. A környező épületek új építésű lakóépületek és felújított századfordulós bérházak. A lakóközösség kulturált és csendes. Lokáció: Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén található, éttermek, kávézók, üzletek és kulturális lehetőségek közvetlen közelében. A közlekedés kiváló – M2 metró, 7-es buszcsalád és több villamosvonal néhány perc sétára. Kinek ajánljuk: Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek, mert igazi kuriózum! Kiváló lehetőség családok, diákok és fiatalok számára is – a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen kiadható, magas hozammal. További információk: Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni lapja rendezett és tiszta. Budapesti lakást értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

Zugló Rákos-patakhoz közel eső részén eladó egy fiatalos, 54 m 2-es, 2 szobás, erkélyes, kertre néző, tégla lakás A társasház 1960-as évek végében épült. A kis lakóközösség összetartó, tiszta, rendezett. A ház kertjéből a lakók saját részt is kaptak, mely kertészkedésre, kikapcsolódásra ad lehetőséget. Az 54 m 2-es ingatlan a három szintes (garázs/szuterén, félemelet, első emelet) ház közepén kapott helyett. Sarok lakás, DNY-i tájolású, ezért a nap körbejárja. Az ingatlan nagy ablakos konyából, külön nyíló 2 szobából, fürdőszobából, kamrából, WC-ből, valamint előszobából és közlekedőből áll. A nappali dupla erkélyajtós franciaerkéllyel rendelkezik, ezért igény esetén a nappalit picit átrendezve nagy loggiás életérzést kölcsönözhet nekünk. Alaprajz a képek között fellelhető. A lakás jó, használható állapotban van. 2010-ben egy nagyobb felújításon átesett, ami a hideg burkolatokat, vízvezetékek, nyílászárók cseréjét, új redőnyök és minőségi gépesített konyhabútor érintette. A konnektorok, kapcsolók cseréje, villanyhálózat átvizsgálása is megtörtént. A konvektorok felújítására idén nyáron került sor. Minden fogyasztást egyedi mérőórák alapján számolják el. Közös költség: 9300 Ft Fűtés 7-8 ezer forint átalányban. A szuterén részen saját és közös tároló, valamint mosókonyha is megkönnyíti a pakolást. Környék kertvárosias, de jól ellátott. A közelben boltok (SPAR, PENNY), patika, óvoda, iskola stb. megtalálhatóak. Örs vezér tere közvetlen járattal pár perc alatt elérhetőek. Onnan 15 perc a belváros. Az ingatlan hamar birtokba vehető, per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában. Irányára 67,5 MFt Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Remek alapokkal rendelkező 3. emeleti, DNY-i tájolású, benapozott, erkélyes felújítandó ingatlan! Felújított társasház - homlokzat, lépcsőház, elektromos hálózat, lift. A lakás 54 nm, jelenlegi beosztása alapján egy szoba, hall, külön fürdő, wc, ablakos konyha. Fűtése gázkonvektor. Könnyedén átalakítható logikusabb elrendezésű másfél szobás lakássá. A lakás felújítás után nagyszerű otthon lehet egyszemélynek, párnak vagy kisgyermekkel családnak. Továbbá kiadásra is remek lehetőség - keresettek a környéken a hasonló paraméterekkel rendelkező kiadó lakások. Biztos befektetés. A környékről csak szuperlatívuszokban tudok beszélni: közlekedés szempontjából kiemelkedő, Újbuda központjában, Alle, Móricz Zsigmond körtér pár perc gyalog, ahogyan a piac, metró, 4-6-os villamos és további BKK járművek. Autóval, biciklivel is jó infrastrukturális feltételekkel bír a környék. Folyamatosan fejlődő és egyre népszerűbb kerület. Feneketlen tó, parkok, bárok, kocsmák, kávézók, éttermek, több egyetem a közelben - a budai és a belvárosi életérzés együtt valósul meg itt, Szentimrevárosban. Lássa meg azt a lehetőséget, amit ki lehet hozni ebből a hiánypótló ingatlan alapadottságaiból és tegyen ajánlatot, amíg nem késő. Az ingatlan per-, teher-, igénymentes. Hitelben és felújításban szakembereink segítségét tudjuk ajánlani/javasolni.

Budajenő és Telki határában, csendes kertvárosi részen eladó két generációs együttélésre is alkalmas, 300 m2-es, két külön bejárattal is rendelkező, műszakilag kiváló állapotú, korszerű családi ház. A kertvárosias lakóterületen lévő 1117 m2-es telek Lke 5/2 besorolású, mely két szabadon álló ház építésére ad lehetőséget. Beépíthetőség 25 %, azaz jelen esetben 279 m2. A telek könnyedén kettéválasztható két használható telekké, így rengeteg lehetőséget rejt magában. Jelenleg a kisház bontandó, a nagy újszerű állapotban van, csupán az északi oldalon egy színezés frissítés dobna rajta, de ez csak esztétikai felújítás. Ház alapja 85-ös, de külső homlokzat, tető 2015-ban lett megcsinálva. Az ingatlan szintenként 100, azaz összesen 300 m2-es. A legfelső egy duplex (belső két szintes), így jön ki a nettó 100 m2 fent is. A ház 2 terasszal, 2 loggiával is rendelkezik, melyek különböző égtájra néznek. A ház felső szintjéről páratlan panoráma nyílik a közeli tájvédelmi körzetre és a Zsámbéki-medencére. Az extra biztonság és intimítás végett az utcafronton magas, épített kerítés van. A tégla ház 10 cm-es homlokzati hőszigetelési rendszerrel rendelkezik. Tető héjazata jobb minőségű, zsindelyes. (szigetelt 20 cm) Teljes körű felújításra 5 éven belül került sor. A homlokzat 10 cm szigeteléssel, a tető pedig 20 cm szigeteléssel ellátott. 2 villanyóra van a különválaszthatóság és a rezsivédettség miatt. Fűtésről kondenzációs kazán, padlófűtés van a fszt.-en plusz emelet és kiegészítő radiátor is van. Kiegészítő fűtés van pellet kazán (vegyes tüzelésűre is átalakítható) , mely automata adagolós, így nem kell naponta tölteni. Fűtéshez és melegvízhez puffertartály is csatlakozik. Mindezek erdményeként egy kis háznak megfelelő fűtés és melegvíz költséggel lehet számolni. Kiegészítő fűtésként van pellet kazán. Villany 7+6 ezer forint a 2 villanyórára számolva. Gázra 10 ezer forint átalány van. Víz- csatorna 7 ezer forint, de nyílván fogyasztás függvénye ez. Nyilászárók dupla rétegű, hőszigeteltek. Az ablakok elektromos redőnyökkel vannak felszerelve a két szinten. Klíma kiállás mind a két szinten van, de igény szerint csak a fenti részen van felszerelve. A burkolatok magas minőségűek. Prémium spanyol burkolat és bambusz parketta a padlón, a falat pedig hasított márvány burkolat és faldekor díszítik. Dupla garázs elektromos kapunközelíthető meg. Elektromosan nyíló dupla garázshely, dupla kertkapu van, így a garázs melletti beállók is szabadon használhatóak. Megközelítés autóval, aszfaltos úton, vagy busszal lehetséges. Buszmegálló sétatávra (10 perc) van. Irányára 189 millió forint. Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Budapest VI. kerületében, az Aradi utcában, egy gyönyörű állapotban lévő társasházban, mindössze pár lépésre az Andrássy úttól eladó egy jó átalakítási potenciállal rendelkező jelenleg is két bejáratú lakás. A jó állapotú, liftes társasház második emeletén található ez a 104 m²-es, tágas és napfényes lakás, amely tökéletes otthon vagy akár befektetés céljára is. A két meglévő bejáratnak és az elosztásnak köszönhetően akár két külön bejáratú lakássá bontható. A két utcai nézetű szoba pedig a sok ablakfelületnek köszönhetően akár több kisebb hálószobának is alkalmas lehet. Egyszóval remek átalakítási potenciállal bír. A fűtésről kandalló stílusú Fég exclusive gázkonvektorok, a melegvízellátásról gázátfolyós vízmelegítő gondoskodik. A dél-nyugati tájolású nappali és nagyszoba egész nap világos, és klíma is szolgálja a kényelmet. A lakás általános állapota, igényelhet felújítást, de jelenlegi állapotában is lakható. Az évek során részleges felújítások történtek. A régi kétszárnyú faajtók, dupla faablakok, és stukkók őrizik még a régi stílus jegyeit. Jelenlegi állapotában hatalmas terek övezik nagy belmagassággal. Az utcai erkélyről kilátás nyílik az Andrássy útra is. Az alaprajzon részletes információkat talál. Ház A házba belépve olyan érzésünk van, mintha egy régi várba lépnénk. Elképesztő, mennyi apró építészeti részlet, például a különleges cserepek és kovácsoltvas munkák maradtak fenn az évek során. Még a lakások ajtajai is várfalakra emlékeztetnek! Ezt a házat az 1890-es években építették. Itt lakott Erkel Ferenc fia, Erkel Sándor karmester, valamint Erkel Elek zeneszerző és karmester, a magyar operett megteremtője. A liftes ház folyamatosan karbantartott, jó állapotban van, pénzügyileg stabil lábakon áll, nagy összegű megtakarítással rendelkezik. A környező épületek új építésű lakóépületek és felújított századfordulós bérházak. A lakóközösség kulturált és csendes. Elhelyezkedés és közlekedés: Kiváló közlekedés: trolibusz az utcában, buszjáratok és a kisföldalatti az Andrássy úton. A Nyugati pályaudvar és a Westend bevásárlóközpont pár perces sétával elérhető. Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy hangulatos, tágas otthonra vágynak Budapest szívében, vagy egy értékálló befektetést keresnek. Ne maradjon le róla – jöjjön el, nézze meg, és lásson benne fantáziát! Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Keressenek bizalommal! Budapesti lakást értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendező csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

Megvételre kínálok egy teljeskörűen felújított, 3 különnyíló szobás ingatlant Újlipótvárosban, a Hegedüs Gyula utcában. Az ingatlan egy eklektikus stílusú, liftes, nagy belmagasságú épület 1. emeletén található. A lakás szobáinak ablakai csendes belső udvarra néznek. Minden helyiség jól szellőztethető, ablakos. Az ingatlan a felújítás során falig vissza lett bontva -illetve helyenként az is lebontásra került-, majd újjá lett építve. Az átalakítás során, három külön nyíló teljes értékű szoba lett kialakítva, a nagy belmagasságnak köszönhetően mindhárom szobában új galériát építettek ahol hálóhelyiségeket alakítottak ki. A konyha tágas mérete lehetővé teszi, hogy étkezőként vagy nappaliként is használható. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyen elérhető (üzletek, drogériák, kozmetikai szalonok, szaküzletek), mégis csendes. Duna-part és a Szent István park csupán 500 méterre, Margit-sziget séta távra vannak. A környéken rengeteg játszótér, bölcsőde, iskola, óvoda található, így kisgyerekes családoknak is kiváló választás lehet. Lokációról csak szuperlatívuszokban tudok beszélni. Margit-sziget sétatávra. Nyugati téri Westend,, metró, számos troli, busz karnyújtásnyira megtalálhatók. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában.

Tulajdonostól eladó az V. és IX. Kerület határán, sétáló utcák (Váci utca, Ráday utca), Vásárcsarnok közvetlen közelében, Ybl Mikós által tervezett gyönyörű házban egy luxus szinten felújított 55 nm-es, emeleti, utcai nézetű lakás. Az ingatlan 1. emeleten található. Zárt előtérből nyílik a lakás. Jelenlegi elosztása: -Tágas, világos nappali közel 420 cm-es belmagasságának köszönhetően egy acélszerkezetes, gyönyörű kovácsoltvas korlátos és lépcsős galéria került kialakításra, melyen most egy kényelmes háló rész található. -A konyha ablakos, étkezős. Mosogatógéptől kezdve a kombi nagy hűtőig mindennel felszerelt. -A fürdőszoba a walking zuhanyzóval a kényelmes előszobából érhető el. Fűtés központi, radiátoros, mely modern kondenzációs kazánról működik. Az ingatlan légkondícionált. Az összes ablakszányat, belső spalettát asztalossal felújíttatuk. Minden ablakot (külső és belső is) hőszigeteltre cseréltettük, így 2 réteg helyett most már négy réteg üveg van. Az ingatlant lakberendező álmodta meg, így minden négyzetméter gondosan megtervezett. A kialakításkor figyelmet fordítottunk arra is, hogy a lakás mind hosszútávú, mind rövidtávú célra megfelelő legyen. Ebből kifolyólag a szokásosnál jóval nagyobb, gépesített konyha (a mosogatógéptől kezdve a nagy kombi hűtőig mindnet tartalmaz), számos beépített szekrény lett került beépítésre. A közös költség csupán 14600 Ft a felújítási alappal együtt. Rezsi a közel 100 cm-es falaknak, modern fűtés és szigetelt nyílsázáróknak köszönhetően nagyon alacsony. 15-20 ezer forint körül alakul. Ingatalnhoz a szomszéddal közös zárható tároló is tartozik. Infrastruktúra jobb nem is lehetne. M4, M3 metróvonalak, 2, 4, 49 villamosok, 2 perc sétára számos trolibusz és busz elérhető. A közelben Aldi, kisbolt, Vásárcsarnok, éttermek stb. megtalálhatóak. Dunapart, sétáló utcák (Váci utca, Ráady utca) könnyed sétával elérhetőek. A szomszédos utcákban autóbeállóhelyre van bérlési lehetőség. Az ingatlan hamar birtokba vehető, per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában. Irányára 75 millió forint. Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Zugló-Istvánmező zöld fás részén eladó egy nappali plusz 2 hálószobás, teljes körűen felújított, dupla komfortos tégla lakás A társasház a kedvelt Szobránc utcában van. A ház folyamatosan karban van tartva. Legutóbi években a tetőt és a strngokat újították fel. A lakóközösség csendes, tiszta, összetartó. A lakás 68 nm-es, tripla komfortos (két fürdőszoba plusz külön vendég WC), kiváló elosztású. Az alaprajz a képek között megtalálható. Az utcai ablakoknak, D-i tájolásnak köszönhetően kifejezetten napos is tud lenni a lakás. Az ingatlan 5 éve teljes körű, minden elemet érintő -még a falakat is átrendezték- felújításon esett át. Modern nyílászárók, redőnyök, új vezetékek és burkolatok, padlófűtés és klímás hőszivattyús hűtés-fűtés jellemzi. A konyhabútor és a fürdőszoba bútorok is akkor lettek újonnan beépítve. Közös költség alap 20e., mely kibővül 8160 Ft vízdíjjal, 7539 Ft felújítási alappal. Villany villanyszámla egész évre vetítve havi 22 ezer forint. Ezen kívül más rezsi számla nincs. Házban a tetőt és a strangokat újították fel. A környék ellátottsága nagyon jó, hiszen a közelben megtalálunk mindent, amire a mindennapi életben szükség van pl. bankfiók, posta, orvosi rendelő, patika, pékségek, cukrászdák, számtalan bevásárlási lehetőség. Adott esetben gyermekeinknek sem kell nagy távolságot megtenni, hogy megfelelő képzésben részesüljenek (óvoda, iskola a közelben,)! Parkolás: ingyenes az ott lakóknak, ráadásul szabad hely is szokott lenni Közlekedés: BKK megállók a közelben: M2 METRO Villamos: 1, 1A Busz: 7E, 108E, 8E, 5, 112, 110 (Thököly útnál) Trolibusz : 75 A lakás irányára 85 millió forint. Az ingóságoké további 2 millió forint. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!    Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!    Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. 

MOGYORÓD CSENDES, ASZFALTOZOTT MELLÉKUTCÁJÁBAN ELADÓ EGY 2021-ES ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÖ HRSZ-SZEL RENDELEKZŐ, 199 NM-ES KERTTEL, 115 NM-ES ALAPTERÜLETTEL RENDELKEZŐ, ÚJSZERŰ IKERHÁZFÉL Az ingatlant aszfaltozott úton közelíthetjük meg. Parkolásra saját min. 2 férőhelyes parkoló lett kialakítva. A szomszédok fedett beállót is csináltak. A két szintes ikerház jellegű épülethez tartozó telekrész 560 m2-es, melynek 50% került beépítésre. Az ikerházfél saját, 199 m2-es kerttel rendelekzik. Extraként kiemelném, hogy bár bezöldítve nincs a kert, de a tulajdonos a felső 40 cm-es földréteget jó minőségű termőföldre cserélte le. Nettó 115 nm, plusz 16 teraszkapcsolatos ház amarikai-konyhás nappaliból, 4 külön nyíló szobából, két fürdőszobából (kádas és zuhanyzós), vendég WC-ből, gardróbos közlekedőből áll. A hirdetésben két alaprajz és vázrajz is található. Rövid szerkezeti leírás: -monolit beton sávalap -30 cm vastag tégla -15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszer -35 cm-es szálas hőszigetelés a tetőnél -földszint felett monolit vasbeton födém van, atetőtér alatt pedig fa gerendás található -a nyeregetős fedélszék terracotta színű cserép fedésű -ereszcsatornák anyaguk horganyzott acéllemez -válaszfalak 10 cm-es téglából vannak -modern 3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, melegvíz ellátást puffertartállyal kiegészítve. A fszt-en padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók vannak. A ház modern hűtő-fűtő klímával felszerelt. A házat úgy tervezték, hogy később napkollektort is lehessen rá tenni, de ezt max. Elektromos autó töltéséshez érdemes megcsinálni, hiszen a ház rezsije a 20 ezer forintot nem haladja meg. Természetesen minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő. Az utcában Pillangós Óvoda, gyógyszertár, dohánybolt, sétatávra kisbolt is található. A ház irányára 120 millió forint. Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Valódi képek, nem látványterv! **ÚJLIPÓTVÁROS KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ EGY IGÉNYESEN FELÚÍTOTT, LAKBERENDEZŐ ÁLTAL MEGÁLMODOTT 99 NM-ES, 3 HÁLÓSZOBÁS, 1. EMELETI, NAGYPOLGÁRI LAKÁS AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL ** A kis létszámú társasház a közkedvelt Radnóti utcánál található. A csendes egyirányú mellékutcának köszönhetően az első emeleti, utcai nézetű lakás is világos, csendes. Az ingatlan az elmúlt közel 5 évben belső építész segítségével teljes körű felújításon esett át. A kivitelezés során törekedtek a modernizációra (kondenzációs gázkazán, levegőztető légcserélő rendszer, mely fűti is a beáramló levegőt, szigetelt nyílászárók, gépesített konyha stb.), valamint a környéket, nagypolgári érzést biztosító elemek megtartására (pl. az utcai nyílászárók az eredeti kiosztásban legyártott fából készültek, hő- és hang szigetelt üvegezéssel), s nem utolsó sorban a mai trendeknek megfelelő, élhető terek kialakítására (dupla komfortos, gardrób szobás, minden helyiség ablakos). A lakás fenntartási költségei az egyedi mérőóráknak, műszaki felújításnak köszönhetően kedvezően alakulnak. Közös költség a felújítási alappal együtt csak 26433 Ft Ami tényleg nagyon extra a környéken, hogy 2 autónak is van beállási lehetőség a távirányítós kapun keresztül megközelíthető udvaron. Lokációról csak szuperlatívuszokban tudok beszélni. Duna-part, Margit-sziget, Szent István park sétatávra, Nyugati téri Westend, M3 metró, 4-6 villamos, számos troli, busz karnyújtásnyira megtalálhatók. A lakás irányára 164,9 millió forint. Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

https://deltaforceingatlan.hu/otthon/390 KURIÓZUM! Budán, I. kerület Váralja utca végén (Budai vár, Tabán közvetlen közelében) kiadó 2 szobás, panorámás, nagy erkélyes, felújított, gépesített, bútorozott lakás. Az ingatlan a liftes ház 6. emeletén található, ezért garantáltan csendes, napos. A 65 m2-es lakás teljes körű felújításon esett át. Legyen az első lakója! Az elosztása a következő: -nagy amerikai konyhás nappali -fürdőszoba -gardróbos hálószoba -előszoba beépített szekrénnyel -WC Extrák: -lakás körbenapozott, jól szellőztethető, nagy ablakos konyhával rendelkezik -minden ablakból gyönyörű panoráma tárul elénk -kényelmes, nagy loggia (fedett erkély) -klimatizált -dupla komfortos (WC és fürdőszoba külön van) -konyhában borhűtő a baráti estékre, mosogatógép, mosó és egyben szárítógép, kivezetett szagelszívó, főzőlap és sütő, nagy kombi hűtő -exkluzív fa parketta -a ház akadálymentesített A lakás fenntartása az alacsony közös költségnek, a jól karbantartott háznak, központi fűtésnek, valamint a modern hang-, hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően kedvezően alakul. • közös költség 18.240 Ft/hó (ebben a ház költségei és a lakás hideg vízfogyasztása is benne van) • áram: kb 10e Ft/hó központi fűtés: átlagban kb 12e Ft/hó (házban lévő almérő alapján havi elszámolás; télen hideg függvényében 10-20e Ft/hó között, nyáron rendelkezésre állási díj kb 5e Ft/hó) • víz 0 Ft, mivel a közös költség tartalmazza Közlekedésről csak szuperlatívuszokban tudok beszélni. Belváros perceken belül elérhetőek. Van éjszakai járat is. Buszok: 5, 7, 107 Villamosok : 56, 41, 19 M2, M3, M4 közvetlen járattal csupán pár megállóra vannak. Az ingatlan min. 1 évre, 445 ezer/hó összegért azonnal bérbevehető. Beköltözéshez 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges. Másik kanapé, TV, ebédlő garnitúra stb. bútorok igény szerint megbeszélhető.

