Budapest, Mária Utca 22, VIII. Kerület, Great Hungarian Plain

PALOTANEGYED KEDVELT RÉSZÉN A LŐRINC PAP TÉRNÉL ELADÓ egy 1. emeleti, 67 NM-ES, 2+1 SZOBÁS, UTCAI NÉZETŰ, NYUGATI FEKVÉSŰ NAGYPOLGÁRI LAKÁS

Az egyemeletes Urházy-ház az 1870-es évek eleji pesti történeti elővárosi építkezések egyik, nagyjából eredeti állapotban megmaradt, jó színvonalú példája. 19 lakás van összesen, mindegyik magántulajdonban. Nagy, a Rökk Szilárd utca irányába hosszan elnyúló zöld udvarral rendelkezik.

Az ingatlan az 1. emeleten az utolsó előtti lakás, ezért nincs nagy forgalom a bejárat és az ablakok előtt. Az egyik nagyszoba, a konyha és a félszoba, ami a csendes zöld udvar irányába néznek. A nappali viszont a Mária utcára nyugati irányba.

A lakás remek átalakítási potenciállal bír, rengeteg átalakítási módra ad lehetőséget. A belmagasság 365 cm, fekvőgalériára ad lehetőséget.
Átalakítási tervek, alaprajzok a hirdetésben megtalálhatóak.

A villanyhálózat részleges felújításon esett át.
A villanyóra 25 ampres kismegszakítóval rendelkezik.

A fűtésről gázkonvektor és gázégésű cserépkályha, a melegvízellátásról gázátfolyós vízmelegítő gondoskodik.
Minden gáz-, gáz-, és villany fogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő.

Közös költség 39.000 Ft, amely jelentős felújítási alapot tartalmaz.
Folyamatosan karbantartott a ház, korábban a tető, a külső homlokzat és a bejárati ajtó került felújításra. Saját, minden oldalról zárt zöld udvarral rendelkezik, ami nagy kincs a belvárosban.

A környék ellátottsága kiváló.
Számtalan vásárlási és szórakozási lehetőség a környéken, éttermek, cukrászdák, színházak, rengeteg hangulatos szórakozóhely, szupermarketek karnyújtásnyira. Az ikonikus épület sétatávra van Corvin Plázától, a Szabó Ervin Könyvtártól, Ráday utcától, Kálvin tértől, reptéri busztól, M3 és M4 metrótól, de számos villamos, troli és busz is megáll 2 perc sétára a bejárattól.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per-, és tehermentes.
Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napszakában.

Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!
Lakberendezői és generál kivitelezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben befektetésre, pl. kiadásra vagy felújításra és tovább értékesítésre szeretné megvenni az ingatlant, úgy abban is szívesen a partnere leszünk.