Extra lokáció – a belváros szívében, a körúton belül, a Klauzál tér szomszédságában! Kompakt problémamentes komplett lakás (akár bútorozottan), hogy semmire ne legyen gondja. Tulajdoni lapon az alapterülete 25 nm, de az álló galéria miatt a hasznos alapterület majdnem a duplája. Öt éve volt az átgondolt, magas minőségű felújítás, amely azóta is folyamatosan karban van tartva. Igényesen berendezett, praktikus elosztású és elszeparált életterekkel rendelkező ingatlanról van szó. A hamisítatlan belvárosi hangulat forgatagából és nyüzsgő zajából sem most, sem máskor nem érzékelni a lakásból semmit, hiszen ablakai a zöld növényekkel ültetett belső udvarra tekintenek. A Klauzál tér mellett található, ami történelmi jelentőségű helyszín, de ma is a nyüzsgő élet egyik gócpontja, népszerű szórakozóhelyekkel, éttermekkel, és egy felújított közösségi parkkal, amely játszótérrel, zöldfelületekkel és éttermekkel várja a látogatókat. Egyetemek is a közelben, illetve infrastruktúrája páratlan – a 4-6-os villamos megállója két lépés távolságon belül elérhető, de a Blaha Lujza tér, Oktogon, Astoria vagy a Deák Ferenc tér is sétatávolságon belül van. Mindezek miatt rövid vagy hosszú távon külföldi fiatalok bérelték mindig a lakást. Összességében befektetésre igazán alkalmas ingatlan vagy saját részre is biztos értéktartása garantált. Per és tehermentes, 1/1 tulajdomos, rövid időn belül birtokba is vehető. Irányár 140.000 euró

Eladásra kínálok Zuglóban a Gizella úton a "BAGLYOS HÁZBAN" egy 82 + 5 négyzetméteres erkélyes 1.5 emeleten egy ingatlant! Az épület 1930-ba épült eklektikus stílusban, lakásai nagypolgári jellegűek 350 cm-es belmagassággal rendelkeznek. Az épület a 1980-as években liftet is kapott! Ennek köszönhetően az eladásra kínált ingatlanunk TELJESEN AKADÁLYMENTES! A lakás közepes állapotú, de műszakilag lakhatásra most is teljesen alkalmas! Felújítás és korszerűsítés ráfér, a vizes helyiségek voltak felújítva, a kémények béleltek, az ingatlan állapotát a képek tükrözik! A lakás többféle variációban átalakítható: 2 külön bejáratú lakás is leválasztható ( konyhai ablak eredetileg ajtó volt ) Amerikai konyhás nappalis 3+1 szobás lakás A lakás irányára 74.9 millió forint. Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére! Amennyiben érdekli az ingatlan időpontegyeztetés miatt kérem hívjon telefonon!

Eladásra kínálok egy 60 négyzetméteres lakást a VIII. kerületben a Fecske utcában 2012-ben átadott épület első emeletén! A Fecske utca egy megszépült csendes egyirányú utca 4-5 perc sétára a 4-6-os villamostól. Az ingatlan szobáinak az elrendezését az alaprajzon szemléltetem, a szobák méretei a következőek: Amerikai-konyhás nappali: 4.10 x 420 = 17.2 m2 Hálószoba1: 4.10 x 3.50 = 14,3 m2 Hálószoba2: 4.10 x 3.50 = 14,3 m2 Előszoba: 2.80 x 1.50 = 4.2 m3 Fürdőszoba: 2.30 x 1.75 = 4 m2 Közlekedő: 2.15 x 1.00 = 2.15 m2 WC+mosdó: 1.50 x 1.20 = 1.8 m2 A környezet a lépcsőház a garázs és a lakás állapotát-hangulatát a képek szemléltetik. A lakás irányára 73 millió forint! FONTOS!!!! AZ INGATLANHOZ TEREMGARÁZS IS TARTOZIK AMIT KÖTELEZŐ MEGvÁSÁROLNI, AZ ÁRA, CSAK 7 MILLIÓ FORINT! Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére! Amennyiben érdekli az ingatlan időpontegyeztetés miatt kérem hívjon telefonon!

IX. kerület, legkedveltebb részén, a Tűzoltó és a Liliom utca sarkán, egy 90-es években épült HATALMAS ŐSFÁS ZÖLD UDVARÚ társasházban ELADÓ egy I. EMELETI, DK-i fekvésű, 3 SZOBÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás! Az ingatlan alapterülete 61 négyzetméter, mindhárom szoba a parkos, zöld, csendes belső udvarra néznek. A lakás fenntarthatósága és a közösköltség nagyon kedvező! A közösköltség 31.000 Ft, ami tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, a házközponti fűtést, a melegvíz ellátást, a felújítási alapot, a biztosítást, szemétszállítást, a kertgondozást, takarítást, közös víz-villanyhasználatot. Egyszóval mindent az elektromos áram kivételével. Kiadási potenciálja miatt első sorban befektetők számára lehet ideális, de új otthonként is fiatal párok, vagy egygyermekes családok számára is ideális választás lehet. Jó műszaki állapotban van, klímával felszerelt, a fürdőszoba felújítva, melegburkolatok cserélve lettek, megkímélt esztétikai állapotban van. Beépített, gépesített konyhabútorral együtt azonnal birtokba vehető. A lakás elrendezése az alaprajzon megtekinthető. 3 szobája mellett, tágas étkezős konyha,kamra, és fürdőszoba alkotja. A társasház tiszta és rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakók barátságosak és kulturáltak. A ház megtakarításokkal rendelkezik, pénzügyei rendezettek. A belső udvaron egy minden oldalról zárt kert és játszótér található biciklitárolóval, kerti padokkal. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálunk mindent, amire a hétköznapi életben szükség van pl. posta, rendelők, patika, orvos, pékségek, éttermek és számtalan bevásárlási lehetőség. Tömegközlekedést számos busz, Metró, és villamos segíti, de több egyetem is gyalogtávolságra van. Azonnal költözhető, az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni lapja tiszta és rendezett. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, a DELTA FORCE csapata elérhető a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást! Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást! In the most popular part of the 9th district, on the corner of Tűzoltó and Liliom streets, in a HUGE OLD TREES GREEN COURTYARD apartment built in the 90s, a 1ST FLOOR, SE-facing, 3-ROOM, IMMEDIATELY MOVE-IN apartment is FOR SALE! The floor area of the property is 61 square meters, all three rooms look out onto the park-like, green, quiet inner courtyard. The sustainability of the apartment and the common costs are very favorable! The common costs are 31,000 HUF, which includes unlimited water use, central heating, hot water supply, renovation fund, insurance, garbage collection, garden care, cleaning, common water and electricity use. In short, everything except electricity. Due to its investment potential, it may be ideal for investors in the first place, but as a new home it may also be an ideal choice for young couples or families with one child. It is in good technical condition, equipped with air conditioning, the bathroom has been renovated, the heating panels have been replaced, and it is in a preserved aesthetic condition. It can be taken into possession immediately with built-in, mechanized kitchen furniture. The layout of the apartment can be seen on the floor plan. In addition to its 3 rooms, it consists of a spacious dining room, kitchen, pantry, and bathroom. The condominium is clean and tidy, constantly maintained. The residents are friendly and cultured. The house has savings, its finances are in order. In the inner courtyard there is a garden and playground closed on all sides with bicycle storage and garden benches. The infrastructure of the area is excellent, nearby you can find everything you need in everyday life, e.g. post office, clinics, pharmacy, doctor, bakeries, restaurants and countless shopping opportunities. Public transport is provided by numerous buses, Metro, and trams, but several universities are also within walking distance. You can move in immediately, the property is free of lawsuits and encumbrances, the title deed is clean and tidy. I will list a Budapest apartment or a family house in a peripheral district or agglomeration with a value adjustment! Our interior design team is happy to assist you! We help with loan management and free advice, and the office's lawyer is available to our clients at a discounted price. Call anytime, the DELTA FORCE team is available any day of the week! If you are stuck in selling your apartment, feel free to write or call. I guarantee that we will find a solution! I will list a Budapest apartment or a family house in a peripheral district or agglomeration with a value adjustment! We will help with loan management and free advice, and the office's lawyer is available to our clients at a discounted price. Call anytime, I am available any day of the week! If you are stuck in selling your apartment, feel free to write or call. I guarantee we will find a solution!

Csarnok negyedben eladó egy felújított, azonnal költözhető, teljesen felszerelt, legfelső emeleti (nem zárószint) téglalakás. Elhelyezkedése ideális, hiszen mindössze pár lépésre található a 4-es metró megállója, a Blaha Lujza tértől 4 perc sétatávra, a felújított tér és parkjával övezett részén közel az egyetemekhez. Alapterülete: 33 m2 + 8,8 m2 galéria, a belmagasság: 360 cm A lakás 4 évvel ezelőtt volt felújítva, jó állapotban van. A villany- és vízvezetékek már cserélve, a fürdőszoba és a konyha is megújult. A nyílászárók modern, kétrétegű műanyag ablakokra modernizálva, melyek tökéletes hőszigetelést nyújtanak, és a biztonsági ajtóval kombinálva extra védelmet biztosítanak. Hűtő-fűtő klíma, és elektromos panel szolgáltatja a fűtést, villanybojler pedig a melegvizet. A fürdőszoba is ablakos, épített zuhany lett kialakítva esőztetős zuhanyfejjel. A konyhabútor is megkímélt, elektromos főzőlappal és sütővel felszerelt. A képeken látható bútorok és berendezési tárgyak a vételár részét képezik. A szecessziós bérház 1905-ben épült Polgár Károly építtető által Vágó József tervei alapján. 3 emeletes zártsorú polgári bérház. A társasház pénzügyei rendezettek, ezáltal megtakarítással rendelkezik. A nagyobb felújításokat a ház már letudta magáról. Folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kulturált és csendes. A lakás fenntartási költségei alacsonyak. Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Lokációt tekintve elmondható, hogy belváros közelsége miatt a szó szoros értelmében itt minden megtalálható, ami a a mindennapi élethez szükséges. A lakás megközelíthetősége kiemelkedően jó. 4-6 villamos, M4, M2 metró pár perc sétával, buszok karnyújtásnyira megtalálhatók. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonban, AZONNAL birtokba vehető. Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. A lakást rugalmasan tudom mutatni. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Törökbálint legjobb részén (Tükörhegy), csendes zsákutca végén kiadó egy nettó 120 m2-es, dupla komfortos, újszerű családi ház, intim parkosított kerttel (cca 700 m2), óriás dupla garázzsal és tárolóval A 2021ben épült, két szintes, Winerberger „okos” téglából épült, hősszigetelt ház újszerű állapotban van. Fűtésről és melegvízről modern kondenzációs kazán gondoskodik. A fszt.-en, a hidegburkolatos részen padlőfűtés, a fenti szobákban innovatív plafonfűtés van, melyek persze szobánként állíthatóak. A ház klimákkal felszerelt. A modern technológiai megoldásoknak köszönhetően rendkívül alacsony a ház rezsije. A ház teljes mértékben igényesen bútorozott, gépesített (szoba bútorok, mosó és szárítógép, micro, stb). A fűtés átalány csupán 10 ezer, villany 20 ezer, internet-TV optikai kábel 10 ezer, víz-csatorna a kert miatt 23 ezer, közös költség 20 ezer, szemét 5 ezer forint. A hirdetésben szereplő alaprajzok, képek a valóságot tükrözik. A legkisebb szoba gardrób/dolgozó szoba képei nem kerültek fel. A bérleti díj 3000 EUR és január 31-ig köt a tulajdonos szerződést, ami később közös megegyezéssel hosszabbítható. Felmondási idő 1 hónap. Kisállat nem, gyerek hozható. 3 hónap kaució szükséges a beköltözéshez. Augusztus 15-től lehet megnézni és költözni.

EGYEDI LEHETŐSÉG, MILLIÓS NÉGYZETMTER ÁR ALATT! XIII. kerület Angyalföld csendes mellékutcájában eladó egy 87 m2-es 4 szobás, felújított, fszt.-i, akadálymentesített, tégla lakás/iroda. A 1998-ban épült tégla ház jó állapotban van. A lakók tiszták, rendezettek. Az ingatlant 4 helyrajzi számon található ingatlanokból engedéllyel egyesítették. A földhivatalban is be van jegyezve. Az ingtlan fűtéséről, melegvíz ellátásáról modern kondenzázciós kazán gondoskodik. Minden szoba klimatizált. A nyílászárók szigetelt, műanyagokra lettek cserélve. Eddig irodaként funkcionált, így konyhával nem rendelkezik (illetve a szemben lévő tároló volt az), de az egyik képen szereplő (az az egy, ami a konyhás és virtual home staggingel készült), látványtervvel illusztrált amerikai konyhás megoldással vagy a kisebbik szobába helyezhető konyhával ez orvosolható. Mivel régen több albetétből állt, ebből kifolyólag elképzelhetőnek tartom hogy két lakássá is bontható. Az ingatlan zárt lépcsőázból nyílik. Ablakai vagy az utcára, vagy a fás kertre néznek. A lakással szemben van a külön helyrajzi számmal rendelkező 2 m2-es tároló. Az udvaron 2 autóbeálló is tartozik a lakáshoz, melyek távirányítós garázskapun keresztül érhetőek el. Extraként említeném még a kertben lévő nagy közös teraszt. Szerencsés estben a lakás kisebbik szobájának ablaka teraszajtóra cserélhető és az ingatlan előtt lévő kb. 6 m2-es betonozott rész (előtte a virágoskerttel) is használható lenne. A hirdetésben alaprajz is megtalálható. Közös költség 24500 Ft a két beállóval, tárolóval együtt. A lakás irányára 80 millió forint. Tároló 2 millió, parkolóhelyek 1,5-1,5 millió forintba kerülnek. Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

VI. KERÜLETBEN AZ ANDRÁSSY ÚTHOZ KÖZEL ELADÓ, EGY UTCAI NÉZETŰ, MŰSZAKILAG FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ, 73 m2-es LAKÁS A POSTA HÁZBAN! Budapest egyik legkeresettebb környékén, a Terézvárosban eladó egy magasföldszinti 73 m2-es, nagypolgári stílusú, jó átalakítási potenciállal rendelkező utcai nézetű lakás. A nagy ablakoknak, keleti tájolásának köszönhetően földszinti elhelyezkedésének dacára rendkívül világos. A szemközti házról viszonylag sok fény verődik vissza. A lakás az alaprajzon is szereplő tágas nappaliból és hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, WC-ből, kamrából és közlekedőből áll. A konyha ablakos és tágas méretű, ezért átalakítás után könnyedén hasznosítható gardróbos hálószobaként is. A nagyméretű nappali pedig amerikai konyhásként is komfortos lehet. A 3,5 méteres belmagasság tovább növeli a tér tágasságát. A szecessziós stílus jegyei, mint a hatalmas faablakok és beltéri ajtók jó állapotban vannak, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket. A fürdőszoba tágas helyet kapott egy beépített kád is. A fűtésről és melegvízellátásról egy zárt égésterű vadonatúj Ariston kondenzációs kazán gondoskodik és lapradiátorok adják le a hőt minden helységben. A villanyvezetékek mindenhol modernizálva lettek, és már rézvezetékek futnak falakban. A lakás tehermentes, és azonnal birtokba vehető. A szecessziós bérház Bloch Alfréd tervei nyomán épült 1909-ben. A társasház pénzügyei rendezettek, megtakarítással rendelkezik. A ház jó állapotú. Az összes nagyobb beruházás költségeit már letudta magáról. (elektromos hálózat, homlokzat, tető) A közös költség 18.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, lift karbantartást, szemétszállítás stb. Kiváló lokáció: BELVÁROS-KÖRÚT-ANDRÁSSY ÚT. A közelben szinte minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Szakértői csapatunk teljes körű támogatást nyújt hitelügyintézésben és ingyenes tanácsadásban, valamint az iroda ügyvédje kedvezményes jogi szolgáltatásokkal segíti ügyfeleinket. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hívjon bármikor, a DELTA FORCE csapata elérhető a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

ÜLLŐ KÖZPONTI RÉSZÉN, ÚJÉPÍTÉSŰ ENERGIAHATÉKONY IKERHÁZ ELADÓ JÖVŐ ÉVI ÁTADÁSSAL!! Autóval 10 percre Budapesttől Üllő központi részén, eladó egy nappali + 3 hálószobás nettó 100 nm alapterületű (+ terasz), duplakomfortos, jó beosztású, DK-i fekvésű ikerház fél, gépkocsi beállási lehetőséggel és kertkapcsolattal. A nappaliból, és a nagyobbik hálószobából teraszkapcsolattal. Igény esetén akár luxus kivitelben 3 fürdőszobával is. A kiosztás az alaprajzon megtekinthető. A lakások A+ energetikai hatékonysággal szigetelt homlokzati falakkal, hőszivattyús fűtéssel kerülnek kivitelezésre magas minőségben. A nyílászárók 3 rtg. üvegezésű műanyag ablakok + jaluzia árnyékolók opcionálisan. Az árnyékolók mozgatása motoros meghajtással, távirányítással történik igény esetén okos otthon rendszerhez kapcsolva. A Fűtés/hűtés: levegő-víz hőszivattyúval táplált rendszer, mely a melegvíz ellátást is biztosítja. Padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő panelek kiegészítésével. A lakóhelyiségekben magas minőségben választható burkolatok: laminált parketta, vizes helyiségekben ragasztott kerámia. Igény esetén "okos otthon" lehetőségek biztosítása egyénileg. Gépészeti csatlakozás locsolás, takarítás. A szerelvények KLUDI AMEO vagy azonos árszintű és minőségű szerelvények: mosdó, mosogató, bidet csaptelepek, I-boxos zuhany csaptelepek esőztetős zuhanyfejjel. AREZZI vagy WELLIS termékek, pultra épített mosdóval, tömb WC-vel és épített vagy kerámia zuhannyal. A zuhanyokhoz üveg fal és ajtó csatlakozik Az újépítésű otthonban lehetőség van a beruházó által tervezett, vagy akár a vevő által elképzelt enteriőr kialakítására is. Tömegközlekedéssel Kőbánya Kispest közvetlen buszjárattal elérhető, autóval M0 és M4 autópályákon 10 perc a főváros. A környéken közvetlenül található óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

II. János Pál pápa térnél egy csendes egyirányú mellékutcában eladó egy jó állapotú azonnal költözhető részben bútorozott téglalakás. Elhelyezkedése ideális, hiszen mindössze pár lépésre található a 4-es metró megállója, a Blaha Lujza tértől 4 perc sétatávra, a felújított tér és parkjával övezett részén közel az egyetemekhez. Alapterülete: 31 m2 + 10,5 m2 galéria, a belmagasság: 410 cm A lakás 4 évvel ezelőtt volt felújítva, jó állapotban van. A villany- és vízvezetékek már cserélve, a fürdőszoba és a konyha is megújult. A nyílászárók modern, kétrétegű műanyag ablakokra modernizálva, melyek tökéletes hőszigetelést nyújtanak, és a biztonsági ajtóval és ráccsal kombinálva extra védelmet biztosítanak. Hűtő-fűtő klíma, elektromos panel és gázkonvektor szolgáltatja a fűtést, villanybojler pedig a melegvizet. A galéria álló, fent 187 cm a belmagasság. A fürdőszoba is ablakos, épített zuhany lett kialakítva esőztetős zuhanyfejjel. A konyhabútor is megkímélt, elektromos főzőlappal és sütővel felszerelt. A képeken látható bútorok és berendezési tárgyak a vételár részét képezik. A társasház pénzügyei rendezettek, ezáltal megtakarítással rendelkezik. A külső homlokzat felújítás még hátravan. A tetőszigetelés és a héjazat cseréjét illetve a folyosók, belső homlokzat felújítását már letudta magáról a ház. A lakóközösség kulturált és csendes. A lakás fenntartási költségei alacsonyak. Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Lokációt tekintve elmondható, hogy belváros közelsége miatt a szó szoros értelmében itt minden megtalálható, ami a a mindennapi élethez szükséges. A lakás megközelíthetősége kiemelkedően jó. 4-6 villamos, M4, M2 metró pár perc sétával, buszok karnyújtásnyira megtalálhatók. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonban, AZONNAL birtokba vehető. Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függően beszámítható! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. A lakást rugalmasan tudom mutatni. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Kivételes ajánlat. Legyen első lakója ennek a különleges nagypolgári lakásnak! Eladó teljes körűen, luxus színvonalon felújított, 3,5 szobás nagypolgári lakás a belváros szívében, a közkedvelt Veres Pálné utcában. A lakást a vidéken élő doktor házaspár saját maga számára újíttatta fel belsőépítész, generálkivitelező és műszaki ellenőr közreműködésével. A legapróbb részletig átgondolt és mindenre kiterjedő átépítés - időt, pénzt és fáradságot nem kímélve - kompromisszumok nélkül zajlott minőségi munka,- és anyag felhasználás mellett. A felújítás érintette többek között az összes vezeték cseréjét, a fűtést, villamoshálózat bővítést, az egész lakásra kiterjedő energiatakarékos LED mennyezeti lámpák beépítését, a fa nyílászárók restaurálást, részbeni cseréjét 3 rétegű hőszigetelt ablakokra, minden szobában svéd fapadló lerakását, az egyéb helyiségekben színében és mintázatában ezzel azonos hidegburkolatok elhelyezését, hűtő-fűtő légkondicionálók telepítését. A designer fűtőtesteken, spanyol és olasz mennyezeti csillárokon túl, számos hangulatvilágítás beépítését, időtálló fürdőszobai olasz csempeburkolatokat, méretre gyártott bútorokat építettek be. A lakásban következetesen a természet színei, a föld, a fű zöldje, ég kékje kerültek felhasználásra, fűszerezve elegáns arany kiegészítőkkel a tökéletes összhang érdekében. A megvalósult álom szerint kialakításra került egy előszoba, méretre gyártott mennyezetig érő szekrényekkel, konyha, nagyméretű konyhaszigettel melyek konyhai hátfalára is felfutó kő burkolatai, tölgyfa betétei, 10 éves garanciával rendelkező minőségi konyha gépei, már belépéskor a magas minőségről tanúskodnak. A konyha sziget három fő számára biztosít kényelmes étkezési lehetőséget. A konyha melletti kisebb hálószobában helyet kapott egy körbe járható nagyobb méretű francia ágy éjjeli szekrényekkel, iróasztallal, székkel, és az egész lakásban megjelenő hullámos frontfelületű ruhás szekrénnyel. Mellette található egy komplett fürdő zuhanyozóval, mosdó és WC beépítésével, melyek használati értékét méretre gyártott szekrények is emelik. Külön helyiségben található a mosókonyha. A nappali étkező halószoba egység közel 3 m magas ablakait körbe ölelik a hatalmas utcai platánfák, folyamatosan éreztetve a természet közelségét, amelyek távműködtetésű fém redőnyökkel ellátottak. .Az étkező bővíthető asztala a hozzá illő diófa székeivel nagyobb családi és baráti társaságok számára, akár 14 fő kényelmes elhelyezésére is lehetőséget teremt. Épp úgy, mint a nagy méretű ágyazható kanapé. A 65 zollos 4K felbontású LED TV alatti kőburkolattal ellátott vízpárás kandalló nem csak rendkívül hangulatos, hanem környezetbarát is, amelyet tökéletesen kiegészít a falba épített, méretre legyártott tükrös fa polcrendszer. A hálószoba lakosztály egy átjárható, épített gardrob szobához csatlakozik, melyen keresztül elérhető a zuhanyozós, kádas mosdó és W.C - s fürdő, a SPA élmény érdekében számos hangulatvilágítással, tárolókkal. A gardrob szoba mennyezetig épített, hatalmas tároló elemi, LED világítása impozánssá teszi ezt a helyiséget, miközben komplett ruhatár elnyelésére is képes. A lakás rendkívül világos, minden helyisége ablakos, árad benne a fény. Az ingatlan közvetlenül a zárható lépcsőházból megközelíthető, nem a függőfolyósós részen helyezkedik el. Alacsony a közös költség 55 ezer Ft, amiben a fűtés, vízellátás, szemétszállítás, liftkarbantartás, kéményseprő díj, közös képviselet költsége, lépcsőház takarítás van. A ház megtakarításokkal rendelkezik. A lépcsőház frissen festett. Lokációról csak szuperlatívuszokban tudok beszélni.. A környék ellátottsága kiváló. Este mindig van parkolóhely, és a közvetlen közelben bérletes rendszerben is használható 2db parkolóház is van. Karnyújtásnyira extra zöldséges, Lipóti Pékség és Spar található. M2, M3 Metró, 2-es villamos, 7-es, 5-ös stb. buszjáratok a közelben állnak meg A Veres Pálné utcai palotát a híres Fay nagybirtokos család építtette 1915 és 1918 között. A teljes homlokzat felújítása megtörtént az eredeti épületszobrok restaurálásával. Ma is az eredeti vas rácsozat található a lépcsőházban, az eredeti fa korlátokkal. A lakás irányára 285 millió forint. Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

ELADÓ NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT, EMELETI, NAGY LOGGIÁS (4 NM), KÖZPONTI FŰTÉSES, 55 NM-ES, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, ZÖLDRE NÉZŐ LAKÁS A KÖZKEDVELT JÓZSEF ATTILA-LAKÓTELEPEN! Az ingatlan az elmúlt 6-7 évben majdnem teljes körű felújításon esett át. Egyedi modern, gépesített (mosogatógép, kombi sütő és főzőlap, micro stb) konyhabútort szereltek be. A teljes villanyhálózat cseréjére, modern Mideafűtő-hűtő klíma telepítésére (igényesen falban csövezve) is sor került. A az összes nyílászárót műanyag, hőszigeteltere cserélték, valamint redőnyökkel, szúnyoghálókkal látták el őket. Internet modern, kiépített hálózaton keresztül lehetséges. Fürdőszobában a strangok cserélve, szerelőablak kialakításra került. A fűtést a TÁVŐ biztosítja modern lapradiátorok segítségével. Fűtés átalány csupán 10 ezer forint. A közös költség csupán 14 ezer forint, melyen felül havi 5 ezer forint felújítási alap fizetendő. A lakáshoz saját pince, valamint közös babakocsi tároló könnyíti meg az ott lakók mindennapjait. A ház a József Attila-lakótelep egyik, talán a legkedveltebb, zajtól, magas feszültségű villanyoszlopoktól mentes utcájában található. Gyalogtávolságra az M3 metrótól, villamosoktól (3, 52), 120 méterre buszoktól, valamint számos fontos dologtól, mint pl: Könyvtár 3 perc séta Edzőterem 2 perc Kutyafuttató 2 perc Felnőtt orvosi rendelő 3 perc 2 gyógyszertár egyik 3 perc másik 4 percre Dohánybolt 2db 3-3 perc Lidl, posta, SPAR, zöldség gyümölcsös 5perc Tanuszoda időseknek is 4 perc Pékség 2db 3-3 perc ELTE 12 perc Gundel Károly Vedéglátóipari SZKI 10 perc Nyúldomb, futópályával, szabadtéri kondival 8 perc 2 kis játszótér 3-3 perc Nagy játszótér 5 perc Ajánlom fiatal pároknak, akik a József Attila-lakótelep nyugalmát szeretnék, de nem találtak eddig egy igazán modern, jó elosztású tágas lakást. Az ingatlant a hét minden napján és napszakában tudom mutatni. A lakás irányára 59,9 millió forint. Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

KÁPOSZÁSMEGYER KÖZKEDVELT RÉSZÉN ELADÓ EGY 3. EMELETI, 68 nm-ES, 3 SZOBÁS, NAGY ÉTKEZŐS, ABLAKOS KONYHÁS PANEL LAKÁS A liftes ház folyamatosan karbantartott. Lakóközösség tiszta, összetartó. A lakás D-i tájolású, egész nap világos, napos. Ablakok csendes ucára néznek. A lakás közepes, helyenként felújítandó állapotú, de kiemelném, hogy a fürdőszoba pár éve felújításon esett át. A kisebb szoba parkettáját felszedték, az új már megvan, de még nem rakták le. A lakás jelenlegi elosztása a hirdetésben lévő alaprajzon megtekinthető. A közös költség 16.080 Ft. A fűtés,-melegvíz számla a leghidegebb hónapban is csak 13 ezer forint volt. Gáz nincs a házban, egyébként minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Extraként kiemelném, hogy akadálymentesített az egész ingatlan (ház és a lakás is), így időseknek, mozgássérülteknek kivételesen jó lehetséget kínál. Kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi a környéket. Pár perc sétára a 14 -es villamos, sok buszjárat valamint számos bevásárlási lehetőség és a jó levegőn sétálni vágyóknak a Farkas erdő közelsége kínál lehetőséget. A lakás irányára 59,75 millió forint. Az ingatlan per-, és teher mentes, azonnal költözhető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!    Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!    Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. 

ELADÓ EGY 53 M2-ES, 2 SZOBÁS, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, ZÖLDÖVEZETRE NÉZŐ LAKÁS A JÓZSEF ATTILA-LAKÓTELEPEN! A LAKÁSRÓL: Az ingatlan egy 4 szintes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, így idősebbek vagy családosok számára rendkívül kedvező! Hiába magasföldszinti, ennek ellenére világos és részben felújított. Az alábbi felújítások történtek az elmúlt években: -Új villanyhálózat (réz) -Új ablakok (műanyag) -Fűtés korszerűsítése, új fűtőtestek, -Az eredeti tölgyfaparketta pár évvel ezelőtt került felcsiszolásra és lakkozásra. Az ingatlanhoz tartozik még egy 6 m2-es, elkülönített, teljesen száraz, betonozott, zárható tároló is a pincében. A közös költség 16,000,-/hó felújítási alappal együtt, a rezsi pedig rendkívül kedvező, használattól függően, összesen 10-15.000,-/hó. A fűtés és vízfogyasztás is külön mérőórával szerelt. Nagy sebességű internet több szolgáltatótól is elérhető (Telekom, Vodafone). A HÁZRÓL: A társasház nagyon jó műszaki állapotnak örvend és rendezett pénzügyekkel rendelkezik. Folyamatos fejlesztések és karbantartások segítik elő a műszaki állapotok megóvását és korszerűsítését. -A ház 10 cm-es szigeteléssel ellátott -A teljes csőrendszert kicserélték (lakásokon belül is!) -Teljesen felújították a tetőt A következő nagyobb projekt pedig a szennyvízcsatorna korszerűsítése lesz. A KÖRNYÉK: Az ingatlan zöldövezeti, gyönyörű, nyugodt, parkos környezetben fekszik, mégis központi helyen. Karnyújtásnyira több park, játszótér, edzőpark, kutyafuttató, futópálya, KRESZ pálya, uszoda, jégcsarnok, orvosi rendelő, patikák, rendőrség, óvoda, iskola, Művelődési ház, kávézók, cukrászdák, éttermek, Spar, Lidl, falatozók, Diéta ABC, Posta találhatóak. KÖZLEKEDÉS: Az M3-as METRÓ Ecseri és Pöttyös utcai megállója a lakótelep szélén helyezkedik el, ahol az éjszakai buszok is járnak. A 3-as villamos 1-2 perc, alacsony lépcsős lakótelepi buszok megállója 2-3 perc sétára található. Metróval a belváros 15-20 perc, 1-2 metrómegálló a Népligetnél a távolsági buszpályaudvar, a KÖKI Terminál 2 megálló. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés (SOTE, NKE 2-3 megálló). M5 bevezetője 3 perc. A parkolás a lakótelepen ezen részén ingyenes és mindig van szabad hely! A lakás irányára: 62,900,000 Ft,- Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő lakást, családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

IX. KERÜLET LEGZÖLDEBB RÉSZÉN, a HALLER PARKKAL szemben, rendezett házban TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 hálószobás lakás eladó. LAKÁS: Az ingatlan alapterülete 51m2. Az élhető terek és a jó kiosztás miatt akár 2 hálószoba is kialakítható. A 19m2-es étkezős konyha, akár nappaliként is funkcionálhat. A lakás meglehetősen világos és napos, földszinti lakás ellenére. Szemből a Haller park van, nincs ami beárnyékolná. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2 évvel ezelőtt: -estrich beton alapozás és vízzáró szigetelés, -villanyvezetékek korszerűsítve, a hálózat bővítve lett, kismegszakító kiépítve. Fűtéskorszerűsítés: Mika gázkazán padlófűtéssel -műanyag nyílászárók és biztonsági ajtó került beépítésre, -minőségi hideg,- és meleg burkolatok , épített zuhany kialakítás, vízvezetékek ötrétegű műanyagra cserélve. Új villanybojler szolgáltatja a melegvizet. -álmennyezet LED-es világítással a fogyasztóbarát számlához. Egy 3,5 Kw-os inverteres klíma biztosítja a hőérzetet. Minőségi beltéri és tolóajtók, konyhabútor A felújítás stílusa igazodik a mai modern igényekhez. Tökéletes otthon szinte kulcsrakészen. Nagyon alacsony a rezsije, a közös költség mindössze 15.000 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz. A vastag falaknak köszönhetőn egyébként nincs nagy fűtésigénye a lakásnak. Minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő. TÁRSASHÁZ: A ház a századforduló elején épült, jó állapotban van csendes kulturált lakóközöséggel. A házban a teljes villany és gázhálózat már korszerűsítve lett, a csatornahálózat is új. A függőfolyosók megerősítve, a teljes tetőszerkezetet a héjazattal és a kéményekkel együtt cserélték. A lakóközösség barátságos és csendes. ELHELYEZKEDÉS: Elhelyezkedés és közlekedés: a lokáció elsőrangú! A Ferenc körút, Haller utca és a Duna-part mind pár perc sétára található. A 2-es, 4-es, 6-os villamos, az M3 metróvonal, valamint több éjszakai buszjárat könnyed közlekedést biztosít a város bármely pontjára. A közelben megtalálható minden, amire szüksége lehet: boltok, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelő, éttermek, kulturális központok, egyetemek. Kiváló ellátottság és megközelíthetőség, továbbá a jó közbiztonság miatt fiataloknak és első lakásköltözőknek is ajánlom! Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonban, AZONNAL birtokba vehető. Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függően beszámítható! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. A lakást rugalmasan tudom mutatni. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Belső-Erzsébetvárosban, Akácfa utcában eladó egy frissen felújított, bútorozott, 32 m2-es, 3. emeleti, 1,5 szobás tégla lakás A négy emeletes társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotban van. A harmadik emeletnek és a távoli szomszédoknak köszönhetően a lakás világos. A lakás elosztása kiváló, mely a következőkből áll: amerikai-konyhás nappali, külön nyíló ablakos hálószoba, fürdőszoba Az ingatlan teljes körű felújítása, bútorozása most fejeződött be. Fűtésről moder fűtő-hűtő klíma , padlőfűtés, valamint a fürdőben egy törölköző szárító gondoskodnak. A lakás egyedi víz és villanyórával felszerelt. Fűtésről moder fűtő-hűtő klíma és törölköző szárító gondoskodnak. A lakás egyedi víz és villanyórával felszerelt. Közös költség 8500 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló. élelmiszerboltok az utca végén, pékségek, boltok sétatávolságra megtalálhatók. Lokációt illetően sem panaszkodhatunk. 4-6 villamosok, trolik, buszok 2 percre a háztól állnak meg. Az ingatlan per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető. A lakás irányára: 34,9 MFt, mely tartalmazza a lakás teljes gépesítéstét (mosogatógép, mosógép, fözőlap, sütő, beépített kombi hűtő,), valamint a teljes bútorozását (konyha és előszoba, fúrdőszoba, továbbá a fűtő-hűtő klímát. A tulajdonos frekventált helyen lévő, nagyobb lakásra cserélné! Értékegyeztetést követően, állapottól függően a különbséget kipótolná! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, modern lakás Budapest központjában, a József körúthoz közel, A Mindszenty József Térnél. Az ingatlan 2019-ben épült, tehát egy rendkívül újszerű, modern kialakítású lakásról van szó, ami minden kényelmi igényt kielégít! A lakás 58 m2-es, elrendezése pedig különösen praktikus: 3 szobás, 2 m2-es erkéllyel rendelkezik, amely tökéletes választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy kisebb családoknak is. A lakás terei világosak és barátságosak, a modern belsőépítészeti megoldások pedig eleganciát és stílust sugároznak. A nappali közvetlen kapcsolódik a konyhához, ami tágas és ideális a mindennapi élethez és szórakozáshoz egyaránt. A két hálószoba jól elkülöníthető a lakótértől, így biztosított a privát szféra. Az épülethez földszintjén található egy teremgarázs, ami nagy előnyt jelent a belvárosi elhelyezkedés miatt. Ezzel a garázsopcióval az autótulajdonosoknak soha nem kell aggódniuk a parkolóhely keresése miatt. Teremgarázs hely ára: 8,000,000 Ft,- Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a 4-6-os villamos megállója csupán néhány perc sétára található, amely Budapest egyik legforgalmasabb és leggyorsabb közlekedési vonala. Emellett a M4-es metró is könnyen elérhető, ami gyors hozzáférést biztosít a város számos pontjához. A lakás közvetlen közelében található egy piac, amely garantálja, hogy friss élelmiszerekhez mindig könnyen hozzájuss, valamint gyógyszertár is elérhető a mindennapi szükségletekhez. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik élvezni szeretnék a belváros nyüzsgését és kényelmét, de ugyanakkor egy modern, új építésű lakásban szeretnének élni, amely minden igényüknek megfelel. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy ilyen jól elhelyezkedő, korszerű és praktikus lakás tulajdonosa lehessen! Az ingatlanok egy része szinte azonnal, egy része jellemzően egy hónapon belül költözhetőek. Az ingatlanok jogi helyzete rendezett, társasház alapítás megtörtént. Per,-teher mentesek. Kedvező hitelek, állami támogatások igénybevételére is alkalmasak. Több ingatlan is rendelkezésre áll! Ugyanilyen elosztású lakás rendelkezésre áll még a 4.emeleten, aminek 81M Ft az irányára! Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő lakást, családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

!!! Rózsadomb lábánál, 88 m²-es, 3. emeleti lakás kivételes lehetőségekkel – akár 4 hálószobás, 2 fürdős otthonná alakítható !!! Eladó a II. kerületben, a Zsigmond térnél egy 88 m²-es, 3 szobás + hallos, tágas lakás – generációk óta egy család tulajdonában! A lakás a 3. emeleten található, ez a legfelső szint, így nincs felső szomszéd, a nyugalom garantált! A társasház 1940-ben épült, azóta is rendezett, karbantartott. A tető felújítása, a ház külső-belső vakolása 2020-ban, a központi fűtésrendszer teljes felújítása pedig 2024-ben történt. Az ingatlan keleti fekvésű, de a Rózsadomb lábánál elhelyezkedő nyitott környezet miatt délután is világos, benapozott. A lakás jelenleg 3 szobás + nagy hallos + előszobás, de az elosztása és mérete lehetővé teszi akár 4 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon kialakítását – kiváló választás nagyobb családnak, több generációnak, akár ügyvédi irodának vagy befektetőknek is! A villanyhálózat teljes felújítását 2023-ban végezték el, az ablakokat, redőnyöket, szúnyoghálókat 2010-ben, így ezekkel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia. Alapterület: 88 m² Elrendezés: 3 különnyíló szoba + hall + előszoba (könnyen alakítható) Emelet: 3. (legfelső szint, nem tetőtéri) Lift: nincs Tároló: 3 m2 Parkolás: bérelhető udvari autóbeálló Tájolás: keleti, de délután is világos Állapot: közepes állapotú, részben felújított (Nyílászárók, villanyhálózat) Társasház: új tető, új fűtésrendszer, műanyag nyílászárók, villamoshálózat Építés éve: 1940 Ár: 122,9 millió Ft Közös költség: 43,000 Ft (tartalmazza a fűtést és a vizet is). Rezsi: 5000-6000 Ft, fogyasztástól függően. Főbb előnyök: Generációkon át gondozott tulajdon, megbízható állapot Kiváló átalakítási lehetőségek (4 szoba + 2 fürdő) Csendes, rendezett ház – kulturált lakóközösség Kivételes lokáció: Rózsadomb lábánál, nyugodt, zöld környezet Befektetésnek és saját otthonnak is tökéletes! Az ingatlan átvétele a szerződéstől tekintve 4-5 hónapon belül oldható meg. !!! Irodánk kivételes lehetőséget nyújt Ügyfeleink részére teljes vagy részleges felújítás esetén. !!! Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő lakást, családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG RÓZSALIGET LAKÓPARKPBAN! Eladó egy 2021-ben felújított, tágas (60 m2-es ) + teraszos (36 m2-es), 2 szobás tégla lakás A Rózsaliget Lakóparkhoz tartozó liftes társasházat 2007 végén adták át. Az épületben garázs beálló helyek és önálló tárolók is vannak. A társasház a kor igényeinek megfelelően homlokzati hőszigeteléssel, házközponti fűtéssel-, és melegvízzel (lakáson belül egyedi mérőkkel), modern villanyhálózattal, szigetelt nyílászárókkal rendelkezik. A nettó 60 m2-es lakáshoz csatlakozik egy 18 m2-es téli kert, valamint 18 m2 terasz., melyek a szép belső virágos, fügefás parkra néznek. Szembe szomszéd nincs, a tájolás déli, ezért csendben, meghitt hangulatban napfürdőzhetünk. Az ingatlan 2021-ben egy nagy felújításon esett át, mely az összes hideg-, meleg burkolatokat, álmennyezet építését, teljes körű festést is magában foglalta. A konyhabútor még eredeti állapotban maradt meg. Az ingatlan alaprajza a képek között megtalálható. A lakás közvetlen bejáratánál van egy 7-8 m2-es saját helyrajzi számmal rendelkező tároló, mely szintén eladó. A lakópark környezetében ingyenes a parkolás, a teremgarázsban lehetőség van bérlésre, havi 10e Ft-ért. Időnként eladó is van. A környék ellátottságáról, infrastruktúrájáról csak szuperlatívuszokban tudok beszélni. Újhegy legkedveltebb, csendes –de ugyanakkor központi, könnyen megközelíthető részén- parkos részén található. Közvetlen buszjáratok sétatávra. M2, M3 metró akár 8perc alatt, közvetlen járattal elérhetőek. Ház mellett van közvetlen a Bányató-park, karnyújtásnyira a Sportliget, uszoda, wellness, óvoda, iskola. Bevásárlás könnyen megy a pár sarokra található INTERSPAR, LIDL, AUCHAN áruházakban. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Irányára: 79,9 MFt Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

SZÁLLODAI ÉLMÉNY AZ ÉV 365 NAPJÁBAN! BEFEKTETÉSRE KIVÁLÓ! ELADÓ LAKÁS A 2011-BEN ÉPÜLT SZÁLLODAI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ELLÁTOTT DUNA-PEST RESIDENCE-BEN A minőségi kivitelben elkészült társasházban az egyik legkeresettebb kétszobás lakás most az Öné lehet a legjobb négyzetméteráron. A lakás keleti fekvésű és a 2. emeleten található. A szobák előtt húzódik teljes szélességben a 8 m2 alapterületű erkély. A kiosztás az alaprajzon megtekinthető. Fűtése, és hűtése házközponti, fan-coil rendszerű. A lakás teljes bútorzata, egyedi gépesített konyha a vételár részét képezik. Az épület eredetileg szállodának készült és ezt a jellegét és szolgáltatásait megtartotta a mai napig. Az itt lakók kényelmét szolgálják az úszómedence, fitness- wellness termek használata, szauna, szolárium, a fallabda-pályák (squash), biliárd, játékszoba és könyvtár használata. A tetőn parkosított zöld terasz található napozóval és játszótérrel. Biztonsági rendszer: 24-órás portaszolgálat. Kódkártyás beléptető rendszer, limitált zónákkal. Biztonsági kamerák a közös területeken. Számítógép vezérlésű tűzvédelmi rendszer. Kifejezetten ajánlom azoknak akik olyan helyen szeretnének élni, ahol mindent egy helyen megkapnak, a sportolásért, relaxációért nem kell elhagyni az épületet, mindent megkaphat az új tulajdonos a közös költségben. A lakás irányára 99,9 millió forint. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó X. Kerület Óhegyen egy csendes, forgalommentes kisutcában, egy egyszintes téglaépítésű ház 38 m2 területű lakása, melyhez tartozik egy fedett 30m2 terasz, egy autóbeálló és egy 10 m2 területű tároló. A lakás teljesen felújított, műanyag nyílászárókkal, a falait 50 cm-es szigeteléssel látták el, a tető is extra szigetelést kapott, így a rezsije rendkívül kedvező!!! A lakás inverteres klímával felszerelt, amely a fűtést is biztosítja. A hatalmas terasz lehetőséget ad grillezésre, bográcsozásra, és egyéb tevékenység. A tárolási lehetőségek rendkívül jók, köszönhetően a hatalmas beépített gardróbnak. Az ingatlan JÓ állapotú! Lakóközössége kicsi, kulturált és összetartó. Rendezett anyagi állapotban van a társasház. Az autóbeállón kívül, az utcában ingyenes parkolási lehetőségre van szükség. Tömegközlekedése kiváló: a 95, 195-ös busz megállója 280 méterre, majd onnan 3 megállóra elérhető a 9-es busz a belváros felé. A KÖKI Terminál felé a 85, 85E, 95, 151, 195 és 217-es busz nyújt gyors utazást, a megállóik mind 400 méteren belül találhatóak. Ajánlom első lakásvásárlónak, befektetőknek, fiataloknak, aki a nyüzsgő napokat követően egy nyugodt, csöndes helyen szeretnék kipihenni a fáradalmakat. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

A CENTRUM CENTRUMA! Ferenciek tere két lépés távolságra, Váci utca mellett, a Veres Pálné és Irányi utca sarkán található lakás eladó. Szép homlokzatú liftes ház második emeletén található a tulajdoni lapon 51 nm-es a kellemes atmoszférájú lakás mely DNY-i utcai panorámás ablakai miatt kifejezetten hangulatos. Villany- és vízvezetékek cserélve lettek. Fűtése és melegvízellátása gázcirkó, radiátoros hőleadókkal. Mostani formájában kevés ráfordítással beköltözhető vagy bérbeadható. Helyiségek átvariálásával és új funkciók kialakításával még komfortosabbá tehető. Az ingatlan per-, teher-, igénymentes, 1/1 tulajdonú. A bérlők kiköltöztek, üres a lakás, megtekintés rugalmasan lehetséges.

A WEINER LEÓ UTCÁBAN AZ V. KERÜLETHEZ KÖZEL ELADÓ, EGY UTCAI NÉZETŰ, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS EGY KARBANTARTOTT HÁZBAN! Budapest egyik legkeresettebb környékén, a Bajcsyhoz közel egy csendes kisutcában eladó egy második emeleti, 91 nm-es, jó állapotban lévő szecessziós jegyében karbantartott, utcai nézetű lakás. Modern kialakítása és kivitelezése kényelmes és stílusos otthont teremt. A lakás duplakomfortos és a külön nyíló hálószobáknak miatt bérbeadásra tökéletes. A lakásban a felújítás során a víz- és az elektromos vezetékeket cserélték, illetve új villamos elosztó szekrényt szereltek be. A fűtésről és a melegvíz ellátásról egy zárt égésterű kombi kazán gondoskodik. A lakás a Weiner Leó utcára néz, az utcai ablakok délnyugati irányba, a kisebbik hálószobák a belső udvar irányába délkeleti irányba néznek. A 3,8 méteres belmagasság tovább növeli a tér tágasságát. A konyhabútornak és burkolatok (többségének) a színvilága semleges alapot nyújt, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket. Az egyik fürdő zuhanyzós, a másik fürdő kádas. A lakás tehermentes, és azonnal birtokba vehető. A lakáshoz egy kb. 6 nm-es tároló is tartozik a pincében. A társasház pénzügyei rendezettek, megtakarítással rendelkezik. A ház jó állapotú. Az összes nagyobb beruházás költségeit már letudta magáról. (elektromos hálózat, homlokzat, tető) A közös költség 18.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, lift karbantartást, szemétszállítás stb. KÖRNYÉK: A lakás abszolút a belvárosban, kellemes hangulatú és sok szempontból kevdelt és keresett, hiszen egy karnyújtásnyira az Opera, Operett és a Thália Színház, melyek a kultúra szerelmeseinek nyújtanak élvezetes időtöltésre opciót, továbbá a Nyugati pályaudvar, valamint a Bazilika és az Országház, így mindennap gyönyörködhet országunk építészeti remekműveiben. A környéken rengeteg kávézó, étterem található, melyek szintén segítenek kikapcsolódni egy hosszú nap után. A Duna, a Honvéd tér, a Margit sziget a természet és a sportolás kedvelőinek ad megfelelő alternatívát, melyek szintén pár perc alatt könnyen megközelíthetőek akár gyalog, akár tömegközlekedéssel. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló: a lakástól három-négy perc sétával elérhető a Nyugati pályaudvar, valamint az Arany János utcai M3-as metró, illetve a körúton a 4-6-os villamos és megszámlálhatatlan buszjárat, melyekkel a város több pontjára is könnyen eljuthatunk. Ez a prémium minőségű, igényesen felújított, világos lakás tökéletes választás azok számára, akik Budapest egyik legjobb környékén keresnek otthont. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Szakértői csapatunk teljes körű támogatást nyújt hitelügyintézésben és ingyenes tanácsadásban, valamint az iroda ügyvédje kedvezményes jogi szolgáltatásokkal segíti ügyfeleinket. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hívjon bármikor, a DELTA FORCE csapata elérhető a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

BUDAÖRSÖN, HOLDFÉNY UTCÁBAN, LAKÓPARKOS, ZÖLD, CSENDES KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 2003-AS ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS, 2. EMELETI, 2 SZOBÁS, 57 NM+4 NM ERKÉLYES, TÉGLA LAKÁS a 2000-es években épült lakópark közvetlen közel a természethez, ugyanakkor tömegközlekedéssel könnyen elérhető helyre épült. Ezek a fszt.+3 emeletes, liftes, szigetelt házak, az épületeket körülvevő parkos környezettel manapság már ritkaság számban mennek. Kevés élhetőbb lakást találni, ezért kivétles alkalom, hogy itt eladóvá válik egy is. Ragadja meg az alkalmat! A meghirdetett ingatlan a liftes társasház 2. emeletén fekszik. A lakás saroklakás, ezért körbe ablakos. Az erkélye panorámás. Nincs közeli ház szemben. A kitűnő házat házközponti fűtés-,és melegvíz egyedi méréssel, hőszigetelt homlokzat és ablakok, akádálymentesség, lift jellemzi. A lakás kiváló elosztású. Nagy amarika-konyhás, erkélyes nappali, tágas hálószoba, külön nyíló fürdőszoba és WC, beépített szekrényekkel felszerlt, praktikus előszoba jellemzi. Alaprajz a képek között elérhető. Extraként kiemelném, hogy a lakáshoz 4,53 m2-es saját, száraz tároló is tartozik. Az ingatlan fűtő-hűtő klímával felszerelt. A rengeteg ablak miatt egész nap jól szellőztethető, világos az ingatlan. A lakás tisztasági festés után azonnal birtokba vehető. Biztonságos parkoló rengeteg akad a ház körül. Közlekedés kiemelten jó. 188E, 40, 240, 88, 88A buszok sétatévra vannak. Csúcsidőben akár 16 perc buszozással elérjük a Kelenföld M4 metróállomást. A lakás irányára 64,9 millió forint. Az ingatlan per-, és teher mentes, azonnal költözhető. Cégünk -,de jelen esetben a tulajdonos is- budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

XIII. KERÜLET BELVÁROS KÖZELI RÉSZÉN ELADÓ EGY 84 NM-ES, 3 SZOBÁS, NAGY TERASZOS (8 NM), DUPLA KOMFORTOS, MODERN TÉGLA LAKÁS A társasház 2008-ban épült a Lőportárdűlő felkapott, új építésű részén. Az ingatlan a liftes ház 4. emeletén helyezkedik el. A tágas nappali és az erkély új építésű társasházakkal körülvett hatalmas zöld udvarra néz, ezért csendes és világos. Az ingatlan elosztása a hirdetésben szereplő alaprajzon megtekinthető. A lakás műszakilag jó, azonnal költözhető állapotban van. A ház korszerű, szigetelt falak, ablakok, házközponti fűtés stb. jellemzik. Az ingatlan klímával felszerelt. Minden fogyasztás egyedi mérőórák szerint fizetendőek. Közös költség 34 ezer forint, melyben már felújítási alap, takarítás, a garázs költsége is benne vannak. A lakás teljes bútorzata, egyedi gépesített konyha a vételár részét képezik. Az épület teremgarázsában, könnyen megközelíthető, fszt.-en, lifthez közeli részén egy autóbeálló is eladó, melynek irányára 10 millió forint. Az ingatlan azonnal költözhető, kiürített állapotban van. Tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A lakás irányára 119 millió forint. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

"Vár szoknyáján" jó elrendezésű három szobás lakás eladó - ritkaság az ingatlanpiacon a lokáció okán. Várfok utca - közel a Széll Kálmán térhez és a Budai Várnegyedhez. Második emeleti utcai nézetű 79 nm-es jó állapotú ingatlan, szépen karbantartott 22 lakásos társasházban. Tágas nappaliból két irányban két külön nyíló hálószoba található. Egyik szobában fekvőgaléria is beépítésre került. A konyha és fürdőszoba ablakos - belső udvarra tekintenek, a WC külön található, illetve spájz is nyílik az előszobából. Villany- és vízvezetékek, nyílászárók és burkolatok részben ki lettek cserélve, így állapota átlagos, fűtése konvektoros, meleg vizet bojler szolgáltatja. Jelenlegi formájában is ideális lehet család egy számára, de némi átalakítással még modernebb elrendezés is kialakítható. Ha fontos a lakhelyének a hangulata, nívója, megközelíthetősége - nehezen talál jobbat. Minden más alakítható. Az ingatlan per és tehermentes, személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

PARLAMENT, SZABADSÁG TÉR, DUNA HÁROMSZÖGBEN ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS, EMELETI LAKÁS Méltán híres Steindl Imre utcában, patinás nagypolgári házban eladó egy pár éve teljes körűen felújított, bútorozott, gépesített, 67 nm-es két tágas szobából és nagy étkezős konyhából álló lakás. Az ingatlan az épület 4. emeletén helyezkedik el. A könnyebb feljutást lift garantálja. Az ingatlan alaprajza a hirdetés képei között megtalálható. A lakást 2018-ban teljes körűen felújították. A gépesített konyhát is akkor építették be. A fűtést-, melegvíz ellátást modern kondenzációs kazán biztosítja. Ingatlan légkondícionálóval is felszerelt. A rezsi egyedi mérőórák szerint fizetendő. A közös költség a két lakásra összesen 18 ezer forint, melyben már a felújítási alap, takarítás, ház biztosítás, valamint a közös képviselet díját is magában foglalja. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálunk mindent, amire a hétköznapi életben szükség van pl. posta, rendelők, patika, orvos, pékségek, éttermek és számtalan bevásárlási lehetőség. Duna az utca végén, Szabadság tér, Parlament, M2 metró, 2-es villamos 2 perc sétára megtalálhatóak. Az ingatlan per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető. A lakás irányára 124 millió forint. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

LIGETVÁROS KÖZPONTHOZ KÖZELI RÉSZÉN ELADÓ EGY FRISSEN FELÚJÍTOTT, NAGY TERASZOS STÚDIÓ LAKÁS Az ingatlan alapterülete 28 nm plusz ezen felül a 5 nm a fedett terasz. A lakás jelenleg egy tágas amerikai konyhás nappaliból , kölön nyíló zuhanzóból és kézmosós WC-ből, gadrób sarokból, valamint egy fedett teraszból áll A képek között az alaprajz is megtalálható. Az ingatlan teljes körű felújítása, bútorozása most fejeződött be. Fűtésről moder fűtő-hűtő klíma és törölköző szárító gondoskodnak. A lakás egyedi víz és villanyórával felszerelt. Közös költség 12300 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló. INTERSPAR az utca végén, pékségek, boltok sétatávolságra megtalálhatók. Lokációt illetően sem panaszkodhatunk. Trolik közül a 70, 74, 75, 79-es, buszok közül a 30, 30A, 230-as pár percre a háztól áll meg. Keleti pu. és a Metro 5 perc alatt gyalog vagy trolival (1 megálló) is elérhető. ÁLLATORVOSTUDOMÁNYI EGYETEM és a PÉTERFY SÁNDOR KÓRHÁZ-RENDELŐINTÉZET, továbbá a VÁROSLIGET közelsége miatt sok fiatal keres lakást erre, így befektetésnek is jó választás lehet. Az ingatlan per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető. A lakás irányára: 50MFt, mely tartalmazza a lakás teljes gépesítéstét (ELETROLUX mosógép, fözőlap, sütő, beépített kombi hűtő,), valamint a teljes bútorozását (konyha és előszoba, fúrdőszoba, valamint a nappali és a terasz bútorokat), továbbá a fűtő-hűtő klímát. A tulajdonos frekventált helyen lévő, nagyobb lakásra cserélné! Értékegyeztetést követően, állapottól függően a különbséget kipótolná! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

TELJESEN FELSZERELT AZONNAL KIADHATÓ BEFEKTETÉS, FREKVENTÁLT HELYEN AZ ORCZY TÉRNÉL* Lakás: A lakás műszakilag teljeskörűen felújítva, villanyvezetékek, vízvezetékek újrahúzva, műanyag nyílászárók cserélve, burkolatok szintén jó állapotúak. A lakás alapterülete 30 négyzetméter + fekvőgaléria. A lakás a félszuterén szinten van, de mégis világos. Ablakai a belső udvarra néznek. Teljesen bebútorozva, gépesítve várja új lakóját. (Kanapé, matrac, szekrények, teljesen felszerelt konyha, fürdőszobabútor, előszobafal, műszaki cikkek stb.) A lakás fűtéséről elektromos panelek, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Gáz nincs bevezetve a lakásba. Lakásnak van kialakítva. Besorolása egyéb helység, ezért nem lakáshitellel nem finanszírozható. Folyamatosan ki volt adva az elmúlt időszakban. Könnyen bérbe adható jelenlegi állapotában is. Ház: A ház pénzügyileg stabil, megtakarítással rendelkezik, folyamatosak a fejlesztések. A földszinten biciklik tárolása céljából, bekamerázott biciklitároló áll rendelkezésre. A külső homlokzat felújítása idén kezdődik. Parkolás közterületen lehetséges, hétköznapokon parkolási díj ellenében, de a társasház mellett van parkolóház, ahol bérelhető parkolóhely. KÖRNYÉK A ház a folyamatosan újuló VIII. kerületben a Baross utca és a Fiumei út találkozásánál található, ahonnan a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem néhány villamosmegállóra van. A megújult Orczy-kert 10 perc sétával elérhető, ahol szép, parkosított környezetben van lehetőség az időtöltésre, játszóterezésre. A háztól néhány perc sétára bevásárlási lehetőség (ALDI, pékség, Teleki téri piac), gyógyszertár, fodrászat, posta, bank megtalálható. Közlekedés kiváló, a ház közvetlen szomszédságában 9-es busznak, 72, 72M-es trolibusznak, 2M, 23, 24, 28, 28A, 62-es villamosnak megállója elérhető. Közös költség: 15000,- Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot. Villany, fűtésdíj fogyasztásfüggő, de télen se haladta meg a 20.000 forintot. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! A lakás rugalmasan megtekinthető.

VI. KERÜLETBEN AZ ANDRÁSSY ÚTHOZ KÖZEL ELADÓ, EGY UTCAI NÉZETŰ DNY-i FEKVÉSŰ, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS LIFTES HÁZBAN! Budapest egyik legkeresettebb környékén, a Terézvárosban eladó egy harmadik emeleti, 107 nm-es, (tulajdoni lapon 100nm) teljeskörűen felújított utcai nézetű lakás. Délnyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes, modern kialakítása és kivitelezése kényelmes és stílusos otthont teremt. A lakás négy évvel ezelőtt esett át teljes körű felújításon, amelynek során: a víz- és az elektromos vezetékeket cserélték, illetve új villamos elosztó szekrényt szereltek be. A fűtés és a vízmelegítési rendszer egy kombi turbókazánra lett korszerűsítve. A nyílászárókat cserélték, duplaüveges hő és hangszigetelt üveges műanyag ablakokra. minőségű burkolatokat raktak le magas minőségű Ikea konyhabútor és modern konyhagépek (beépített sütő, mikró, mosogatógép) kerültek beszerelésre új beltéri ajtókat, illetve bejárati ajtót építettek be. a szanitereket és csaptelepeket cserélték új klímaberendezést helyeztek üzembe valamint a falakat festették és beépített szekrényekkel használták ki a holttereket. A lakás az Eötvös utcára néz, a kétrétegű ablakoknak köszönhetően a forgalom zaja egyáltalán nem érzékelhető. A délnyugati utcai fekvésnek köszönhetően, soha nem szenvedi napfény hiányát. A nagyméretű 36 négyzetméteres nappali impozáns megjelenést biztosít. Gardróbszoba és egyedi beépített szekrények, amelyek nemcsak praktikus tárolóhelyet kínál, hanem még kifinomultabbá és otthonosabbá teszi a lakóteret. Mindhárom szoba külön nyílik. A 3,6 méteres belmagasság tovább növeli a tér tágasságát. A konyhabútornak és burkolatok (többségének) a színvilága semleges alapot nyújt, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket. A konyha igény esetén kisebb átalakítással módosítható a reggeliző pult eltávolításával: ebben az esetben az étkező asztal közelebb kerülhet a konyhához, és a helyiség másik részében egy kicsit nagyobb lehet a nappali rész. A fürdőszobában helyet kapott egy épített zuhany és egy beépített kád is. A lakás tehermentes, és rövid határidőn belül birtokba vehető. A lakáshoz egy kb. 6 nm-es tároló is tartozik a pincében. A társasház pénzügyei rendezettek, megtakarítással rendelkezik. A ház jó állapotú. Az összes nagyobb beruházás költségeit már letudta magáról. (elektromos hálózat, homlokzat, tető) A közös költség 47.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, lift karbantartást, szemétszállítás stb. Kiváló lokáció: BELVÁROS-KÖRÚT-ANDRÁSSY ÚT. A közelben szinte minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ez a prémium minőségű, igényesen felújított, világos lakás tökéletes választás azok számára, akik Budapest egyik legjobb környékén keresnek otthont. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Szakértői csapatunk teljes körű támogatást nyújt hitelügyintézésben és ingyenes tanácsadásban, valamint az iroda ügyvédje kedvezményes jogi szolgáltatásokkal segíti ügyfeleinket. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hívjon bármikor, a DELTA FORCE csapata elérhető a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

JÁSZAI MARI TÉRHEZ és DUNÁHOZ közel a KÖRÚTON ELADÓ EGY ERKÉLYES, 2 SZOBÁS, 3. EMELETI, NAPOS DÉLI FEKVÉSŰ LAKÁS Szent István körúton, a Margit hídhoz közel patinás nagypolgári házban eladó egy 10 éve teljeskörűen felújított, (azóta alig használt) bútorozott, gépesített, 60 nm-es + 5nm erkéy, két szobából álló lakás. Az erkélyéről páratlan panoráma nyílik a Margit-hídra és a Dunára, illetve a Vígszínházra. Az ingatlan az épület 3. emeletén helyezkedik el. A könnyebb feljutást lift garantálja. Az ingatlan alaprajza a hirdetés képei között megtalálható. A fűtést inverteres klímák és fűtőpanel biztosítja, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. A villanyhálózat bővítve és modernizálva lett. A rezsi egyedi mérőórák szerint fizetendő. A közös költség összesen 12 ezer forint, melyben már a felújítási alap, takarítás, ház biztosítás, valamint a közös képviselet díját is magában foglalja. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálunk mindent, amire a hétköznapi életben szükség van pl. posta, rendelők, patika, orvos, pékségek, éttermek és számtalan bevásárlási lehetőség. Duna az utca végén, Jászai Mari tér, M3 metró, 4-6 villamos minden a közelben. Az ingatlan per-, és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető. A lakás irányára 102 millió forint. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

VIII. KERÜLETBEN A CORVIN NEGYED HATÁRÁN, NAPFÉNYES, NY-i FEKVÉSŰ, PARKRA és a KÖZRE NÉZZŐ, 2 SZOBÁS INGATLAN ELADÓ, SÉTATÁVOLSÁGRA 4 EGYETEMTŐL!* Eladásra kínálok Budapesten a VIII. kerületben egy panelház V. emeletén egy 2 szobás, 50 nm -es, közepes állapotú, erkélyes lakást. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, melyek redőnnyel felszereltek. Mind a két szobamelegburkolattal, a többi helyiség pedig hideg burkolattal burkoltak. A lakáshoz tartozik egy közel 4,5 négyzetméteres erkély is, ahonnan panorámás kilátás nyílik a a budai hegyekre és a nyugati fekvés miatt soha nem szenvedi napfény hiányát. A rezsiköltség a közös költség mellett minden hónapban kijön 25 ezer forintból. Az ablakos konyha párhuzamos szellőztetési lehetőségeket kínál. Az ingatlan per- és tehermentes! A társasház tiszta, rendezett. A ház megtakarításokkal rendelkezik, pénzügyei rendezettek. A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Élvezze a Corvin negyed pezsgését és az egyetemek közelségét. A pláza és a Lidl a sétatávra. A Corvin pláza szolgáltató üzletei, SPAR, óvodák, iskolák, egyetemek a közelben. A környék frekventáltsága kitűnő, az M3-as metró Corvin negyed metrómegállója és az M4-es metró Rákóczi tér megállója 5 perc sétára vannak. A 4-6-os villamos több megállója is 10 perc sétára található. Turisták és Fiatalok számára ideális lakóhely! Több egyetem is a közelben. (Pázmány Péter, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, SOTE elméleti tömbje mind a szomszédban) Az Üllői út és a Baross utca közelsége egyszerű és gyors közlekedési lehetőséget kínál. Sétatávra az Orczy kert és a Füvészkert található. Az ingatlan vételára: 52.900.000 Ft Azonnal költözhető, az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni lapja tiszta és rendezett. Budapesti lakást értékegyeztetéssel beszámítok! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

II. kerület, Rózsadomb - PÁRATLAN LOKÁCIÓ! DK-i tájolású második emeleti ERKÉLYES, 38 nm-es garzon eladó. Újonnan FELÚJÍTOTT KONYHA, míg a lakás többi részét folyamatosan újította fel a tulajdonos az évek alatt, így jó állapotnak örvend. Fűtést és melegvizet kondenzációs kombi cirkó biztosítja. Minden fogyasztó egyedi mérős. Minden helyiség külön nyílik, és mindegyiknek természetes szellőzése van. Fürdőszoba és WC külön található. Fontos - 6 nm-es saját önálló zárható tároló tartozik a lakáshoz a pince szinten (ablakos, száraz). A 13 lakásos társasház folyamatosan karbantartott, igényes a lakóközössége. Legutóbb a ház homlokzatát és a lépcsőházat, korlátokat festették. (Jelenleg még emelt, 27.000 Ft-os közös költséget fizetnek a lakók 2026 év végéig, de utána visszacsökken a 15.000 Ft körüli összegre.) Extraként külön kertrész tartozik minden lakáshoz a társasház kertjében. Igazi kertvárosi hangulat - rengeteg a zöld és a mókusok, cinkék, gerlék is rendszeres látogatók vagy itt fészkelők - mégis gyalogos távolságra a nyüzsgő városi élet központjától. Akár tíz perces sétával megközelíthető a Mammut bevásárlóközpont, de két irányban két percre 2-2 buszmegálló is található, amelyekkel a Nyugatihoz juthatunk el, illetve a Széll Kálmán térre (vagy másik irányba Zugligethez, Normafához). Mammut, Lövőház utca – sétálóutca, éttermek, kávézók, Marczibányi tér – művelődési ház, Vasas sportpályák, Haris Park – rendezvényközpont, Millenáris Park és a Széllkapu, továbbá könnyen gyorsan juthatunk ki a Margit-szigetre is. Óvoda, iskola a sarkon, orvosi rendelő és gyógyszertár stb. a közelben. Per és tehermentes, 1/1 tulajdonú. Személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben hitelre volna szüksége, bankfüggetlen szakértő kollégánk díjmentes tanácsadással áll rendelkezésére.

2013-AS, ÚJSZERŰ HÁZBAN ELADÓ EGY STÍLUSOS, JÓ ELOSZTÁSÚ 3 SZOBÁS, EMELETI, NAGY ERKÉLYES, TÉGLA LAKÁS, A 13. KERÜLET KÖZPONTHOZ KÖZELI, DE CSENDES RÉSZÉN A 2013-ban épült újszerű “A” kategóriás energiatakarékos liftes társasház Angyalföld Országbíró utcánál található. A lakóközösség tiszta és csendes csak úgy, mint a lépcsőház. A nettó 57 m2-es lakás + a hozzá tartozó összesen 7 m2-es terasz plusz 38 m2-es tetőterasz az épület 1. emeletén helyezkedik el, így könnyen megközelíthető. A lift a mélygarázsba is lemegy, ezért a teremgarázsban lévő parkolóhelyről csomagokkal is könnyű feljutni. Az ingatlan jelenlegi elosztását az alaprajzon is meg lehet tekinteni. Az amerikai-konyhás nappaliból nyílik egy igen praktikus tároló/karma, valamint a folyósóról egy kézmosós vendég WC, mely a fotókon nem, de az alaprajzon fellelhetőek, Az összesen 45 m2-es tetőterasz családi/baráti összejöveteleknek, kerti sütögetésnek, vagy akár játszótérnek is alkalmas. A szaletli miatt esős, vagy forró nyári napokon is jól használható. Az ingatlan extrái: -beépített, gépesített konyhabútor -klíma -elektromos redőny -az elektromos töltővel felszerelt teremgarázs beálló A közös költség csupán 15900 Ft a felújítási alappal együtt. Ezen felül a garázs kkség 6680 Ft, s a rezsi átalány 3 fővel jelenleg télen sem lépi át a havi 7200 Ft-ot, ami a ház energetikai besorolásának és a társasháznak köszönhető. Mindennel együtt csupán 33 ezer forint. A környék infrastruktúrája kiváló. LIDL, SPAR, cukrászda, Rákospatak BVSC, számos park és játszótér sétatávra megtalálható. A közlekedés kiváló, a városközpont gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel (14-25 perc). Közvetlen közelben a 14-es villamosra, a 20E-as, 30-as, 30A buszokra lehet felszállni. Néhány percnyi távolságra találjuk a Polgármesteri Hivatalt, a kórházat, bölcsődéket, óvodákat, iskolákat, szupermarketeket és számos más szolgáltatót, amely megkönnyíti a napi ügyintézést. Az ingatlan per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető. Mivel nem lakott, így azonnal birtokba adható. A lakás irányára 112 millió forint. Ezen felül a beálló 8 millióért eladó. Cégünk -,de jelen esetben a tulajdonos is- budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

KISPEST CSENDES, WEKERLÉHEZ KÖZEL ESŐ RÉSZÉN ELADÓ EGY NAPPALI+3 HÁLÓSZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GYÖNYÖRŰ, PARKOSÍTOTT KERTTEL Az önálló hrsz.-el rendelkező ház egy 363 m2-es -egyébként érzésre közel másfélszerese- telekre épült. Az összes közmű bent van a házban, s természetesen egyedi mérőórával rendelkezik. Az ingatlan 1960-as években épült, de 2004-ben a tetőtér beépítésével, szigetelésével nyerte el jelenlegi formáját. Az épület falazata tégla. A tető héjazata cserép. A két szintes ház alsó szintje 80, a felső bruttó 25 m2. 3 fürdőszobával, két bejárattal is rendelkezik, ezért két generáció együttélésére is alkalmas. A jelenlegi elosztás, alaprajz a képek között megtalálható. Az ingatlan fűtéséről, melegvíz ellátásáról modern kondenzációs kazán gondoskodik lapradiátoros hőleadók segítségével. A nyári nagy melegben, vagy éppen átmeneti időszakokban fűtő-hűtő klíma is a rendelkezésre áll. Pár éve a fenti szobák melegburkolatai, tetőtéri ablakai, valamint a konyha teljes bútorzata lettek cserélve. A villanyhálózat nem új, de EV védelem ki van építve, új kapcsolók, dugaljak vannak. Az ablakok (fszt.-en) új alumínium redőnnyel vannak ellátva. A ház egy tisztasági festést követően költözhető. A kertbe az autóbeállás lehetséges. Tárolást a telek sarkában egy praktikus kisház segíti. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálunk mindent, amire a hétköznapi életben szükség van pl. piac, posta, rendelők, patika, pékségek, éttermek és számtalan bevásárlási lehetőség. Az ingatlan per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető. A ház irányára 85 millió forint. Cégünk -,de jelen esetben a tulajdonos is- budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

VIII. Kerület legzöldebb részén, a Füvészkert és az Orczy park szomszédságában Eladó egy Emeleti, Erkélyes, hangulatában karbantartott nagypolgári téglalakás tágas terekkel egy rendezett bérházban! A társasház 1907-ben épült Wellisch Alfréd tervei alapján. Szecessziós sarok lakóépület. Folyamatos karbantartások és fejlesztéseknek köszönhetően a társasház jó műszaki állapotban van. A ház pénzügyei rendezettek emellett megtakarítással is rendelkezik. A lakók kulturáltak és kedvesek. A lakás adottságainak köszönhetően rengeteg átalakítási potenciállal rendelkezik. Kisebb átalakítással könnyedén kettő, de akár három lakássá is bontható. Jelenlegi állapotában hatalmas terek övezik nagy belmagassággal. A teljes belmagasság 3,95 m. Az alaprajzon részletes információkat talál. A lakás szobáinak óriási ablakai délkeleti irányba a parkra néznek, illetve a szemközti ablakok és a bejárat, a belsőudvarra. Ennél fogva a lakás világos és jól benapozott. A lakás általános állapota, igényelhet felújítást, de jelenlegi állapotában is lakható. Az évek során részleges felújítások történtek. A régi kétszárnyú faajtók, dupla faablakok, és stukkók őrizik még a régi stílus jegyeit. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. A közös költség 19000 forint, ami a felújítási alapot is tartalmazza. Minden közmű egyedi mérés alapján történik. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálunk mindent, amire a hétköznapi életben szükség van pl. posta, rendelők, patika, orvos, pékségek, éttermek és számtalan bevásárlási lehetőség. Tömegközlekedést számos busz, Metró, és villamos segíti, de több egyetem is gyalogtávolságra van. Irányár: 110 millió forint Kinek ajánlom? Akik a nagy teret kedvelik és a nagypolgári stílus kedvelőinek, de átalakítási potenciálja miatt befektetőknek is kiváló! Ugyanúgy alkalmas lehet táncstúdiónak a hatalmas tereknek köszönhetően. Azonnal költözhető, az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni lapja tiszta és rendezett. Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, a DELTA FORCE csapata elérhető a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

IGAZI NAGYPOLGÁRI ÉRZÉS EGY NAGY ERKÉLYES, PANORÁMÁS LAKÁSBAN A KISS JÓZSEF EMLÉKHÁZBAN Eladásra kínálok a Kiss József utca sarkán lévő, a II. János Pál pápa térre panorámás, 122 m2-es, nagy erkélyes (10,15m2-es), jelenleg 4 szobás (de ezek száma könnyen növelhető), két bejáratos 1. emeleti (utcafronton 2.) nagypolgári lakást egy műemlék jellegű patinás liftes házban. A belmagasság majdnem 410 cm. Kisebb lakásokra osztás esetén galériával lehet a hasznos alapterületet növelni. A ház folyamatosan karbantartott. Külső homlokzaton a gyönyörű freskók, erkélyek, teljes belső homlokzat, lépcsőház, tető, lift stb. már átesett a felújításon. A lakás közepes állapotban van. A nyílászárók szép állapotban vannak, villanyhálózat részleges felújításon esett át. Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján történik. A közös költség a felújítási alappal, takarítással, szemétszállítással, képviselet díjával együtt 31 ezer forint. A két bejárat közül az egyik a zárt lépcsőházból közelíthető meg. Viszonylag egyszerűen két lakás is kialakítható belőle. A lakás körbenapozott. Keleti és Nyugati tájolása miatt világos, jól szellőztethető a lakás. Az ingatlanhoz az alagsorban tárol órész is tartozik. A gyönyörű szépen felújított ház belső udvarán elektromos kapun keresztül megközelíthető parkoló is igényelhető. A környék ellátottsága kiváló. Számtalan vásárlási és szórakozási lehetőség a környéken: Europeum, éttermek, cukrászdák, színházak, rengeteg hangulatos szórakozóhely, szupermarketek (Aldi, Lidl, Spar) pár percnyi sétára. A tömegközlekedés kiváló, pár percre az M4 metró (II. János Pál pápa téri megálló), 4/6 villamos, M2 metró (Blaha Lujza téri megálló), Keleti pályaudvar. Közlekedését tekintve nem lehet panaszunk. Villamos 28 28A 37 37A 4 6 62 Busz 108E 5 6 7 99 110 112 133E 178 217E 7E 8E Éjszakai 907 908 923 931 956 973 990 M2 M4 M4 metró is csupán sétatávra megtalálható. Az ingatlan hamar birtokba vehető, per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában. Hitelt megvárunk, illetve ingyenes tanácsadást vállalunk. Az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésre.

A KÖRÚTTÓL EGY UTCÁRA A CORINTHIA HOTELNÉL, A MADÁCH MŰVÉSZBEJÁRÓVAL SZEMBEN AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ GARZONLAKÁS, KIS LAKÓKÖZÖSSÉGŰ HÁZBAN, IGÉNY ESETÉN FELÚJÍTVA! A VII. kerületben, a Hársfa utcában kínálunk eladásra egy földszinti, udvari nézetű, műszakilag már felújított, félkész állapotú garzonlakást. A téglaépítésű társasház a körúttól egy utcával beljebb található. A teljes belmagasság 400 cm ami a szobában maximálisan ki lett használva galériával növelve a használható életteret. A külső falvastagság több mint 75 cm, így minimális fűtésigénye van a lakásnak. Elszigetelt csendes sarokban található. Közvetlen szomszéd nincs oldalról, egyik oldalról tárolóhelység a másik oldalról lépcsőház határolja. Az ingatlan alapterülete 25 m2 + 12 m2 galéria. A lakásban a villanyhálózat fejlesztve és bővítve lett, új elosztódobozzal firelével, réz villanyvezetékkel. A fűtésről Gree invertes klíma, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. Az egész lakás injektálva lett és vízzáró szigeteléssel ellátott, betonozás megtörtént, hogy a jövőben se legyen probléma. A villany és vízvezetékek már cserélve lettek. A nyílászárók újak, háromrétegű hő és hangszigetelt üveggel ellátott ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtó is. A fürdőszoba ablakos. A járólapok, csempék és a parketta már beszerzésre került minőségi anyagok. Az ár keretein belül átvehető. Jelenlegi állapotában, de befejezve is eladó. A nappali ablak előtt a hátsó kertben leválasztásra van lehetőség. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Jelenlegi vételi ára: 35,5 M Ft. Az ingatlan felújítva is birtokba vehető rugalmas határidővel, egyedi igények alapján. A hirdetési ár a jelenlegi állapotra vonatkozik. Befejezve felújítva, szaniterekkel és konyhabútorral az ár 40 M Ft A társasház pénzügyileg stabil lábakon áll, ezáltal megtakarításokkal rendelkezik, átlagos állapotú. Az utóbbi időben indultak meg a fejlesztések a házban. A következő lépés a fő villanyvezeték és a földkábel cseréje. A lakóközösség kulturált és csendes. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a belváros közelsége miatt minden könnyen elérhető. Üzletek, éttermek, iskolák és egyetemek gyalogosan megközelíthetőek, valamint három metróvonal és több busz, villamos- és trolijárat áll rendelkezésre a közlekedéshez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Rugalmas időpontokban állunk rendelkezésére a lakás megtekintésére. Keressen bizalommal! Lakberendező és felújító csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Blaha Lujza térhez és a II. János Pál pápa térhez közel, a VIII. kerület egyik leghangulatosabb részén, a Csarnok-negyed sétáló utcáival, felújított parkjával övezett részén egy jó állapotú, azonnal költözhető téglalakás várja Önt teljes berendezéssel! Elhelyezkedése ideális, hiszen mindössze pár lépésre található a 4-es metró megállója, közelben az Óbudai Egyetem és a József körút. Az utcában közösségi kert és a megújult Déri Miksa utca, játszótérrel, valamint a könnyű sétával elérhető Rákóczi tér a méltán népszerű piacával teszi hangulatosabbá és igazán élhetőbbé a környéket. A lakás jó állapotban van. A villany- és vízvezetékek már cserélve, a fürdőszoba és a konyha is a közelmúltban megújult. A nyílászárók modern, kétrétegű műanyag ablakokra modernizálva, melyek tökéletes hőszigetelést nyújtanak, és a biztonsági ajtóval kombinálva extra védelmet biztosítanak. A burkolatok részben újak, kifogástalan állapotban vannak. A konyhában egy tároló galéria kerültkialakításra, ami hálófülkeként is funkcionálhat. Belmagasság 362 cm, így galéria bárhol kialakítható. A nappali utcai nézetű, a hálószoba a belső udvarra néz. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. Jelenlegi állapotában is hatékony és gazdaságos működést garantál. A lakáshoz tartozik egy tágas 6 négyzetméteres pince is, mely extra tárolási lehetőségeket kínál. A társasház pénzügyei rendezettek, ezáltal megtakarítással rendelkezik. A külső homlokzat felújítás még hátravan. A tetőszigetelés és a héjazat cseréjét illetve a folyosók, lépcsőházak felújítását már letudta magáról a ház. A lakás fenntartási költségei alacsonyak. Közös költség 15.000.-Ft. Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. Lokációt tekintve elmondható, hogy belváros közelsége miatt a szó szoros értelmében itt minden megtalálható, ami a a mindennapi élethez szükséges. A lakás megközelíthetősége kiemelkedően jó. 4-6 villamos, M4, M2 metró pár perc sétával, buszok karnyújtásnyira megtalálhatók. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Keressenek bizalommal! A lakás vételi ára: 41 M Ft Külföldre költözés miatt eladó csak készpénzes vevőnek! A vételár tartlamazza a teljes berendezést gépekkel együtt. (tokkal vonóval). Berendezés nélkül, üresen az ár 40 M Ft Lakberendező csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

Veresegyház felkapott területén, csendes utcában hangulatos, önálló családi ház eladó. A 90-es években épült házat a 2000-es évek elején felújították. Kondenzációs Baxi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet a házban, nyáron pedig minden szobában klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. A ház alapszinten 45 nm, a tetőteret beépítették és két hálószobát alakítottak ki. A szuterén szinten önálló lakrész kialakítható, ezáltal két generáció együttélésére is alkalmas lehet az ingatlan. Egyéb módon is hasznosítható az elkülönülő, kisebb ráfordítással összkomfortos lakrész - vállalkozói tevékenység folytatására, kiadásra vagy akár vendégek fogadására. Továbbá nagyméretű tároló/garázs/műhely áll rendelkezésre. A ház mellett kövezett autóbeálló. A 800 nm-es telek jól használható, hangulatos, a hegyekre panorámás, gondozott, termő gyümölcsfákkal ültetett, a végében kertisütőgető és egy különálló, kerti szerszámok tárolására alkalmas faház is áll. Rendezett tulajdoni viszonyok, per-, teher-, igénymentes. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

EGYEDI LEHETŐSÉG! 2 AIRBNBN LAKÁS EGYBEN ELADÓ! MIVEL CÉGGEL EGYÜTT ELADÓ (CSAK ERRE ALAPÍTOTTÁK), EZÉRT AZ ENGEDÉLY MEGMARAD! Méltán híres Erkel utcában, patinás nagypolgári házban eladó egy frissen, teljes körűen felújított, igényesen bútorozott, és gépesített, 81 nm-es plusz két tágas, álló galériás (28 nm) lakás. A közös, bútorozott előtérből nyílik a két, szinte teljesen egyforma lakás. Ingatlanok jelenlegi elosztása: amerikai konyhás nappalis, 2 hálószobás, zuhanyzós fürdőszoba Miután körbejárhatóak a lakások, ezért nagyobb család együttélésére is alkalmasak. Fontos, hogy a galériaára nagy és kényelmes lépcső vezet, nem pedig létra. A lakás a függőfolyosó végén van, ezért előtte nincs átmenő forgalom (a lakással szemben sem). Az ingatlan előtt kisebb kiülős rész is kialakítható. Mindegyik lakás egyedi villany-,és vízórával van felszerelve. Az ingatlanok fűtése/hűtése modern hőszivattyús klímákkal (4 db) megoldott. A fürdőszobákba kiegészítő törölközőszárítós radiátor is a rendelkezésünkre áll. A közös költség a két lakásra összesen 36 ezer forint, melyben már a felújítási alap, takarítás, ház biztosítás, valamint a közös képviselet díját is magában foglalja. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálunk mindent, amire a hétköznapi életben szükség van pl. posta, rendelők, patika, orvos, pékségek, éttermek és számtalan bevásárlási lehetőség. Gyermekeseknek kifejezetten ajánlott, parokok, óvoda, iskola 10-15 perces rádiuszban. Ráday sétáló része az utcasarkon. Vásárcsarnok, M3, M4 metró 2 perc sétára található. Tömegközlekedést számos busz, troli és villamos segíti de a Budapesti Műszaki Egyetem is 20 perc gyalogtávolságra van. Az ingatlan per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető. A lakás irányára 129,9 millió, az ingóságok pedig 5 milliót képviselnek. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

A Károly körút közepén két bejáratos nagy lakás eladó, szépen felújított liftes házban. Korábban hostelként működött, jelenleg hosszútávra vannak kiadva a szobák. Három különnyíló szoba és három fürdőszoba, plusz nagy konyha-étkező a jelenlegi kialakítása. Tágas terek, nagy ablakok, világos, kellemes atmoszférájú ingatlan. Hasznosítása az új tulajdonosra van bízva jelenlegi formájában adja ki a szobákat hosszú távon iroda kialakítására is alkalmas fogorvosi rendelőnek, illetve egyéb orvosi rendelő kialakítása vagy bármi más. Az ingatlan jogilag rendezett, per-, teher-, igénymentes. Alapterület: 92 nm Belmagasság: 3,71 m Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Újpalota központi részén, csendes utcában, másfél szobás 10. emeleti részben felújított panorámás lakás eladó. 2011-2016 között részleges felújítások történtek: nyílászárók cseréje, biztonsági bejárati ajtó, fürdőszobai burkolatok, villanyvezetékek. Továbbá két éve fel lettek újítva a redőnyök - gurtni csere, illetve a nappaliba szúnyogháló is került. Igény szerint lakható vagy részleges felújítás indokolt lehet. Csodálatosan benapozott az ingatlan! A DK-i tájolásnak, magas emeletnek és a messzeségbe tekintő ablakoknak köszönhetően semmi sem zavarja a napsütést, a nyugalmat vagy kilátást a tájra. A közlekedés rendkívül jó - autóval a belvárosba is gyorsan bejutunk vagy az autópályákra, vonattal szintén több irányba és a BKK járatainak megállói is a közelben - pl. Blaha Lujza tér 20 perc alatt elérhető. Közelben szupermarketek, piac, gyógyszertár, Pólus Center stb., de a lenyűgözően megújuló Bosnyák tér és új pláza is 10 perc alatt elérhető! Első lakásnak vagy befektetésként kiváló lehetőség. Tároló bérelhető a házban. Bútorok megegyezés szerint maradhatnak a lakásban. Per-, teher-, igénymentes az ingatlan, 1/1 tulajdonú. Irányár: 43.75 MFt Nézze meg és tegyen ajánlatot, amíg elérhető az ingatlan!

Esztergom központhoz közeli részén - Szentgyörgymezőn kétgenerációs családi ház eladó. Méltán közkedvelt, csendes nyugodt része ez a történelmi városnak, közel a Bazilikához, de családiházas zöldövezet. 2008-ban teljeskörűen felújított (víz-, villanyvezetékek, nyílászárók cseréje, fűtésrendszer korszerűsítése, burkolatok cseréje, új tető) 88 nm-es családi ház, amelyhez egy különálló, 35 nm-es kis lakás is tartozik. Két generáció együttélésére is alkalmas ezáltal az ingatlan vagy egyéb módon is hasznosítható az elkülönülő összkomfortos lakrész - vállalkozói tevékenység folytatására, kiadásra vagy akár vendégek fogadására. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokkal, a hidegburkolatoknál padlófűtés rásegítéssel. Továbbá egy fatüzelésű kandalló/cserépkályha nem csak a meghitt otthon melegét biztosítja látványával, de tökéletesen működik - használatával a fűtési költségek is csökkenthetők. Az udvar/kert gondozott, a sík terület jól használható, a kert végében további autóbeálló kialakítható. Kiváló elhelyezkedés: óvoda, iskola, bolt és buszmegálló mindössze pár perc sétával elérhető. Ezen paraméterek szerint korosztálytól függetlenül ideális választás lehet bárkinek. Nézze meg személyesen, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Rendezett tulajdoni viszonyok, per-, teher-, igénymentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 87 MFt

Modern városi élet az Üllői úton – kiadó lakás remek lokációval! Ha egy kényelmes, jól megközelíthető és praktikus bérleményt keres, akkor ez az Kálvin tér melletti lakás tökéletes választás! Ideális otthon lehet különálló személyeknek vagy pároknak, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit anélkül, hogy kompromisszumokat kellene kötniük. Mit kínál ez a lakás? Kiváló elhelyezkedés – Metró, villamos, buszok pár perc sétára, így gyorsan eljuthatsz bárhová. Minden a közelben – Üzletek, éttermek, kávézók, iskolák és szolgáltatások egy karnyújtásnyira. Bútorozatlan állapot – Saját bútoraiddal teheted igazán otthonossá a lakást. Praktikus elrendezés – Ideális térbeosztás a mindennapi kényelem érdekében. Ha egy kiváló adottságokkal rendelkező, központi elhelyezkedésű bérleményt keresel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Főbb pontokban: utcai nézet ablakos konyha gépesített bútorozatlan házközponti fűtés fürdőszoba + WC külön WC második emeleti (lift nincs) nagy lakás, tágas terek, nagy belmagasság csendes ház kisállat és gyermek nélkül Közös költség: 56.000,- Ft/hó, vizet és a fűtést tartalmazza minimum bérlési idő 1 év két havi kaució szükséges és egy havi bérleti díj előre fizetendő azonnal birtokba vehető Bérleti díj: 350.000,- Ft/hó

Eladó a Király és Akácfa sarkán egy 73 nm-es, teljes körűen felújított lakás jelenleg is rövid távú kiadás céljára hasznosított (hivatalos airbnb regisztrációval működik) lakás. Külön nyíló tágas szobák hatalmas utcai nézetű ablakokkal, nagyméretű konyha-étkező - lépcsőzra nyíló ablakkal. Két fürdőszoba lett kialakítva - kádas, illetve zuhanyzós, WC és mosdó mindkettőben található. Fűtés és meledvíz kondenzációs gázkazán - radiátoros központifűtés. Mindkét szobában klíma gondoskodik a nyári hőségben az ideális hőmérsékletről. Akár teljes berendezéssel megvehető - a bútorok külön megegyezés tárgyát képezik. Befektetésként kiadásra vagy fiataloknak saját célra is jó választás lehet a kialakítása okán. Tulajdoni viszonyok rendezettek - 1/1 tulajdonos, per teher igénymentes, azonnal birtokbavehető.

🌿 Mediterrán életérzés Fót-Liget legszebb zsákutcájában! 🌿 Ha olyan otthont keres, ahol a kényelem, a prémium kivitelezés és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik, akkor ez a különleges családi ház Önre vár! Budapest belvárosától 15 percre autóval madárcsicsergős és biztonságos, családias környezetben egy minden oldalról zárt, őrzött lakóparkban Eladó családi ház! 🏡 AZ OTTHON, AHOL JÓ ÉLNI A ház 2017-ben épült, kiváló szinte újszerű állapotú, mivel az utóbbi időszakban nem volt életvitelszerűen használva. Jellege ikerház, de közös falszakasz a szomszéddal csak a garázsnál és az emeleti kisebb hálószobánál van. Minden részlete átgondolt és igényes kivitelezésről árulkodik. 150 m²-es lakótér és egy 17 m²-es fedett terasz tökéletes helyszínt biztosít a családi élethez és a pihenéshez egyaránt. A 373 m²-es parkosított kertben a természet szerelmeseinek és szabadtéri kikapcsolódás helyszíne. Kerti csap, öntözőrendszer, áramkiállás kiépítve, és egy kerti kisház bővíti a tárolási lehetőségeket. MI TESZI KÜLÖNLEGESSÉ? Tágas, amerikai konyhás nappali, sok ablakkal és napfényes terekkel Jelenleg 3 külön nyíló hálószobával rendelkezik, de a nagyobbik 34m2-es háló is gond nélkül kettéosztható Duplakomfortos Házi wellness – A garázsban jelenleg egy hatfős jakuzzi és egy infraszauna kapott helyet. 🌟MŰSZAKI Adatok – Porotherm téglából épült 15 cm vastag külső szigeteléssel, vasbeton födémszerkezettel, Bramac tetőcseréppel. A fűtésről és a melegvízellátásról egy kondenzációs kazán gondoskodik. Padlófútés, illetve a hálószobákban, fürdőkben lapradiátorok egészítik ki. -A háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Mindkét szinten inverteres klímák biztosítják a hőérzetet. Automata távirányítós kapu és térköves rész. Két autóval is lehet parkolni az ingatlan területén- 🏡 EXKLUZÍV LAKÓKÖRNYEZET, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A Fót-Liget lakópark egy életérzés! Az ősparkos, idilli környezet és modern infrastruktúra várja az ittlakókat. 24 órás portaszolgálat biztosítja az itt élők védelmét. A gyerekek szabadon biciklizhetnek és játszhatnak a zárt lakóparkon belül. Játszótér, focipálya, kosárlabdapálya, szabadtéri edzőpark. Kiváló közlekedés –M3, M0 és M2 autópályák közelében. Ez a lakás ideális többgyermekes családoknak, vagy azoknak, akik egy zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben szeretnének élni. Az ingatlan per-, és tehermentes és rugalmasan birtokba vehető. Kérdés esetén állok rendelkezésére. Rugalmasan megtekinthető. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

VIZAFOGÓ DUNÁHOZ, METRÓHOZ EGYARÁNT KÖZELI RÉSZÉN ELADÓ A MARINA LIFE 1 BY CORDIA 2021-BEN ÁTADOTT 3 SZOBÁS NAGY ERKÉLYES LAKÁSA A Cserhalom utcában 2021-ben épült, újszerű, liftes társasház első emeleti lakása szinte még új, mivel alig használták. A 64,5 plusz 19 nm-es, nagy erkélyes lakás mind a három szobája terasz kapcsolatos. A csendes utcára, parkra néz, így sehonnan sem lehet belátni a lakásba. A modern térelosztás a lehető legjobb térkihasználtság jegyében került kialakításra. A jó elosztású amerika konyhás nappali mellett a két külön nyíló hálószobák is tágasak, de egény szerint összenyithatóak. A fürdőszoba mellett külön kézmosós WC is megtalálható. A lakók kényelmét a praktikus gardrób szoba is fokozza. Az erkély jól berendezhető -nem egy vékony csík-, így nagyobb dolgok is helyet kaphatnak. Az alaprajz a képek között megtalálható. A lakás fűtésésről, melegvíz ellátásáról házközponti fűtés gondoskodik, mely egyedi mérők alapján elszámolhatóak. A közös költség csupán 23.900,- Ft Az előző havi rezsi+közös költség 29.400.- ft volt a kedvező energetikai besorolásnak köszönhetően. A ház mélygarázzsal rendelekzik. Jelenleg 25e. Ft/hó összegért van parkolóhely. A beépített, gépesített konyhabútor a vételárban foglaltatik. Környék jellemzői: A lakópark a Duna-part közvetlen közelében található, így pár perc sétára élvezheted a természet nyugalmát. A családbarát környéken szabadtéri kondipálya, játszótér, óvoda és nemzetközi éttermek is találhatóak, de a Duna Pláza is csak néhány perc séta, így ideális választás lehet bárki számára, akár saját használatra vagy kiadásra. Közel a természethez: A Duna-parti sétány csak 2 perc A Népsziget autóval csak 8 perc, a Margit-sziget 10 perc Tömegközlekedés: 15-ös busz 1 perc séta M3-as metró pár perc séta Az ingatlan per-, és tehermentes, frissen festett, rugalmasan megtekinthető, azonnal, költözhető! A lakás irányára: 124,9 M Ft    Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!    Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!    Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. 

Újpest központhoz közeli, könnyen megközelíthető részén eladó egy 6. emeleti, 60 m2+4 m2 -es erkélyes, panorámás, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezős, ablakos konyhás lakás A 10 emeletes társasház környéke parkos, rendezett. A ház mögött játszótér is van. Az ingatlan 6. emeleti, déli fekvésének, nagy ablakainak köszönhetően napos. Praktikus, jó térkihasználtság jellemzi a 60 m2-es, nappali plusz étkezős, 2 külön nyíló szobás otthont. A tágas konyhában kisebb étkező asztalnak is van helye, de a család a hallban kialakított nagy étkezőt szokta használni. A WC és fürdő is külön nyílik Alaprajz a hirdetésben megtalálható. A lakás körülbelül 10 éve teljes körűen fel lett újítva. A modern gépesített konyha (mosogatógép is van), praktikus gardrób szekrények is beépítésre kerültek. A nyílászárók, burkolatok, vezetékek cseréje mellett kiemelném, hogy az internet 1000Mbites kábelek minden szobában a falban, szakszerűen lettek elvezetve. A lakás pár éves hűtő-fűtő klímával rendelkezik. A biztonsági bejárati ajtó újszerű. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval vannak ellátva. Fűtésről, melegvízről TÁVHŐ gondoskodik, mely csupán 15.500/hó –mely a 4 fő melegvíz felfűtését is magában foglalja. A radiátorok már egyedi mérőkkel vannak felszerelve. Villany pár ezer forint, gáz pedig csak a főzéshez kell. Modern sütő villannyal működik. Közös költség 22000 Ft, melyben már a takarítás, felújítási alap, szemétdíj is benne vannak. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben óvoda, bölcsőde, piac stb. megtalálhatóak. Az Árpád üzlethez a szomszédban, STOP SHOP, SPAR pár percre megtalálhatóak. Semsey Aladár park sportolásra is ad lehetőséget. Közlekedés: Busz:20E, 204, 104, 120, 196,196A Villamos: 14, 12 Újpest M3 metró pár perc alatt elérhető. Az ingatlan per-, és tehermentes, rugalmasan megtekinthető, tisztasági festés után költözhető! A lakás irányára: 62,9 M Ft Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó egy hangulatos, belső kétszintes otthon saját kerttel a történelmi Wekerletelepen! 🏡🌿 Ha egy nyugodt, zöldövezeti otthont keres Budapest egyik legpatinásabb városrészében, akkor megtalálta! Wekerletelepen ,Shopmarktól mindössze 250 méterre, belső kétszintes, nettó 71 m2-es (bruttó 86,4 m2) 180 nm-es saját kerttel rendelkező 3 + 1 félszobás ELADÓ LAKÁS! 🏡 A lakás műszakilag jó állapotú, a fűtésről és a melegvíz ellátásról egy turbócirkó gondoskodik, illetve a villanyvezetékek már rézvezetékek, biztonságos hosszútávon használható. 2 db inverteres klíma lett kiépítve, hogy szabályozzuk a hőérzetet. Az ingatlan alacsony fenntartási költségű. A lakás jelenlegi elrendezése az alaprajzon megtekinthető. Van benne átalakítási lehetőség, a még tágasabb tér eléréséért. 🌳 A lakáshoz hangulatos, szeparált, zárt kertrész tartozik, illetve több tárolásra alkalmas épület is, ami műhelynek vagy hobbihelyiségnek is alkalmas. Autóbeálló kialakításra van lehetőség az előkertben. A kert kiválóan alkalmas kerti grillezésekhez, gyermekjátszótér kialakítására, vagy akár kisállatok tartására is . 🚉 Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés A Shopmark bevásárlóközpont és a 3-as Metró Határ úti megállója karnyújtásnyira, de annyira mégis távol, hogy ne legyen káros a kertvárosi nyugalom megzavarására. A szomszédban számtalan bevásárlási lehetőség, étterem, orvosi ellátás, de a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Tömegközlekedéssel és autóval kiválóan megközelíthető. Az M5-ös autópálya és az Üllői út közelsége jó lehetőségeket kínál. 👨‍👩‍👧 Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális fiatal pároknak, egy gyermekes családoknak , vagy azoknak, akik egy zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben szeretnének élni. Az ingatlan per-, és tehermentes és rugalmasan birtokba vehető. Különálló helyrajzi számon van és lakásként van nyilvántartva, jogilag rendezett. Kérdés esetén állok rendelkezésére. Rugalmasan megtekinthető. A lakás irányára: 73 M Ft Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG SZENTENDRE MESESZÉP VIDÉKÉN, A BÜKKÖS PARK ÉS A MŰVÉSZ TÉR KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN A festői környezetben, 600 m 2-es telken, önálló beépítéssel épült, 3 szintes családi ház parkosított kerttel rendelkezik. Az 1995-ben épület ház 2010-ben nyerte el mai formáját. Az ingatlan teljes körű felújításon, étépítésen esett át, mely során a padlást is beépítették. A nappali plusz 3 (akár könnyedén 4) hálószobás ház hasznos alapterülete összesen 228,2 m 2. A jelenlegi szintenkénti elosztás a következő: Alagsor: 64,2 m 2 36 m 2-es dupla állási garázs, melyben könnyedén parkolhatnak tároló, mosókonyha, WC: 14,6 m 2 kazánház: 4,3 m 2 Földszint: 103,3 m 2 (95 m 2+ a terasz fele) Nappali plusz étkező 45,5 m 2 (36+9,5) a hozzá tartozó terasszal (16,6 m 2) konyha, a mögötte lévő kamrával 11,2 m 2 (9,8+1,4) szoba, mely kertkapcsolattal rendelkezik: 18,9 m 2 kádas fürdőszoba:5 m 2 zuhanyzós fürdőszoba: 3 m 2 előszoba, lépcsőház: 11,4 m 2 Emelet: 60,7 m 2, mely a 190 cm feletti részt foglalja magában háló 1: 21,1 m 2 háló 2: 28,7 m 2 gardrób: 1,8 m 2 fürdő WC-vel: 2,8 m 2 közlekedő (iroda sarokkal): 6,3 m 2 A jelenlegi elosztás szerint lent 1, fent 2 hálószoba található, de az egyik könnyedén kettéválasztható. A téglából épült házat korszerű Bosch kondenzációs kazán, szigetelt, minőségi nyílászárók, 10 cm-es homlokzati hőszigetelés jellemzik. A lakószobák minőségi fa parkettával vannak ellátva, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A nyáron is optimális hőmérsékletet 4 db Fujitsu klíma biztosítja. A szomszédos utcákban boltok, pékség, iskolák, valamint a Vizes Nyolcas Uszoda is megtalálhatóak. Az ingatlan per-, és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan ára: 350 M Ft Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! A ház tulajdonosa II., XII. kerületben 3 szobás lakást keres saját részre, valamint venne kisebbet befektetésnek. Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

MEGFIZETHETŐ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ INGATLAN CSALÁDOSOKNAK, DIÁKOKNAK, HOME OFFICEBAN DOLGOZÓKANK Újpest központhoz közeli, könnyen megközelíthető részén eladó egy 9. emeleti, 59 m2-es, panorámás, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezős, ablakos konyhás lakás A 10 emeletes társasház környéke parkos, rendezett. A ház mögött játsztér is van. Az ingatlan a déli fekvésének, nagy ablakainak köszönhetően napos. Praktikus, jó térkihasználtság jellemzi az 59 m2-es, 3 külön nyíló szobás otthont. A WC és fürdő is külön nyílik, valamint exraként említeném, hogy a mosógépet a fürdőszoba melletti szekrénybe sikerült áttenni, így a fürdő tágasabb lett. Alaprajz a hirdetésben megtalálható. A lakás körülbelül 20 éve lett felújítva, de a teljes körű tisztasági festés friss. A fürdőszoba azért két féle csempéből van összerakva, mert pár éve a zuhany helyett kád lett beépítve, s színazonos csempét nem talált a tulajdonos. A fütdőszoba felújításban a tulajdonos is tud segíteni, mivel festő és a csempefestés lenne az egyik opció kb. 150 ezer ft-ért. A másik opció amiben cégünk tud segíteni, az a teljes burkolatcsere, bontás stb.- ,melynek összege kb. 700.000,-Ft A lakás egy régebbi hűtő-fűtő klímával rendelkezik. Az ingatlan külső nyílászárói műanyag szigetelt ablakok, redőnnyel felszerelve. A biztonsági bejárati ajtó újszerű. Rács is van előtte. Fűtésről, melegvízről TÁVHŐ gondoskodik, mely csupán 11.700/hó, s a radiátorok már egyedi mérőkkel vannak felszerelve. Villany pár ezer forint, gáz pedig csak a főzéshez kell. Közös költség 22000 Ft, melyben már a takarítás, felújítási alap, szemétdíj is benne vannak. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben óvoda, bölcsöde, piac stb. megtalálhatóak. Az Árpád üzlethez a szomszédban, STOP SHOP pár percre megtalálhatóak. Semsey Aladár park sportolásra is ad lehetőséget. Közlekedés: Busz:20E, 204, 104, 120, 196,196A Villamos: 14, 12 Újpest M3 metró pár perc alatt elérhető. Az ingatlan per-, és tehermentes, rugalmasan megtekinthető, azonnal költözhető! A lakás irányára: 52,9 M Ft    Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!    Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!    Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. 

Eladó belterületi, építési telek Budán a Csongor utcában. A telek mérete 686 nm és csodálatos környezetben található. Minden közmű a telken belül, a bontás megtörtént és a telek, beépítetlen területre vissza lett minősítve, így nem kell illetéket sem fizetnie a vétel után. Azonnal kezdhető az építkezés. Fontosabb jellemzők: panorámás kilátás víz, villany, csatorna, gáz terepszint alatt 25%-os, terepszint felett 15%-os beépíthetőség övezeti besorolás: Lke3/SZ-3 6 m-es építménymagasság A részletek miatt, állok rendelkezésére. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan. Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

Zugló könnyen megközelíthető (Balázs park) részén eladó egy 4. emeleti, 55 m2-es, parkra néző, 2 külön nyíló szobás tégla lakás A 4 emeletes társasház a Balázs parkra néz, ezért a 4. emeleti lakás csendes, napos. A praktikus, jó térkihasználtság jellemzi az 55 m2-es (52,5 m2-es plusz a loggia, mely 4,5 m2-es), 2 külön nyíló szobás otthont. Alaprajz a hirdetésben megtalálható. A lakás pár éve (2018) teljes körű felújításon (hideg-, meleg burkolatok, víz-, villany vezetékek, külső-, belső nyílászárók cseréje, teljes körű festés) esett át. Ú, gépesített konyhabútort és egy modern hűtő-fűtő klímát telepítettek, valamint a régi hálószoba ablakokat 3 rétegű, hőszigeteltekre cserélték. Minden ablak redőnnyel van ellátva. Fűtésről, melegvízről TÁVHŐ gondoskodik, mely jelenleg fixen csupán 10 ezer/hó, s a radiátorok már egyedi mérők vannak felszerelve, így várhatóan még alacsonyabb lesz. Villany pár ezer forint, gáz pedig csak a főzéshez kell. Közös költség 11700 Ft. A lakáshoz pince szinten saját tároló is tartozik, továbbá a házban közös babakocsi, és bicikli tároló is rendelkezésre állnak. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben óvoda, bölcsöde, piac stb. megtalálhatóak. A Rákos-patak környéke sportolásra is ad lehetőséget. Közlekedés: Troli:74-es Busz:5-ös,32-es Villamos: 62, 62A, 69 Az ingatlan per-, és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. A lakás irányára: 64,9 M Ft Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Veresegyház vasúthoz közeli, központi részén, csendes aszfaltozott utcában remek állapotú, jól megépített napos, világos öt szobás családi ház eladó. Két generáció együttélésére vagy akár apartman/szálláshelynek való hasznosítására is ideális lehet speciális szinteltolásos kialakítása miatt. Klimatizált, 2000-es évek végén teljes felújításon esett át. További tetőtér beépíthetőségi lehetőséget is magában rejt az ingatlan. Rendezett jogi viszonyok: per-, teher-, igénymentes, 1/1 tulajdonos. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Gyönyörű kastély, páratlan természeti környezetben a Balatonnál! A Balaton déli partvidékén, Fonyód közelében található ez a 452 m² alapterületű kastély, amelyet 25 hektárnyi birtok ölel körbe. Az ingatlan múltja a 19. századig nyúlik vissza, amikor Gróf Zichy Béla vadászkastélyként építtette, és az évtizedek során megőrizte történelmi varázsát. Az ingatlan főbb jellemzői: Kastély: 452 m² belső tér, 134 m² teraszok és erkélyek Melléképület: 190 m², melyből 150 m² lakható, további 40 m² tárolóként használható Birtok: 25 hektár A birtok gazdag állat- és növényvilágával a természet szerelmeseinek igazi paradicsom. Több mint 70 védett madárfaj él a területen, gyakran láthatók őzek és szarvasok is. Százéves tölgyfák találhatóak az udvaron. A hátsó részen fekvő nádasban egy kis tó rejtőzik. A napfelkelték és naplementék pazar látványa, valamint a természet hangjai teszik különlegessé az itt töltött időt. A kastély családi nyaralóként működik, illetve vendégházként üzemel. Vendégházként jelenleg 26 főt tud elszállásolni. Ez a kapacitás bővíthető a melléképület átalakításával, illetve a tetőtér beépítésével. Az ingatlan ideális választás családi otthonként, reprezentatív nyaralóként, szállodaként vagy rendezvényközpontként (esküvők, csapatépítők, borászati, vadászati események). A kastélyt a 90-es években, illetve a 2000-es évek elején teljesen újjáépítették. Gyakorlatilag csak a falak, és a régi tölgyfalépcső maradt meg. Egyébként minden elemében felújították, illetve újjáépítették az ingatlant. A háromszintes ház fűtését gázkazán biztosítja lapradiátorokon keresztül. A nyílászárók hő- és hangszigetelt műanyagból készültek, kétrétegű üvegezéssel. Az elektromos hálózat nagy kapacitású, korszerű rézvezetékekkel és szabványos védelmi rendszerekkel rendelkezik, valamint az ipari áram be van vezetve. Az épület tetőszerkezete és tetőborítása kifogástalan állapotú. A szobák belső tereit néhány évvel ezelőtt újították meg: az eredeti parkettát gondosan felcsiszolták és lakkozták, a falakat frissen festették, a helyiségeket új bútorokkal rendezték be. A kastélyt folyamatosan karbantartják, felújítják; jelenleg az első emeleti teraszok újraburkolása van folyamatban. Parkolni az épület előtti betonon lehetséges, illetve a melléképületben van garázs is, amely jelenleg tárolóként szolgál. Az ingatlan a Balaton közelében, könnyen megközelíthető helyen található. A természeti és történelmi értékek ötvözete tökéletes otthont, nyaralót vagy befektetési lehetőséget kínál. Amennyiben egy exkluzív kastély tulajdonosa szeretne lenni, ahol a természet, a nyugalom és a történelem találkozik, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekinthesse az ingatlant.

RÓZSADOMB LÁBÁNÁL, MAMMUT-TÓL KARNYÚJTÁSNYIRA, RÉZMÁL VÁROSRÉSZBEN ELADÓ EGY 57 NM-ES, 2 SZOBÁS, CSENDES, BELSŐ PARKRA NÉZŐ TÉGLA LAKÁS Lokáció A ház Bel-Budán, a közkedvelt Fillér utcájában található, a Széll Kálmán tértől pár perc gyalogtávolságra, szemben az angol nagykövetség épületével. Épület A kislakóközösségű társasház a 60-es évek közepén épült téglából, vasbeton gerendás téglabéléses födémszerkezettel. Hatalmas, gondozott belső parkkal, rendelkezik. A társasház folyamatosan karbantartott, statikailag megerősítve mind az alapzat és a falak is, illetve a lépcsőházi nyílászárók is cserélve lettek. Saját házközponti fűtésrendszerrel rendelkezik. Az ingatlan a tégla építésű ház 1. emeletén helyezkedik el. A lakóközösség összetartó, csendes. Lakás A lakás alapterülete 57 m2, körbejárható jó elosztással rendelkezik. Az ingatlan DNY-i tájolású, körbe napozott és minden ablaka zöldre néz. A lakás nappaliból, egy külön bejáratú hálószobából, különálló konyhából, kádas fürdőszobából, külön WC és kamrából áll. Jó átalakítási potenciállal és adottságokkal rendelkezik. Igény szerint két hálószoba is megoldható. A jelenlegi elrendezés az alaprajzon látható. Amerikai konyha esetén a 8m2-es konyha hálószobaként is funkcionálhat. A fürdőszoba és wc a kamrával egybenyitható. A nyílászárók műanyag thermo üveggel ellátot ablakokra lettek korszerűsítve. A lakás állapota egyébiránt felújítandó. A lakás központi fűtéssel rendelkezik, áram fogyasztása egyedi mérőórák alapján fizetendő. Megközelítés Kiváló infrastruktúra: néhány percnyi sétára található a Széll Kálmán téri M2 metró és az autóbuszállomás, ahonnan a Várbusszal könnyűszerrel, gyorsan feljuthatunk a várba is, továbbá vidéki járatokat fogadó Volán buszpályaudvar, a 4-6-os és 17-es villamos, számos nappali és éjszakai buszjárat, illetve MOL BUBI kerékpárdokkoló. Legközelebbi és legnagyobb kínálatot nyújtó bevásárlási lehetőséget a két utcányira lévő MAMMUT bevásárlóközpont biztosít, illetve a Fény utcai piac; a közelben számos étterem, cukrászda, posta, gyógyszertár található. Szórakoztatásról és rekreációról a könnyű sétatávolságra lévő Millenáris Park és Városmajor Park gondoskodik. Aktív sportolásra a Marczibányi téri Sportcentrum és a MAMMUT-ban található Lite Wellness Club nyújt lehetőséget. Az ingatlan per-, és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek. Azonnal birtokba vehető! Az ingatlan irányára: 71 MFt Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni előre egyeztetett időpontban. Kérdés esetén állok rendelkezésére!

Naplemente az otthonában - háttérben a páratlan Dunakanyar és a Bazilika látványával Esztergom, Várfok utca, örök panorámás sorházi lakás eladó. Sorház előkerttel, erkéllyel, terasszal, garázzsal, beépíthető tetőtérrel. Impozáns méretű nappali és három hálószoba, konyha étkezővel, kis fürdő zuhanyzóval, kádas nagy fürdő, illetve mindkettőben WC is található. A ház mindkét oldalról szomszédos, így a falak nem hűlnek át, továbbá a DNY-i tájolásnak köszönhetően benapozott. Adottságai lehetővé teszik, hogy két különálló lakást is ki lehet alakítani belőle. Lakható közepes állapotú az ingatlan, de alapvetően korszerűsítés, felújítás indokolt. Az ingatlan egy zsákutca végében található, csendes, átmenő forgalomtól mentes. Központba gyalogosan is eljuthatunk, felújított vasúti pályán és új vonatokkal a menetidő Budapestre kevesebb, mint egy óra. Nívós értelmiségi társadalmi réteg építkezett a területen annó. Igényes gyerekes családok számára ideális választás. A Dunakanyar kezdi reneszánszát élni. Az utóbbi időben egyre több figyelmet kap. A környékbeli fejlesztések, programsorozatok, az idegenforgalom fokozódása, a Bazilika felújítása, az ingatlanárakat is emeli, így - ahogy mindig is - befektetésként sem utolsó választás. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

DUNAHARASZTI FREKVENTÁLT RÉSZÉN ELADÓ EGY 2018-AS ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI PLUSZ 5 KÖLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSŰ TÉGLA HÁZ Az önálló családi ház Dunaharaszti, Petőfi-telepen, csendes mellékutcában, egy összközműves telken terül el. Az épület alapjait 1998-ban tették le, de 2018-ban a jelenlegi tulajdonos fejezte be. Ő az első lakója a háznak. Föbb jellemzők: -telek: 607 m2 -tehermentes, kétszintes, önálló családi ház -Nettó 217 m2-es ház, 34 m2-es terasszal, mely a konyhából is és a nappaliból is megközelíthető -38-as Porotherm téglából épült -15cm grafitos homlokzati hőszigetelés -tetőtérben 25cm kőzetgyapot hőszigetelés -Gealan 7 légkamrás műanyag nyílászárók -Tondach kerámia cserépfedés -hibrid fűtési-, melegvíz ellátó rendszer: H-tarifás hőszivattyú fűtés + van egy FGB35 Wolf kondenzációs gázkazán, amire bármikor át lehet állni, így biztosítja a fűtést és a melegvizet -hőleadók: padlófűtés van minden helyiségben, fürdőszobákban plusz radiátor, nappaliban plussz padlóregiszter -3db klíma: nappaliban 6kWh-os inverteres klíma, emeleten 2db 2,8kWh-os klíma -beépített konyhabútor beépített gépekkel: üvegkerámia főzőlap, elektromos sütő, beépített mikró, mosogatógép -a padlóburkolat minden helyiségben járólap -védelmi szolgálathoz bekötött riasztó, kültéri kamerarendszer -elektromos kapu -térkővel burkolt udvaron több autónak parkolási lehetőség Helyiséglista: (alaprajzok a képek között) Földszinti helyiségek: előszoba , nappali, étkezős konyha, háztartási helyiség, vendég WC, gépház, lépcsőház, kettő szoba, fürdőszoba Emelet: folyosó, fürdőszoba, főháló, fürdőszoba, kettő szoba, gardrób Infrastruktúra: vonatállomás 8 perc séta távolságra van, jelenleg épül a Budapest-Belgrád vasútvonal, volánbuszok helyettesítik; Tököli Hév-Közvágóhídig Közelben iskolák, óvodák, bölcsődék , Baktay Ervin Gimnázium Bevásárlási lehetőségek: ALDI, LIDL, TESCO, városi piac szerdán és szombaton, több kis közért és pékség sétatávra megtalálható Az ingatlan hamar birtokba vehető, per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában. A ház irányára: 150 MFt Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

HELIKOPTER LAKÓPARKBAN ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, NAGY ERKÉLYES, 75NM-ES, NASÜTÖTTE, DUPLA KOMFORTOS, DUPLEX LAKÁS Eladó a 17. kerületben, a Helikopter lakóparkban, csendes mellékutcában egy 2006-ban téglából épült, 75 m2-es alapterülettel, plusz 8,5 m2 erkéllyel rendelkező, DUPLEX (belső kétszintes) -alsószint 62 nm, tetőtér -kb. nettó 13 m2, bruttó 40 m2-, világos, újszerű állapotú, kitűnő elosztású lakás egy 6 lakásos házban. A házhoz tartozik egy nagy, rendezett közös kert is sütögetővel, játszótérrel. A társasház rendezett, a lakóközösség nagyon összetartó, barátságos. Az alsó szinten található a tágas nappali, konyha, étkező, előszoba, fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval, valamint két hálószoba, melyből az egyik dolgozó szobának lett kialakítva. A nappaliból juthatunk ki a tágas, 8,5 m2-es, napsütötte erkélyre. A tetőtérben egy világos, pakolós közlekedő, illemhelyiség, valamint egy hálószoba lett kialakítva. A lakás 2022. nyarán teljes körű felújításon esett át, s a padlásteret is ekkor építették be. A fűtésről és meleg vízellátásról újszerű kondenzációs cirkó kazán gondoskodik. A szobák kivételével a többi helyiségben padlófűtés is van. Minden szinten modern hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az itt lakók biztonságáról a kiépített riasztórendszer gondoskodik.   A lakáshoz tartozik egy autó részére zárt beálló, mely távirányítos kapun keresztül közelíthető meg, valamint a ház előtt van további parkolási lehetőség az ott lakóknak. A nyílászárók 2 rétegű thermo üveggel ellátott műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az emeleti nyílászárók 2022. májusában lettek beépítve. A lakás rezsije alacsony. Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendők. A közös költség csupán 8000 Ft. A környék ellátottsága kiváló. A tömegközlekedési lehetőségek kitűnőek, az Örs vezér tér és Kőbánya-Kispest 25 perc alatt elérhető, autóval pedig 10-15 perc. A lakóparkban található óvoda, bölcsőde, játszótér, pékség, dohánybolt, cukrászda, csomag automaták, szépségszalon és kisbolt is. A lakás irányára: 75M Ft. Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó egy teljes körűen felújított, fiatalos és modern, 30 nm-es, egyszobás lakás zöldövezeti környezetben! Az ingatlan Zuglóban, egy csendes, fás utcában található, közel a város központi csomópontjaihoz, kiváló közlekedési lehetőségekkel ellátott környezetben. A lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el, elosztása rendkívül praktikus. A 16,5 nm-es szoba nagyméretű ablakának köszönhetően világos és otthonos. A konyha a mai elvárásoknak megfelelően készült, így kényelmes mindennapi használatot tesz lehetővé. A fürdőszoba külön ablakkal rendelkezik, amely természetes fényt és szellőzést biztosít. A komfortos hőmérsékletről a szobában elektromos fűtőtest gondoskodik, míg a fürdőszobában egy elektromos törülközőszárító radiátor található, továbbá a lakásban egy energiatakarékos hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, ami az év minden szakaszában megfelelő klímát biztosít. A lakás felújítása során kiváló minőségű anyagokat használtak fel, így az mind esztétikai, mind funkcionális szempontból magas színvonalat képvisel. Az ingatlanhoz különálló, saját tároló is tartozik, amely tökéletes helyet biztosít a szezonális eszközök vagy egyéb holmik tárolására. A ház pénzügyi helyzete rendezett. A közös költség 23 ezer Ft, amelyből a felújítási alap 17 ezer Ft. A víz, és az áram egyedi fogyasztás szerint fizetendőek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, számos busz-, (7, 8E, 108E, 110, 112, 133E, és a 32-es), illetve villamos megállója (3, 62-es) csupán pár perc sétára található, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető A közelben található boltok, egyetemek, üzletek, orvosi rendelők és egyéb létesítmények pedig tovább növelik a lakás vonzerejét. Az ingatlan tehermentes, gépesítve, és azonnal költözhetően várja új tulajdonosát. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mely kiváló választás lehet mind lakhatásra, mind befektetési célra! Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron elérhető az ügyfeleink számára.

Dunakeszi frekventált részén eladó egy 2007-ben újjáépített nettó 117 m2 (bruttó 130 m2) -es önálló kétszintes tégla ház, két külön bejárattal, erkéllyel, parkolóval és teljesen elszeparált kertrésszel! Remek befektetés akár bérbeadásra, mert külön hasznosítható a két lakrész hosszútávú kiadásként egy biztos havi bevételt biztosítva. Az ingatlan kiváló inflációkivédő befektetés a jelenlegi bérleti árakat nézve. Éves szinten minimum 5 millió forint nettó bevételt is generálhat. Az ingatlan vállalkozásra vagy két generáció együttélésére is alkalmas, két külön konyhával, több vizesblokkal kiépítve. Vállalkozásként is remekül hasznosítható a lenti szint jelenlegi állapotában és elrendezésében akár fodrász, vagy szépségszalonnak, szoláriumnak stb. működtetve. A fenti rész nagy amerikai konyhás erkélykapcsolatos nappalival és két hálószobával két-három fő együttéléséhez tökéletes választás. Az ingatlan Dunakeszi központjához közel Felsőtabán városrészben. A ház jelenleg teljesen két külön álló lakásként van kialakítva, külön utca fronti bejárattal, parkolóval és teljesen elszeparált kertrésszel, igény esetén viszont egyszerűen összenyitható. A ház 2007-ben teljeskörűen fel lett újítva, újra lett gondolva. Természetesen engedéllyel történt minden. Víz, villany, vezetékek, burkolatok cserélve lettek, valamint 15 cm-es szigetelést kapott. A tető beton födémmel, és kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik, a sátortetőnek köszönhetően nincs tetőtéri érzete az embernek. Három wc kézmosóval, egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba bővíti a variációs lehetőségeket. A redőnnyel ellátott nyílászárók 2 rétegű REHAU ablakok. A ház fűtéséről és melegvízellátásáról 2 különálló gázcirkó gondoskodik, lapradiátorok adják le a hőt minden helységben. A fenti részen továbbá inverteres GREE klíma nyújt kiegészítést. Az ingatlanban rengeteg potenciállal és fantáziával bír, ami akár egy élethelyzetet is megoldhat. Helyiséglista az alaprajzon is megtalálható: Remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, vonatállomás 10 perc séta. M2, M3 autópálya 5-10 perc alatt elérhető. Dunakeszin a helyi járatot ingyen használhatja! Duna part 8 perc séta, ahol strandolási, sportolási lehetőségek várják. A parkolni közvetlenül a ház előtt lehet. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per-, és teher mentes. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában. Az ingatlan per-, és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető. A ház hirdetési ára: 86 MFt Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Belső-Erzsébetvárosban az ERZSÉBET KÖRÚTON eladó egy 67 nm-es 2 szobás, étkezős, jó elosztású, GALÉRIÁZHATÓ (4 m belmagasság), második emeleti, liftes, jó állapotú lakás, ami egy folyamatosan karbantartott társasházban van. A HÁZBAN AZ AIRBNB ENGEDÉLYEZETT! Jelenleg bérlők lakják a lakást, akik szívesen maradnának. Az egyes helyiségek méretei az alaprajzon tekinthetők meg. A rendezett pénzügyi helyzetű, folyamatosan karbantartott társasház jó állapotban van. A környék tömegközlekedése kiváló, éjjel - nappal könnyen elérhető Budapest bármely pontja. Minden igényelhető szolgáltatás – oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, egyéb szolgáltatások - nagy választéka van a környéken. Az ingatlan per-, teher-, igénymentes. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

IÓSDLIGET ÉS ÉRDLIGET HATÁRÁN ELADÓ EGY GYÖNYÖRŰ ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJSZERŰ, 125 NM-ES. 5 SZOBÁS PENTHOUSE LAKÁS Az épület Érd “Rózsadombján”, nívós környezetben található. A ház csupán két lakásos, így az 1. emeleten lévő lakás alulról fűtött, de oldalsó és felső szomszéd nem zavarja a nyugalmat és a csodálatos kilátást. A 2021-es építésű tégla lakás újszerű állapotnak örvend, magas műszaki tartalommal rendelkezik. Hőszigeteléskor az A+ passzív háznak megfelelő érték elérése volt a cél. Műszaki leírás főbb jellemzői: -sávos alapozás, NF+30 tégla falak, antracit cseréplemez héjazat -16 cm EPS grafit (dupla erős) homlokzati és 25 cm hang-, és hőszigetelés a födémen -3 rétegű modern hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszerelve -Bosch cirkó fűtés rendszer a nappaliban padlófűtéssel, többi helyiségben radiátors hőleadókkal -a napelem rendszer előkészítve, de az panelek még nincsenek felszerelve. -modern fűtő-hűtő klímaberendezések -3 fázis (3*32A) A 125 m2-es, 5 szobás lakás kiváló elosztású, körbe teraszos (92 m2-es), melyből 77,5 m2-es egybefüggő és számtalan lehetőséget biztosít. A teraszhoz kapcsolódik egy 47m2-es zöld rész, valamint egy 47 m2-es, 2 beállásos parkoló. Extra tárolóként egy kis tároló is elhelyezésre került. A szépen körbenapozott lakás alaprajza a hirdetésben megtalálható. A rezsit egyedi mérőórák alapján kell fizetni. A lakás összes költsége 50 ezer körül mozog, melyben már minden benne van. Az ingatlan per-, és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető. A ház irányára: 125 MFt Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!

Törökbálint csendes mellékutcájában eladó egy újszerű, nettó 170 m2-es, 5 szobás, akár két generáció együttélésére is alkalmas, nagy terekkel rendelkező, körbenapozott önálló tégla ház A ház egy csendes mellékutcában lévő, 716 m2-es, összközműves (viszont a szomszédok közművei nem futnak át a telken) telken található. Az utcafront széles, a szomszédos házak kellemes utca képét adják vissza. Az épület masszív, 40 cm-es falakból épült. A sok ablaknak köszönhetően egész nap világos. A ház 107 m2-es fszt-i, nettó 63 m2-es emeleti, valamint egy belülről, kívülről egyaránt megközelíthető 27 m2-es (kazánház és egy hobbi szoba) pince szintből áll. A lépcsőházat le lehet zárni, s mivel onnan is van bejárat az udvar felől, így ezzel a felső szint külön bejáratú lakóegység lehet. Fent jelenleg 3 szoba van, de az egyik össze lett nyitva, így plusz egy szoba, konyha, vagy egy amerikai konyhás nappali könnyedén kialakítható. A képek között alaprajz is megtalálható. Az udvarba elektromos kapun keresztül juthatunk be. A telken található még egy 40 m2-es elektromos kapus önálló garázs, valamint a kert végében egy 44 m2-es betonpilléres kerti kiülő, mely még befejezésre vár. A kertben ásott kút is található. A ház a 90-es években belső építész által megújult, majd 2022-ben egy teljes körű felújításnak köszönhetően újjá lett varázsolva. A felújítás során az összes burkolatot, vezetékeket, nyílászárókat (már 3 rétegűek, szúnyoghálóval, árnyékolóval ellátottak), beépített és gépesített konyhát, szanitereket cserélték stb. Az ingatlan szintenként 3 multisplit (hútő-fűtő) klíma van. A fűtésről egyébként modern Ariston kondenzációs kazán gondoskodik lapradiátorok segítségével. Az ingatlan per-, és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető. A ház irányára: 159 MFt Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Az ingatlant a hét minden napján és napszakában tudom mutatni. Keressen bizalommal!

PALOTANEGYEDBEN, a híres, patinás műemlékvédett “Feltalálók házában” eladó egy VILÁGOS, EMELETI, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT nagypolgári lakás! A patinás műemlék jellegű házat az elmúlt pár évben szépen felújították kívül, belül és műszakilag is. A lakóközösség jómódú ottlakókból vagy bérlőkből áll. Airbnb is működik a házban. A baglyos, szívekkel díszített kapun belépve tobzódhatunk ezekben a mintákban: a vas-és kőkorlátokon, az ajtóvédő rácsokon, de még a padlón is szebbnél szebb geometrikus formákban gyönyörködhetünk. Némelyik szinten még az eredeti emeletszámot jelző táblácska is fennmaradt, ami a századforduló tipográfiai stílusába nyújt bepillantást. Ezt a részletgazdag és mégis letisztult formavilágot Fodor Gyulának köszönhetjük, aki 1909-ben, Molnár Sándor felkérésére tervezte meg a házat. A társasházban lift is működik, illetve saját kazánnal rendelkezik, így a házközponti fűtéssel optimalizálható és kedvező a fűtés költsége A lakás alapterülete 63,5 m2. 2 szobás, külön nyíló hálószobával, ami a nappalihoz képest a másik végén található. Alaprajz a képek között fellelhető. A lakás különleges elrendezése egyedi hangulatot kölcsönöz. A nappali utcai nézetű, míg a hálószoba a csendes belső udvarra néz. Kiemelném, hogy minden helyiség jól szellőztethető, ablakos. A lakás idén mind műszakilag, mind esztétikailag felújításra került. A villanyhálózat ki lett cserélve, újravezetékelve, dugalj lett kialakítva bőségesen. A faablakokban a belső szárnyakban hő és hangszigetelt dupla üvegek kerültek beépítésre új rézkilincsekkel és gurtnival, amik redőnnyel felszereltek. A vízvezetékeket is cserélték, a villanybojler, szaniterek, hidegburkolatok, és a falicsempék vadiújak. Magas minőségű vízálló tölgyfa halszálkaparketta lett lerakva a lakásban. Asztalos által egyedileg gyártott konyhabútor beépített garanciális gépekkel felszerelt. (beépített mosogatógép, hűtő, indukciós főzőlap és elektromos sütő, páraelszívó) A lakás gépekkel felszerelt és részben bútorozott, azonnal birtokba vehető. A hirdetési ár tartalmazza a fentebb felsoroltakat, de igény szerint egyéb berendezési tárgy is a megállapodás része lehet. A házban a rövidtávú (pl. airbnb) kiadást engedélyezik. A társasház pincéjében egy 6 m2-es tároló is rendelkezésre áll. A Palotanegyed kedvelt a turisták és a fiatalok körében. Az ikonikus épület karnyújtásnyira van a József körúttól, Szabó Ervin könyvtáról, Kálvin tértől, reptéri busztól, M3 és M4 metrótól, de számos villamos, troli és busz is megáll 1 perc sétára a bejárattól. A szomszédban számtalan bevásárlási lehetőség, étterem, cukrászda, de a Palotanegyedben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Könnyű sétával a Váci utca, Vásárcsarnok, Duna, „bulinegyed” is elérhető. Több egyetem is sétatávolságra található. Az ingatlan per-, és tehermentes és azonnal birtokba vehető. Kérdés esetén állok rendelkezésére. Rugalmasan megtekinthető. A lakás irányára: 74,89 M Ft Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Szegedtől 12 percre kocsival Sándorfalva déli részén eladó egy azonnal költözhető 62 m2-es, Nappali + 2 Hálószobás ház, beépíthető tetőtérrel közel 1200 négyzetméteres telken! Az ikerház beton alapzattal B30-as Békéscsabai téglából épült vasbeton födémmel. Összközműves, Jó elosztással bír, minden helysége ablakos. A fűtésről FÉG gázkazán, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. A szomszéddal egy fala határos, ez hangszigeteléssel ellátott. A nyílászárók duplaüveges műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó. 3 irányba (elő, hátsó és oldalkertre) néz. A tetőszerkezet és héjazat folyamatosan karbantartott, a padlástér igény szerint teljesen beépíthető. Két fázis van, napelem és H tarifa is megoldható. Magas igényeknek műszakilag igényel felújítást, de jelen állapotában is azonnal költözhető. A ház bejárata előtt húzódik a 10 négyzetméteres fedett terasz. A kiosztás az alaprajzon megtekinthető. Igény esetén a teljes berendezés maradhat és a vételár részét képezi. A telken nagy állásos garázs, pince, nyárikonyha, kerti tárolók, állattartásra alkalmas épületek és egy borospince megtalálható. Több fúrt kút, kerti csap. Korábban szőlőtermesztésre rendezkedtek be, az idei évben is több mint 900 kilogramm termett, úgy hogy nem foglalkoztak vele. Madárcsicsergős nyugodt környék, mégis jellemző a kiváló infrastruktúra és a zöldövezeti hangulat. Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan birtokba vehető. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

EXTRA VILÁGOS HARMADIK EMELETI MÁSFÉL SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ - GARÁZS/TÁROLÓ OPCIONÁLIS! Imádnivaló 37 nm-es lakás, mely egy gyönyörűen karbantartott újszerű liftes házban van, de a tulajdonosok felújították a lakást, hogy az új lakója teljes komfortban élvezhesse annak minden előnyét - ide valóban csak költözni kell. Remek közlekedéssel és minden infrastruktúrával rendelkező lokáció (metró - Göncz Árpád városközpont gyalog elérhető távolságon belül). Redőny, szúnyogháló, gépesített konyha, külön fürdő - WC kézmosóval, házközponti fűtés, problémamentes ingatlan. Garázs és tároló tartozik a lakáshoz - opcionálisan megvásárolható. Akár saját részre, akár kiadásra keres ingatlant, remek lehetőség. Párját ritkítja az ingatlan a paramétereivel. Tekintse meg és győződjön meg róla személyesen. Tegyen ajánlatot, amíg még van rá lehetőség! Irányár: 57,5 MFt El kellene adni még saját lakását? Nem gond, segítek!

Kivételes lehetőség! XVII. Kerület reptér felőli kertvárosias részén kiadó egy 46 m²-es, 2 szobás, étkezős konyha , zuhanyzós WC-s fürdő, plusz külön WC, nagy teraszos ház. A teljes kinti és benti bútorzat, gépesítés marad. 5 férőhelyes, így munkásszállóra is alkalmas. Rezsi csak a villanyt jelenti, mert saját házi vízmű van. Fűtés villannyal, norvég panellel történik. Közös költség nincs. Autóbeálló a ház előtt van. Bérleti díj 350e. Ft. Számlaképes. Költözés 1 havi kaucióval + 1 havi bérleti díjjal lehetséges. Kedves ismerősömé az ingatlan, így a jelentkezők legyenek szívesek írásban egy elérhetőséget megadni, hogy továbbítsam a tulajdonosnak!